經黃石市人民政府批準,黃石市自然資源和城鄉建設局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
**(****)**號 |
宗地總面積： |
****.*平方米 |
宗地坐落： |
黃石港區湖濱大道以南、桂花路以東 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
****.** |
| 零售商業用地 |
***.** |
| 投資強度： |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： *、中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加，不接受個人參與競買。競買人應具有房地產開發資質。 *、此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請，申請人應當單獨申請。 *、競買人應在掛牌結束后*個工作日內到我中心現場提交《競買申請書》、《資格確認書》、保證金繳納憑證、企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，競得人還應提交《成交資格通知書》、報價單等。經審查后，未競得人符合競買資格條件的，我中心及時辦理退款手續；競得人符合競買資格條件的，我中心及時與其簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》；如競買人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。 *、競買人可登錄黃石公共資源交易信息網(登錄后查看)查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件，競買人在網上提交競買申請前，須先辦理湖北**數字證書后，方可登錄網上交易系統提交競買申請和參加競買。 *、競買人須在報名截止時間前按照系統提示要求將競買保證金一次性足額匯入黃石市國土資源交易中心保證金賬戶。允許銀行出具電子保函代替競買保證金。 賬戶名稱：黃石市國土資源交易中心； 賬號：系統隨機選出的**位虛擬賬號； 開戶行：登錄后查看。 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 黃石市公共資源交易中心 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 黃石市公共資源交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 黃石市公共資源交易中心 進行。各地塊掛牌時間分別為: **(****)**號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： 一、特別說明 *、本次掛牌出讓地塊設有底價，按照“不低于底價且價高者得”的原則確定競得人。 *、競買人提交競買申請前，須仔細閱讀掛牌出讓公告，根據需要自行對掛牌出讓地塊進行現場考察和踏勘，現場踏勘若有疑問可與黃石港區住房保障局聯系(聯系電話***********)。競買申請書一經提交，即視為對掛牌出讓公告和地塊現狀及其他說明無異議，并全面接受。 *、競得人需在簽訂《成交確認書》之日起**個工作日內與市自然資源和城鄉建設局簽訂土地出讓合同，允許出讓價款分期繳納，合同簽訂后*個月內必須繳納出讓價款**%的首付款，余款一年內繳清。競得人逾期未繳清土地出讓價款或未簽訂土地出讓合同的，視同放棄競得資格，競買保證金不予退還，競得人應承擔相關法律責任。 *、競得人必須按規劃部門出具的規劃條件對出讓地塊進行開發建設，并按出讓合同約定時間開竣工，嚴格執行開竣工申報、公示制度，項目開竣工時間間隔最長不得超過三年。競得人不能按期開工，應提前**日向出讓人申請辦理延建手續。 *、競得人應組織開展地質災害危險性評估工作，做好地質災害防治措施，保障人民生命財產安全。 *、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加國有建設用地使用權出讓活動。 二、風險提示 *、本次出讓地塊規劃用地范圍內若存在暗墳、地下管網等，競得人因建設需要改變現狀的，應自行依規辦理相關手續，并據實承擔可能發生的相應費用，該項費用不計入成交價款中。 *、競買保證金到賬時間以銀行保證金繳存信息到達市公共資源電子交易系統時間為準。競買人應充分考慮銀行轉賬的在途時間，適當提前繳存，避免因各種意外延誤，導致不能獲取競買資格。 三、時間要求 *、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓報名及保證金交納時間為：****年**月**日上午**時起至****年**月**日下午**時止。 *、掛牌時間為:****年**月**日上午**時起至****年**月*日上午**時止。 在報價期限截止前**分鐘，如有兩名或兩名以上競買人參與了競價，系統將啟動限時競價程序，并自動按限時競價規則確認是否成交。 四、其他事項及聯系方式 *、出讓人名稱和地址：黃石市自然資源和城鄉建設局(團城山廣州路**號)。 *、如在使用網上掛牌出讓系統過程中遇到疑難問題請及時與我中心工作人員聯系。 *、聯系方式 黃石港區住房保障局 聯系電話*********** 黃石市公共資源交易中心(黃石市國土資源交易中心) 聯系電話：****-******* 鄭女士 ****-******* 李先生
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：黃石市下陸區廣州路**號 聯 系 人：潘朝禎 聯系電話：******* 開戶單位：黃石市自然資源和城鄉建設局 開戶銀行：/ 開戶賬號：/
黃石市自然資源和城鄉建設局
