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廣西壯族自治區(qū)東興市人民法院

拍賣公告

東興市人民法院定于****年**月**日**時起(延時的除外，變賣周期**天)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：東興市人民法院)對東興市貴州路(冠中商住樓)*、*棟*-**號商鋪，按現(xiàn)狀依法進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物

*、標的物詳情

東興市貴州路(冠中商住樓)*、*棟*-**號商鋪[不動產(chǎn)權(quán)證號：東房權(quán)證東興市字第********號]，權(quán)利人：登錄后查看，房屋建筑面積：**.**平方米，房屋性質(zhì)：商品房；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)。

*、定價方式和起拍價。

定向詢價：******元，起拍價：******元，變賣預繳款：******元，保證金：*****元，增加幅度：****元及其倍數(shù)。

*、特別說明：本次拍賣標的物有租賃，本次拍賣標的物不包含屋內(nèi)可移動設(shè)施設(shè)備、裝飾物、家具、家電等，請有意競買人實地看樣后進行購買。

二、咨詢、展示時間與方式。

自公告之日起至開拍前一日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，看樣可自行前往或與登錄后查看(咨詢電話：***********)。如無法聯(lián)系，請電詢本院執(zhí)行局王法官執(zhí)行團隊[電話****-*******、***********]。

三、拍賣方式。

從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競拍，價高者得。

四、競買人條件。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，如需委(受)托他人競買，須在拍賣日前* 個工作日將委托材料交至本院審查和報備，逾期提交的，本院將不予更名至實際委托人名下。

五、案件當事人請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，二拍或變賣時間不再另行通知。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵。

法院按現(xiàn)狀拍賣，本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。如買受后有糾紛，請另行尋求法律途徑解決。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、保證金及成交款。

拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計息。本標的物競得者原被凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶

【戶名：東興市人民法院；

開戶行： 登錄后查看；

賬號：*******************；

填寫繳款單時請備注：(****)桂****執(zhí)恢***號。】

支付方式：網(wǎng)絡(luò)銀行或柜臺存款。

特別說明：悔拍法律后果：

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，拒不補交的，強制執(zhí)行；扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當退還原買受人。但該標的物重新拍賣時。原買受人不得參加競買。

八、過戶和稅費問題。

*、稅費。

因本次拍賣標的物產(chǎn)生的增值稅、所得稅等稅費，依法由買受人和被執(zhí)行人各自承擔，具體稅種和稅費數(shù)額請競買者自行向有關(guān)稅務(wù)部門了解核實。為縮短過戶時間，本院建議買受人在成功競買后七日內(nèi)向稅局墊付被執(zhí)行人應(yīng)繳的稅費，同時憑相關(guān)發(fā)票向法院申請退還已墊付的稅費。但非因本次拍賣所產(chǎn)生的其他應(yīng)(補、欠)繳的款項(包括但不限于滯納金、物業(yè)費、水電費、違建費等可能影響標的物過戶、使用的費用)，不從拍賣款中扣減，造成的支付風險，由買受人承擔。

*、過戶。

買受人付清拍賣價款后，憑拍賣成交確認書及執(zhí)行裁定(原則上** 天日內(nèi)出具)自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因拍賣標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)或交房所造成的損失、費用等風險由買受人承擔。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。