吉木薩爾縣人民法院關(guān)于拍賣奇臺縣昌吉西路***-*區(qū)*號、*-*區(qū)*號(商用)的公告。
吉木薩爾縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在吉木薩爾縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，法院主頁網(wǎng)址：
(登錄后查看)現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的物：
奇臺縣昌吉西路***-*區(qū)*號、*-*區(qū)*號，用途商用，建筑面積***.**平方米。不動產(chǎn)權(quán)證號：新 (**** )奇臺縣不動產(chǎn)權(quán)第 *******號，樓層總數(shù)*層，所在樓層*層。此標(biāo)的結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，層高約 *.* 米，建成時間 **** 年 * 月，設(shè)施設(shè)備齊全。
交通便利，東至奇臺縣人民醫(yī)院，南至昌吉西街，西至東風(fēng)路，北至魁星街。公交車線路有*路、*路、*路公家車，交通條件較好，周圍有地上停車場，可滿足停車要求。宗地開發(fā)程度為宗地紅線外“七通”(通上下水、通路、通電、通訊、通暖、通氣)及場地平整。
注：*、抵押情況：有(抵押為本案涉案標(biāo)的抵押)
*、目前暫無欠費，情況僅供參考，具體欠費金額以實際房屋交付時的票據(jù)為準(zhǔn)。
*、其他欠費不詳，請買受人自行了解。
*、標(biāo)的租賃期限(****年*月**日至****年*月**日)
起拍價：*******元，保證金：******元，加價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費按照相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
(一)競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：*.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；*.第*至*項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
(二)委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。
(三)競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。
(四)拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。
(五)競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
(六)載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。
(七)買受人悔拍后保證金不予退還。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：無
共有權(quán)人：有
共有權(quán)人通知方式：張貼公告，電話短信通知
本標(biāo)的物租賃權(quán)人：有(租賃期限：****年*月**日至****年*月**日)
租賃權(quán)人通知方式：張貼公告，電話短信通知
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：吉木薩爾縣人民法院 開戶行：登錄后查看賬號：***********************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
(登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
*、本次拍賣一切費用均進(jìn)入法院指定賬戶，由法院向拍輔機(jī)構(gòu)支付，無買受人單另向拍輔機(jī)構(gòu)支付費用的情形。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
(登錄后查看)
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)名稱：新疆登錄后查看登錄后查看
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：***************-*******張助理
吉木薩爾縣人民法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
吉木薩爾縣人民法院
二〇二六年二月十四日
