百大合家福公司馬鞍山路購物廣場停車場經營權轉讓公告
| 項目名稱 |
百大合家福公司馬鞍山路購物廣場停車場經營權轉讓 |
| 項目編號 |
************** |
| 委托方 |
安徽百大合家福連鎖超市股份有限公司 |
| 委托方承諾 |
委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。 |
| 交易監督管理部門 |
安徽百大合家福連鎖超市股份有限公司紀檢監察室 聯系方式：****-******** |
| 公告及 競價期限 |
*.公告期：****年*月**日*:**始至****年*月*日**:**止。 *.網絡連續競價自由報價期：****年*月**日*:**始至****年*月*日**:**止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為***秒。 |
| 一、轉讓標的情況 |
| 轉讓標的 |
轉讓期限(年) |
轉讓底價(萬元/年) |
交易保證金(萬元) |
| 百大合家福公司馬鞍山路購物廣場停車場經營權 |
* |
**.**** |
*.* |
| *.標的資產位于合肥市馬鞍山路與太湖路交口東北角合家福購物廣場地面停車場(含非機動車停車場)。停車場面積約****平方米(含非機動車停車面積***平方)，共有***個機動車停車位。 *.該標的有不動產權證書(為大證未分割)。標的無權屬糾紛，委托方將提供該處標的的權屬證明，方便受讓方辦理相關證照。 *.標的停車場目前正在運營中，委托方將于合同簽訂之日起**日內交付標的資產。 |
| 經營場地用途要求 |
*.標的證載用途為經營。標的實際用途為停車場，受讓方須提供停車服務、停車場設施維護等。 *.為委托方經營活動提供充分、優質、高效的配套停車服務。 *.受讓方使用上述標的須符合相關法律法規要求，符合委托方經營活動的需要，如由此造成受讓方不能按預想的方案使用標的并導致經營權轉讓合同不能履約的，責任由受讓方承擔。 |
| 經營費用及履約保證金支付 |
*.運營費用每*個月支付一次，先支付后使用。首期運營費用在合同簽訂之日起*日內一次性轉賬支付，下一期運營費用須提前*日付至委托方指定賬戶。合同期內，運營費用無遞增。 *.本項目給予免費用運營期*個月，在*年轉讓期外給予。免費用運營期內，受讓方不得收取停車費，停車場相應保障服務等須配備到位。 *.履約保證金為首年三個月運營費用總和，受讓方應在《成交確認書》發出之日起**日內(合同簽訂前)向委托方提交履約保證金。 |
| 二、對意向受讓方資格的要求 |
| *.凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織，且未被合肥市及其所轄縣(市)、區(開發區)公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄(以公布日期為準)，但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價： (*)公告截止日前(含當日)*個月內記分累計未滿**分的； (*)公告截止日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的； (*)公告截止日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的； (*)公告截止日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的。 *.本項目不接受自然人、個體工商戶、聯合體參與。 |
| 三、轉讓條件 |
| *.意向受讓方應于本公告期截止前現場踏勘經營資產，就標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解可能涉及的相關法律法規及市政規定；凡參與的意向受讓方都視同已實地踏勘，確認了經營資產位置、范圍、面積和現狀等并認可轉讓要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *.受讓方在合同簽訂后，正式運營前，須以書面形式向委托方提供完整的停車場運營方案(含非機動車停車場解決方案)，方案須符合標的實際情況、科學規劃，合理性、可行性強，確保停車場循環暢通，實現停車場*進*出能夠循環進出，且不得分割停車場管理范圍。方案經委托方同意后，方可正式運營實施。 *.委托方提供停車場水、電接口。合同期內，停車場的投資建設、水電費、員工工資及保險、維護保養費等由受讓方承擔。 *.如涉及城市管理等行政主管部門審批的事項，由受讓方自行自費負責。 *.受讓方負責人員招聘及人力成本、負責軟硬件系統完善，其中包含但不限于：地面平整改造、車位規劃、路面畫線、路面地面維護、停車場護欄及進出口道閘、崗亭、空調、收費系統、電腦等所有設施設備的采購安裝及后期使用維護，每個停車位須配置攔車桿，并負責場內衛生保潔工作。 *.受讓方合同到期后，除配套道閘、崗亭、空調、電腦、收費系統、受讓方自建的監控系統設備外，其余包括但不限于停車場護欄、車輛攔車桿、地面平整改造、車位規劃、路面畫線等相應的基礎設施建設無條件無償歸委托方所有，受讓方無權拆除。 *.受讓方應在《成交確認書》發出之日起**日內與委托方簽訂轉讓合同，逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權取消其成交資格，并報交易監督管理部門調查處理。 *.特別說明： (*)受讓方自主開展收費經營活動，并根據主管部門的要求辦妥相關環境影響評價、消防備案及經營證照等相關手續。受讓方開展經營收費，停車收費需執行物價部門收費標準。收費標準必須明碼標價，標識牌保證清晰，不得擅自提價或違規收費，一旦發現違規收費情況，委托方將立即采取相應措施令受讓方停業整頓，受讓方承擔由此所產生的一切(包括但不限于物價及相關部門的罰款等)責任和后果，且委托方有權單方解除合同，并不予退還其交納的履約保證金。 (*)合同期內，受讓方須為委托方提供以下停車服務： ①為委托方提供長期免費泊位數量不少于**個； ②委托方員工自駕車輛按**元/輛/月收取停車費(不限時間、次數)； ③委托方認可的上級主管部門及業務單位車輛進入停車場的，受讓方應提供免費保管、通行服務。 (*)停車服務須開具發票的，由受讓方提供停車服務費用發票，并承擔相應費用。 (*)委托方有臨時免費使用部分停車場(舉辦活動或促銷等，劃定使用功能區域)的權利，有使用道閘等設施廣告的權利，委托方提前通知，受讓方無條件給予配合、安排。 (*)停車場服務系統要求： ①送貨車輛(貨車、面包車)免費停放*小時功能； ②機動車進場后，**分鐘內駛離不計費； ③對接“*百大”小程序完成線上發放優惠券的功能：購物滿**元客戶可上傳小票或者輸入小票號領取免費停車*小時優惠券；積分兌換停車優惠券功能；根據會員等級發放一定數量的停車優惠券功能；新注冊用戶免費發放停車券功能；以上系統功能開發費用由受讓方自行承擔。 ④停車場系統設置停車信息審核權限，審核員為委托方指定人員，未經委托方審核通過的車輛信息，受讓方不得提供服務。 (*) 受讓方因自身原因不能繼續經營的，委托方可收回經營權，不退還運營費用及履約保證金，一切后果由受讓方承擔。 (*) 停車場內部分區域實行夜間封閉管理；停車場內部分區域受軌道交通建設影響暫時無法使用，預計恢復時間為****年**月，具體情況由意向方現場踏勘時自行向委托方了解確認。 (*) 合同期內，受讓方增加充電樁等設施須報委托方審核同意后，方可實施。受讓方未經委托方審核同意增加的設施設備，均視為受讓方違約行為。 *.其他未盡事項詳見本公告附件《經營權轉讓合同》。 |
| 四、受讓方的確定方式 |
| 本項目采取網絡連續競價，價高者得的方式確定受讓方，最終成交結果以結果公告為準。 注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統故障或競價系統信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。 |
| 五、意向受讓方參與方式 |
| 市場主體庫登記 |
符合本項目對意向受讓方的資格要求，并完成市場主體庫登記注冊的方可參與本項目登記。具體方式如下： *.意向受讓方為企事業法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發的電子簽名認證證書(簡稱**)，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(網址：登錄后查看)。 *.意向受讓方為自然人的，點擊安徽合肥公共資源交易電子服務系統(網址：登錄后查看)下方的“安徽政務服務網統一認證中心登錄”。 具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網站(網址：登錄后查看)“辦事指南”-主體庫登記-《市場主體庫登記服務指南》。 |
| 項目登記 |
*.完成主體庫登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(網址：登錄后查看)，進入后選擇點擊“安徽公共資源交易集團電子交易系統”；頁面跳轉至安徽公共資源交易集團電子交易系統后，點擊左上角的“產權交易”欄目，在列表中選擇有意向的標的點擊“我要參與”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向方可選擇一個或多個項目分別進行登記。 *.登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。 |
| 交易保證金交納 |
*.意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉賬的方式匯入項目對應賬號足額的交易保證金。不得通過現金匯款方式交納交易保證金。 交易保證金賬戶信息如下： 戶名：合肥市產權交易中心 開戶銀行：中國光大銀行合肥阜南路支行 賬號：***************** *.交易保證金支付完成后，意向受讓方須登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統點擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態。若刷新后交易保證金支付狀態仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯系技術支持電話(****-********)進行反饋。 注意事項：交易保證金支付以到賬時間為準，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網上登記系統將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、交易保證金數額不足、交易保證金未在規定時間內到賬、現金交款等原因造成未能登記成功，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。 |
