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廣西壯族自治區(qū)扶綏縣人民法院

拍賣公告

本院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)，在淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣平臺(**.******.***/****/**，戶名：扶綏縣人民法院)對位于扶綏縣新寧鎮(zhèn)同正大道***號祥和新城二期*號樓二單元***號房進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：扶綏縣新寧鎮(zhèn)同正大道***號祥和新城二期*號樓二單元***號房。

標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說明表。

二、競價時間及保留價、起拍價。

拍賣競價時間****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)，起拍價：******.**元，保證金:*****元，增價幅度:****元。

三、*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日的工作日接受咨詢，如需看現(xiàn)場請電話咨詢。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品咨詢、展示時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，咨詢方式：***********(韋女士)。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

法拍貸咨詢電話：①登錄后查看(甘經(jīng)理***********、杜經(jīng)理***********)；②登錄后查看(梁經(jīng)理***********、黃經(jīng)理***********、固定電話****-*******)。

七、特別提醒：*.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣(特別說明：看樣只作為標(biāo)的物對戶型、面積、環(huán)境、地段的展示，標(biāo)的物最終以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn))；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。*.凡是合伙購買的(因競拍號只屬于一個競拍人)，應(yīng)到法院辦理好委托手續(xù)，未辦理的過后造成的權(quán)屬問題自行承擔(dān)。

八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：扶綏縣人民法院，開戶賬號：********************-******，開戶行：登錄后查看)。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

九、買受人逾期未支付價款而使拍賣目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

十、拍賣成交所產(chǎn)生的稅按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)(被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù))，其他費用均由買受人自行承擔(dān)，如停車費、物業(yè)水電費等(停車費、計稅種類、價格等費用請自行咨詢有關(guān)部門)。 十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：****-*******

扶綏縣人民法院

二〇二五年十二月十九日