拍賣公告
重慶市榮昌區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在重慶市榮昌區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/***/**，戶名:重慶市榮昌區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：榮昌區昌州街道東方大道**號(辦公樓)、(綜合樓)、(*號廠房)、(*號車間)。
| 坐落 |
產權證號 |
用途 |
國有建設用地使用權 |
建筑面積/套內面積(㎡) |
權利性質 |
評估價值(萬元) |
利用現狀 |
| 榮昌區昌州街道東方大道**號(辦公樓)(板橋工業園區) |
渝(****)榮昌區不動產權第*********號 |
工業用地/工業 |
****.*.*-****.*.* |
****.**/****.* |
出讓 |
***.** |
出租作為辦公用房使用 |
| 榮昌區昌州街道東方大道**號(綜合樓)(板橋工業園區) |
渝(****)榮昌區不動產權第*********號 |
工業用地/工業 |
****.*.*-****.*.* |
****.*/****.* |
出讓 |
***.** |
出租作為食堂及宿舍使用 |
| 榮昌區昌州街道東方大道**號(*號廠房)(板橋工業園區) |
渝(****)榮昌區不動產權第*********號 |
工業用地/工業 |
****.*.*-****.*.* |
*****.**/*****.** |
出讓 |
****.** |
出租作為“登錄后查看”生產車間使用 |
| 榮昌區昌州街道東方大道**號(*號車間) |
渝(****)榮昌區不動產權第*********號 |
工業用地/工業 |
****.*.*-****.*.* |
****.**/****.** |
出讓 |
****.** |
部分出租作為“登錄后查看”生產車間使用，部分空置 |
| 總計 |
/ |
****.** |
/ |
注：*.據實勘人員現場實勘，未查詢到物業管理，不排除實際有欠費情況，具體以實際情況為準。其余欠費情況請意向競買人自行了解并承擔相應風險，對本標的物的其他欠費情況，如物業管理費、水電、氣費等均由買受人自行承擔。
*、拍賣標的物出租均不帶租拍賣。競買人需先行向榮昌高新區管委會咨詢拍賣標的物有關產業定位、環保、安全等要求后再行參拍。拍賣成交后，買受人需按照相關規定進行使用。榮昌區高新區運行科李老師：***********；關于抵押、解壓、查封、辦證等可咨詢榮昌區高新區行政審批傅老師：***********。
*、本次拍賣包含建筑物所有權價值、分攤的土地使用權價值、附屬設施設備價值及室內不可移動裝飾裝修價值，不包含室內動產、債權債務、特許經營權等其他財產價值。本次拍賣以標的物現狀進行交付，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。拍賣成交后，買受人應盡快與拍賣輔助機構聯系，取得本案承辦法官聯系方式后以便咨詢下一步流程。
*、本院執行中了解到，個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。對此，本院提醒如下：競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請您謹慎對待，以防上當受騙。
上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。
評估價：****.**萬元，起拍價：****.***萬元，保證金：***萬元，增價幅度：**萬元/次(及其整倍數)。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由登錄后查看安排分時段單獨看樣)，聯系電話：***-********亦可登錄**助拍官網登錄后查看或關注“**助拍”微信公眾號、下載助拍***完成自助預約。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)
四、拍賣以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物戶口不在執行范圍內，請競買人自行了解。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、本院及拍賣輔助機構不能保證拍賣財產的真偽和品質。競買人務必于拍賣日前親自對該標的物進行深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的物的現狀或聘請專家鑒定。本院不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。
六、拍賣財產以實物現狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
七、標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據，向法院申請退還已墊付稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解。對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業管理費等均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢！
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。
九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。
十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市榮昌區人民法院，開戶行：登錄后查看；賬號：*************************)；*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶—我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)；*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、看樣聯系人：登錄后查看
聯系電話：***-*******；***-********
法院咨詢電話：***-********
法院監督電話：***-********
聯系地址：重慶市榮昌區人民法院*區(成眾上品對面)
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********
重慶市榮昌區人民法院
二〇二四年三月一日