| 項目競價 |
*.交易保證金狀態為“已支付”的意向受讓方才可點擊“進入競價系統”參與競價活動。 *.競價規則詳見《網絡連續競價須知》(本公告上傳附件*)。 *.本項目標的每輪加價幅度****元或其整數倍。 重要提示：請使用****及以上版本瀏覽器登錄競價系統，否則可能導致異常。鑒于互聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應盡量在自由報價期內充分報價，在延時競價期內及時報價。 |
| 注：*.意向受讓方須在公告期內完成注冊、登記及交易保證金交納手續，因未在規定時間完成上述手續造成無法參與競價的，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程詳見《產權交易操作手冊》(本公告上傳附件*)。 *.意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內容的全部響應，自愿接受并同意按照相關程序參與本次轉讓活動。 |
| 六、競價結束后相關程序 |
| 結果公告及《成交確認書》 |
*.競價結束且無異常情況，合肥市產權交易中心將在網站上發布結果公告。 *.結果公告發布后，合肥市產權交易中心將通過電子交易系統向成交人發出成交確認書，成交確認書發出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統領取成交確認書。 |
| 交易保證金處置 |
*.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為首期費用，其他意向受讓方交納的交易保證金在結果公告發布之日起*個工作日內原額原途徑返還(不計息)。 *.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。 *.經交易監督管理部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。 (*)意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的； (*)意向受讓方之間相互串通的； (*)意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的； (*)受讓方無正當理由放棄成交資格的； (*)受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《經營權轉讓合同》的。 |
| 異議方式 |
若對結果公告有異議，可自結果公告發布次日起*個工作日內，以書面形式向合肥市產權交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區徽州大道****號金融港中心**幢安徽公共資源交易集團*樓，聯系電話：****-********。 (一)異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容： *.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式； *.項目名稱、項目編號、標的號(如有)； *.被異議人名稱/姓名； *.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； *.明確的請求及主張； *.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人(須攜帶授權委托書)簽字并附有效身份證明，同時加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： *.提起異議的主體不是所異議項目競價人的； *.異議材料不完整的； *.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的； *.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 (三)若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后*個工作日內以書面形式向交易監督管理部門提出投訴。 |
| 交易服務費收取 |
交易服務費按“差額定率累進法”計算，以成交總價(經營期內的經營費用總金額)為收費基數：標的成交總價在***萬元及以下的，收取比例為*.*%；超過***萬元至***萬元的部分，為*.*%；超過***萬元至****萬元的部分，為*.**%；超過****萬元至****萬元的部分，為*.**%；超過****萬元至*****萬元的部分，為*.**%；*****萬元以上的部分，為*.**%。交易服務費不足****元的，按****元收取。 |
| 七、其他說明 |
