肇慶市國有建設用地使用權
網上拍賣出讓公告
肇公易土告字[****]*號
經批準，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網上拍賣方式出讓*宗地塊的國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及有關要求
| 交易 編號 |
地塊位置 |
土地 用途 |
土地 面積(㎡) |
容積率 |
出讓 年限(年) |
起叫價 |
保證金 (萬元) |
增價 幅度 (萬元) |
| ******-** |
廣東肇慶工業園(臨港產業園)**-******地塊，新港中路西側，永安大道北側，地塊編號為**-******-*號 |
一類工業用地 |
*****.** |
≥*.* |
** |
****萬元(含定金，以成交價的**%計算) |
*** |
** |
| ******-** |
鼎湖區永安鎮貝水，北為智能一路，地塊編號為**-**-**-*號 |
一類工業用地 |
*****.** |
≥*.* |
** |
****萬元(含定金，以成交價的**%計算) |
*** |
** |
(一)交易編號為******-**宗地內必配公用設施配套建設要求：
根據《自然資源部關于發布的通知》文件規定：
*、嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。
*、行政辦公及生活服務設施用地面積不大于工業項目總用地面積的*%，且建筑面積不大于工業項目總建筑面積的**%。
*、工業生產必需的研發、設計、檢測、中試設施，可在行政辦公及生活服務設施之外計算，且建筑面積不大于工業項目總建筑面積的**%，并要符合相關工業建筑設計規范要求。
*、配套設施盡可能安排在建筑物室內。
*、其他事項按《宗地規劃條件》宗地號****-*號的規劃要點、用途、面積的有關規定執行。
(二)交易編號為******-**宗地內必配公用設施配套建設要求：
*、配套設施盡可能安排在建筑物室內。
*、其他事項按《宗地規劃條件》宗地號****-***號的規劃要點、用途、面積的有關規定執行。
(三)交易編號為******-**宗地固定資產投資強度大于***萬元/畝，引入項目產業類別須符合國家發展改革委印發的《產業結構調整指導目錄(****年本)》中“鼓勵類”第一條“農林牧漁業”第*點“農林牧漁產品儲運、保鮮、加工與綜合利用”類別，是《廣東省發展改革委關于進一步明確我省優先發展產業的通知》規定的優先發展產業。同時，該項目符合我區“*+*”主導和特色產業規劃的發展方向。
登錄后查看
(五)從《國有建設用地使用權出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人*個月內必須開工建設，自開工之日起**個月內竣工。超過*年未動工建設的，按規定繳納土地閑置費；未動工開發滿*年的，由政府無償收回土地使用權。
受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設但不超過一年的，每延期一日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額登錄后查看的違約金，出讓人有權要求受讓人繼續履約。受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應向出讓人支付相當于未竣工計容建筑面積對應國有建設用地使用權出讓價款*‰的違約金。
(六)成交價款即為該宗土地的出讓價款，但不包括受讓宗地的契稅。
(七)交易編號為******-**宗地受讓人必須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**天內支付全部出讓價款。交易編號為******-**宗地受讓人必須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起*個工作日內支付全部出讓價款。
競得者所交的競買保證金可充抵定金及宗地出讓價款，不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
二、競買資格要求
(一)中華人民共和國境內、外的公司企業，其他組織(法律法規另有規定者除外)，均可參加競買，可單獨競買，不接受聯合競買。
(二)競買人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，在辦理該宗國有建設用地使用權不動產登記前，如需成立全資子公司開發建設該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式，同意承接該宗地的全部權利和義務。
(三)交易編號為******-**宗地競得人需與肇慶新區管理委員會簽訂《肇慶新區**-******-*號宗地監管協議》，交易編號為******-**宗地競得人需與鼎湖區人民政府簽訂《鼎湖區**-**-**-*號宗地監管協議》，簽訂后方可簽訂成交確認書，否則競買無效，保證金不予退還。
三、本次國有建設用地使用權網上拍賣采用增價方式進行報價，按價高者得的原則確定競得人。
四、競買保證金的到賬截止時間為****年*月**日**時**分(以網上交易系統接收的到賬時間為準)。
五、交易編號為******-**宗地網上拍賣時間為****年*月**日**時**分，交易編號為******-**宗地網上拍賣時間為****年*月**日**時**分。
六、其他需要公告的事項
(一)本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網上交易系統接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。
(二)有意參與競買者應登錄廣東省公共資源交易平臺中的(新系統)肇慶市公共資源電子網上交易系統(網址：***.******.***.**/****-******/#/******/*****)進行，按規定的操作程序參加網上拍賣出讓活動。
(三)本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。
(四)本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網上交易系統按規定提交競買申請并在規定時間內繳納了競買保證金后，須及時登錄網上交易系統查詢保證金到賬情況。系統確認保證金到賬后，將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應的法律責任。
(五)拍賣出讓地塊的詳細資料及本公告詳細附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽及下載。
(六)競買人如對本次國有建設用地使用權拍賣出讓所列條件有疑問的，應向肇慶市自然資源局提出；交易相關事項詳見交易須知。
七、本公告內容如有調整，將在廣東省公共資源交易平臺發布，請有意參與競買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。
八、聯系方式
(一)肇慶市自然資源局
聯系人：張先生
聯系電話：****-*******
(二)肇慶市公共資源交易中心
聯系地址：肇慶市端州三路**號
聯系人：梁小姐 、彭小姐
聯系電話：****-*******
肇慶市自然資源局
肇慶市公共資源交易中心
****年*月*日
