全椒縣原衛(wèi)生防疫站*-*層房屋招租項目競價公告
項目編號：************-***
招租人全椒縣疾病預(yù)防控制中心將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(不少于**日。延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準)在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：
注：****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件(競租人-產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)操作手冊)。
一、標的物介紹(承租人自行勘察現(xiàn)場，具體以實際現(xiàn)狀為準)：
全椒縣原衛(wèi)生防疫站*-*層房屋招租項目位于全椒縣襄河鎮(zhèn)釜城路北側(cè)(老人武部西側(cè))，建筑面積***.**平方米，總層數(shù)為*層，位于第*-*層，競租人自行勘察現(xiàn)場。
二、競租人應(yīng)具備條件：
*、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信(企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照(三證合一)必須在有效期內(nèi),否則其報價無效)或具有完全承擔民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外)。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，均可參與本項目競價。
*、標的物以現(xiàn)狀對外招租，競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標的物，認真審閱本項目公告，自行了解標的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物范圍、數(shù)量、面積等，并認可標的物現(xiàn)狀及招租要求，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑?。承租后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由承租人自理。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出。
*、其他特殊說明：(無)
三、競拍價格及加價幅度：
標的物起租價：*****元/年，******元/*年；建筑面積約為***.**平方米，加價幅度：****元/年或整倍數(shù)。年租金=競得人的成交價，保證金為****.**元。
四、競價保證金交納及處置：
競價保證金須在****年**月**日**時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入)，保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：
標的物競價保證金賬戶：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開 戶 行：登錄后查看
銀行賬號：***************************
交納保證金時須在交易附言中注明“全椒縣原衛(wèi)生防疫站*-*層房屋招租項目(*)標段”保證金。
未競得人的競價保證金在競價通知書發(fā)放后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《房屋租賃合同》簽訂并交納第一年房租后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。
五、代理服務(wù)費：
本次競價項目由登錄后查看代理，代理費為****元，由承租人在領(lǐng)取成交通知書前一次性支付給代理公司。
六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：
自公告之日起至****年**月**日**時止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘(節(jié)假日休息)，有意者請與代理公司或者招租人聯(lián)系。
七、競價程序：
競租人登錄滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)參與本項目公開競價，****年**月** 日**時至****年**月**日**時**分為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能(即限時競價)，在競價活動結(jié)束前，當標的物的競價時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時*分鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。
競價成交后，招租人將在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示*日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書接到招標人通知后須在*日內(nèi)簽訂《合同》。同時承租人須待上個承租戶承租期結(jié)束后，方可承租，具體承租時間由業(yè)主通知。
八、重大事項披露 ：
*、本次招租標的物以現(xiàn)狀為準，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，禁止經(jīng)營重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)。
*、租期*年，租金一年一付。先付后租。領(lǐng)取成交通知書*日內(nèi)一次性付清第一年房租；以后每年房租均提前一個月支付。退租時驗收合格后無糾紛后無息退還。具體付款方式及履約保證金詳見合同，退租時驗收合格后無糾紛后無息退還。承租人須在《租賃合同》簽訂時按照合同支付租金及履約保證金分別轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶。具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定，繳入出租人指定賬戶(戶名、開戶銀行、賬號另行通知)，轉(zhuǎn)賬時備注： ****項目租金。
如承租者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招標人即可視其為違約，其所繳納的履約保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔相應(yīng)的賠償責任。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。
九、特別提醒：
*、標的物以現(xiàn)狀為準，滁州市公共資源交易中心和招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人參與本次競價會，視同對轉(zhuǎn)讓標的物已進行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁州市公共資源交易中心和招租人均不承擔任何法律責
任和賠償義務(wù)。
*、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
*、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價保證金不予退還，由全椒縣公共資源交易中心直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。
*、標的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅
*、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時，滁州市公共資源交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失，滁州市公共資源交易中心和招租人對各競租人均不承擔任何法律責任和賠償義務(wù)，特此說明！
*、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，滁州市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：
(*)存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；
(*)在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
(*)交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)(或法院)做出中止和終結(jié)決定的。
*、競得人不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租視同違約，競得人的履約保證金將被沒收不予退還，同時解除合同。
*、本競價公告由招租人和代理機構(gòu)負責解釋。
代理公司：登錄后查看
聯(lián)系人：曹榮惠
電話：***********
聯(lián)系地址：全椒縣頤高人才公寓****-****室
招租人：全椒縣疾病預(yù)防控制中心
聯(lián)系人：王曉蕾
電話：***********
聯(lián)系地址：全椒縣大石潭路*號
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