| *.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內至合肥市產權交易中心項目負責人處查閱委托方向合肥市產權交易中心提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成合肥市產權交易中心對轉讓標的的任何擔保責任。 *.對本項目公告內容要求澄清或有異議的意向受讓方，應于公告截止日前*個工作日前，以書面形式向合肥市產權交易中心提出，逾期遞交的不予受理。 *.合肥市產權交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布(網址：登錄后查看、登錄后查看)，該公告內容為轉讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢，合肥市產權交易中心不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。 *.在公告截止時間前，合肥市產權交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。 |
| 八、聯系方式 |
| 現場踏勘 |
聯系人：張經理，聯系電話：*********** |
| 主體庫登記 |
聯系電話：***-********轉*-* |
| 項目負責人 |
聯系人：林工，聯系電話：****-********、********(合肥市濱湖新區徽州大道****號金融港中心**幢安徽公共資源交易集團*樓) |
| 技術支持 |
聯系電話：****-******** |
| 本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸合肥市產權交易中心。 |
圖一：經營資產所在位置(僅供參考，以實地踏勘為準)
圖二：經營資產外觀(僅供參考，以實地踏勘為準)
合肥市產權交易中心
附件：
經營權轉讓合同
轉讓方(以下簡稱“甲方”)：
受讓方(以下簡稱“乙方”)：
為使甲方能向廣大消費者提供充分、高效、優質的停車配套服務，更有利于甲方商業經營活動，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，簽訂本經營權轉讓合同(以下簡稱“本合同”)如下：
本合同所稱的“經營費用”是指甲方轉讓下述房產經營權給乙方而獲取的報酬，也是乙方需要支付給甲方的轉讓價款。
一、經營資產地址、面積、用途、現狀
*.經營標的：合家福購物廣場地面停車場(含非機動車停車場)。停車場位于合肥市馬鞍山路與太湖路交口東北角合家福馬鞍山路購物廣場，面積約****平方米，共有***個機動車停車位(含非機動車停車面積***平方)。
*.乙方在甲方指定的停車場范圍內，從事停車場的經營管理活動，包括但不限于停車服務、車輛維護、停車場設施維護等。
*.乙方自行設計方案，含非機動車停車場解決方案，方案須確保停車場循環暢通，實現停車場*進*出能夠循環進出，不得分割停車場管理范圍，并經甲方認可后，方可實施。
*.費用承擔
(*)停車場的投資建設、水電費、乙方員工工資及保險、維護保養費等由乙方承擔。
乙方負責人員招聘及人力成本、負責軟硬件系統完善，其中包含但不限于：地面平整改造、車位規劃、路面畫線、路面地面維護、停車場護欄及進出口道閘、崗亭、空調、收費系統、電腦等所有設施設備的采購安裝及后期使用維護，每個停車位須配置攔車桿，并負責場內安全和衛生保潔工作。(注：項目所涉城市管理等行政部門審批的事項，由乙方自行承擔。)
(*)甲方應提供停車場水電接口，并承擔協助監督作用。
(*)停車服務須開具發票的，由乙方提供停車服務費用發票，并承擔相應費用。
二、合同期限
自 年 月 日至 年 月 日，其中：
經營權轉讓期限：伍年，自****登錄后查看至登錄后查看止。
免費用運營期：一個月，自****登錄后查看至****登錄后查看止。
三、運營費用及付款方式
*.經營權轉讓費用，即運營費用：萬元/年，合同期內總費用：萬元。
*.按季支付：即人民幣：萬元/季，合同簽訂之日起五日內，乙方向甲方支付首季度費用，下一季度的運營費用提前五日支付。
四、履約保證金
本合同簽訂前，乙方向甲方交付履約保證金為首年三個月運營費用總和，即人民幣萬元(￥元)，合同期滿或解除并經甲方確認乙方無違約行為后，無息返還。履約保證金金額低于本合同約定數額時，乙方應于個工作日內補齊差額，否則，甲方有權單方解除本合同并追究乙方的違約責任。
五、保密條款
雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。
六、標的交付
甲方收到乙方履約保證金及首期運營費用后，于**日內將標的交付給乙方。乙方未及時付清應付款項的，甲方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際合同期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由乙方自行承擔。
七、甲方權責
*.甲方有在合同期內對乙方的監督權，也有責任積極配合乙方工作。
*.對乙方制定的車輛管理制度和發布相關的通知、通告進行審核，未經甲方審核批準的信息不能公布和實施。因乙方公布和實施的車輛管理制度、通知通告等造成損失、產生影響的，由乙方負責處理并承擔全部責任。甲方不因審核批準而承擔任何責任，也不免除乙方的任何責任。
*.甲方積極配合乙方向政府管理部門申報停車場備案、登記手續和物價部門關于停車場收費價格批準手續以及年檢工作。
*.合同期內，停車場設備設施升級改造甲方需積極配合、支持乙方。
*.甲方有臨時免費使用部分停車場(舉辦活動或促銷等，劃定使用功能區域)的權利，有使用道閘等設施廣告的權利，甲方提前通知，乙方無條件給予配合、安排。
八、乙方權責
*.遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛，并嚴禁共享車輛等非正常購物車輛進出停車場。
*.負責停車場許可證的申領，購買車輛保管發票和代繳發票稅。
*.乙方負責停車場設備、地面、設施的建設、維護、維修，確保設施完好、方便使用，保證停車場**小時正常運營，保障停車場出入口均可正常出入并實現循環進出，引導非機動車停放，車輛停放嚴禁堵塞消防通道或超市大門口區域，并配合甲方做好超市購物車防盜管理，杜絕離開停車場。
*.乙方保持停車場轄區范圍內的清潔衛生，確保區域內干凈整潔，設施干凈完好，每月沖洗廣場一次。
*.做好服務工作，統一著裝上崗，待人接物文明禮貌，服務熱情，不與顧客爭吵打架，違反一次應向甲方支付違約金***元，每個合同年度因乙方服務問題引起顧客投訴三次或媒體負面報道一次，則甲方有權隨時單方解除合同，扣除全部履約保證金，造成甲方損失的乙方還應賠償甲方全部損失。
*.顧客車輛在停車場出現碰擦、損壞等，乙方負責協助顧客處理解決。乙方對在承包過程中出現的車輛丟失、損壞等情況負全責，并對可能引起的因沖突而造成的人員傷害負全責，甲方對此不承擔任何責任。
*.乙方在車輛保管過程中出現*次車輛損壞、連續兩次車輛被盜或車輛被盜沒有給予賠償等情況，視為未盡保管責任，乙方應自付賠償費，同時甲方有權隨時單方解除合同，扣除全部履約保證金，造成甲方損失的乙方還應賠償甲方全部損失。
*.乙方在合作期間，不得以任何理由轉讓或拆分轉讓停車場經營權，否則視為違約，甲方有權隨時單方解除合同，扣除全部履約保證金，造成甲方損失的乙方還應賠償甲方全部損失。
*.合同期內乙方須時刻保持停車場秩序通暢，遇節假日或交易高峰時，增加人員力量，現場疏通交通秩序，確保車輛有序停放及出入。
**.合同期滿或解除后，除乙方在本停車場配套道閘、崗亭、空調、電腦、收費系統、乙方自建的監控系統設備外，其余包括但不限于停車場護欄、車輛攔車桿、地面平整改造、車位規劃、路面畫線等相應的基礎設施建設無條件無償歸甲方所有，乙方無權拆除。乙方應在合同期滿或解除后**日內將標的、原附屬設施設備、前述基礎設施建設等歸還甲方，并確保處于完好狀態。
**.乙方撤場時應結清標的經營期間的水、電、燃氣、通訊、有線及/或數字電視費、寬帶網絡費、衛生、物業管理費、標的、附屬物及相關設施設備的日常維修費等所有費用。
**.乙方運營期間，不得有任何不利于甲方經營活動、損害甲方利益、社會形象和商譽的行為，否則甲方有權單方解除本合同，要求乙方賠償損失，并不予退還任何費用(包括履約保證金、已支付未屆期承包費用等)，對乙方損失不予任何補償。
九、違約責任
*.未經甲方同意，乙方擅自對該標的進行裝修或在施工中破壞標的結構、附屬設施設備、產權界限的，甲方除有權要求損失賠償外，乙方還須對損壞部分進行維修復原。
*.合同期內，乙方因單方面原因需提前解除合同的，應提前**日以書面形式通知甲方，并向甲方支付違約金*****元，履約保證金不予退還。
*.合同期內乙方未按約定時間支付運營費用，除須補交外，每遲付一天應按**** 元/天標準承擔違約金。
*.合同期滿或解除后，乙方未按約定時間清場并返還甲方標的的，除須按最后一期運營費用標準支付延遲交還標的期間的場地占用損失外，每延遲一天還應按****元/天標準承擔違約金。
*.合同期內發生的違約金、賠償金等均直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分由乙方另行交納。
十、特別說明
*.乙方應為甲方提供長期免費泊位數量不少于**個。
*.甲方認可的上級主管部門及業務單位車輛進入車場的，乙方應提供免費保管、通行；甲方進行大型促銷活動時，乙方需配合甲方無償提供場地保證活動順利進行。
*.甲方單位員工自駕車輛，乙方按**元/輛/月收取停車費(不限時間、次數)。
*.乙方負責自費開發停車場系統并具備以下功能：
(*)對接“*百大”小程序完成線上發放優惠券的功能：購物滿**元客戶可上傳小票或者輸入小票號領取免費停車*小時優惠券；積分兌換停車優惠券功能；根據會員等級發放一定數量的停車優惠券功能；新注冊用戶免費發放停車券功能；
(*)送貨車輛(貨車、面包車)免費停放*小時功能；
(*)機動車進場后，**分鐘內駛離不計費。
*.合同期滿，如甲方不再轉讓標的停車場經營權，乙方應在經營期滿**日內將停車場經營權交還甲方，且不得提出任何補償要求。如甲方繼續對停車場進行經營權轉讓，乙方愿意繼續經營的，應按照相關規定參加新一輪經營權轉讓競價，且經甲方同意，在同等條件下，乙方享有優先權，經營費用按新成交價執行。若乙方未能競得，應按約定及時清場搬離，歸還甲方標的。
十一、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或延遲履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致起全部或部分不能履行或延遲履行本合同的證明，否則視為違約行為，并要求對方承擔違約金*****元。
十二、未盡事宜或因環境、政策發生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協商解決，如協商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、本協議一式陸份，甲方肆份、乙方貳份，自雙方簽字并蓋章后生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
授權代表(簽名)： 授權代表(簽名)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
合同附件：廉政協議
廉政協議
為促進雙方誠信經營、廉潔從業，防范商業賄賂，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據國家有關法律法規和安徽省、合肥市廉政建設的規定，(甲方名稱)與(乙方名稱)，特此訂立本協議共同遵照執行。
第一條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲乙雙方自覺遵守《中華人民共和國反不正當競爭法》、國家工商行政管理局《關于禁止商業賄賂行為的暫行規定》、國家最高人民檢察院、最高人民法院《關于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》及相關法律法規和廉政建設的規定。
(二)嚴格執行的合同要求，自覺履行合同約定的相關義務。
(三)在業務活動中堅持公開、公正、誠信、透明的原則，不得損害國家、集體利益。
(四)建立健全廉政制度，開展廉政教育，公布舉報電話，監督并認真查處違法違紀行為。
(五)發現對方在業務活動中有違反廉政規定的行為，應及時提醒對方糾正。情節嚴重的，應向其上級有關部門舉報、建議給予處理，并有權要求告知處理結果。
第二條 甲方的義務
(一)甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由甲方單位或個人支付的費用等。
(二)甲方工作人員不得參加乙方安排的可能影響相關業務公開、公正、公平性的宴請和娛樂活動；不得參與任何形式的賭博，嚴禁通過賭博方式取得乙方及其工作人員的財物；不得接受乙方提供的通訊工具和高檔辦公用品等。
(三)甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。
(四)甲方工作人員不得在乙方有股權關聯的企業兼職，不得向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方業務有關的經濟活動。
(五)甲方工作人員不得以明顯低于市場的價格向乙方購買房屋、汽車等物品；不得以明顯高于市場的價格向乙方出售房屋、汽車等物品；不得以其他交易形式非法收受請托人財物。
(六)甲方工作人員不得利用職務之便收受乙方以回扣、手續費、加班費、咨詢費、勞務費、協調費、辛苦費等各種名義給予或贈送的錢物。
(七)甲方工作人員不得接受乙方給予或贈送的干股或紅利。
(八)甲方任何人不得以個人的名義向乙方推薦設備、部件等供貨商以及其它合作單位。
第三條 乙方的義務
(一)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。
(二)乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應由甲方單位或個人支付的任何費用。
(三)乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加可能影響相關業務公開、公正、公平性的宴請及娛樂活動。
(四)乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具和高檔辦公用品等物品，也不得為甲方提供與工作無關的房屋、汽車等。
(五)乙方不得與甲方工作人員就合同中的質量、數量、價格、驗收等條款進行私下商談或者達成默契。
(六)乙方不得以回扣、手續費、加班費、咨詢費、勞務費、協調費、辛苦費等各種名義向甲方工作人員給予或贈送錢物。
(七)乙方不得向甲方工作人員提供干股或紅利。
(八)乙方須按專項紀檢監察工作組(如有)要求開展相關工作。
第四條 違約責任
(一)甲方及其工作人員違反本協議第一、二條規定。甲方按管理權限，對相關責任人依據有關規定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經濟損失的，應予以賠償。
甲方投訴聯系部門：合家福紀委監察室，聯系電話：****-********
(二)乙方及其工作人員違反本協議第一、三條規定，根據具體情節和造成的后果，甲方有權對乙方采取以下一種或多種處理辦法：
*.全額收取乙方合同履約保證金不予退還；
*.追究乙方其他違約責任；
*.終止或解除雙方已簽訂的包括本合同在內的所有合同；
甲方作出的處理意見，乙方應無條件接受并承擔給甲方造成的損失，全額返還通過不正當手段從甲方獲取的非法所得，并承擔相應的法律責任。
第五條 雙方約定
本協議由雙方或雙方上級單位負責監督?？捎杉追交蚣追缴霞墕挝坏募o檢監察部門約請乙方或乙方上級單位的紀檢監察部門對本協議履行情況進行檢查，提出在本協議規定范圍內的裁定意見。
第六條 本協議有效期為甲乙雙方簽署之日起至合同終止。
第七條 本協議作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或 法定代表人或
授權代表：(職務) 授權代表：(職務)
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廉政監督聯系人 廉政監督聯系人
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