競買公告
我院受理的(****)云****執***號登錄后查看申請執行登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、陳銳金融不良追債權追債糾紛一案，在本次司法網絡拍賣過程中，我院已送達本次司法網絡拍賣的相關告知，為保障被執行人在本次司法拍賣中的相關權益。現特告知上述被執行人：我院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時對登錄后查看名下位于武定縣獅山鎮獅山南路羅婺彝寨*號地*區**幢*號(*-**-*)號房屋，在“祿勸彝族苗族自治縣人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺”(網址：登錄后查看，戶名：祿勸彝族苗族自治縣人民法院)進行公開司法拍賣。
武定縣獅山鎮獅山南路羅婺彝寨*號地*區**幢*號(*-**-*)號房屋的司法拍賣公告(第一次拍賣)
祿勸彝族苗族自治縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在祿勸彝族苗族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：祿勸彝族苗族自治縣人民法院)進行公開司法拍賣活動，現公告如下：
案號：(****)云****執***號
一、拍賣標的：
*.位于武定縣獅山鎮獅山南路羅婺彝寨*號地*區**幢*號(*-**-*)號房屋的司法拍賣公告，房屋所有權證號：武房權證獅字第*****號， 面積：***.**㎡。設計用途：商鋪；(云凱(****)房地估字第***號)。
*.瑕疵說明：
以現狀進行拍賣、移交。(買受人對該標的物的取得方式、是否有戶口、是否能過戶以及欠費情況，請自行落實，法院不負責查詢，本院不為此瑕疵承擔責任)。
二、起拍價：*******.**元，保證金：******.**元，增價幅度：****.**元。
特別聲明：司法網絡拍賣是法院在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托登錄后查看在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“登錄后查看”，咨詢電話：****-********；***********。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-********。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據預約情況由登錄后查看統一安排)，聯系電話：****-********，***********。
四、競價：
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：
設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
標的物以實物現狀為準并以實際現狀進行交付，未標明的瑕疵本院及輔助機構不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《競買公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，親自實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現狀競買本標的，責任自負。競買人提交報名前，應對是否符合競買條件，所在地區是否對過戶條件有相關規定的等事宜，自行向相關職能部門查詢落實。
七、保證金的交納：
拍賣競價前將通過網拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在**小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
八、成交款的支付：
本標的物競得者的保證金自動轉入法院賬戶充抵成交款，拍賣余款須在****年*月**日**時前繳納(以到賬為準)，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。
繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：祿勸彝族苗族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************)。填寫交款單時請注明本案案號：(****)云****執***號。
*、支付寶網上付款。付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
九、過戶及相關費用承擔：
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和所需補交的相關稅費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用等請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
十、優先購買權：
優先購買權人需要行使優先購買權的，應于****年*月**日前向我院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能行使優先購買權；截止公告日，未收到本次拍賣優先購買權的行權申請，逾期未到法院提交相關權利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權，一切法律后果自行承擔。
十一、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。
十二、與本標的物有利害關系的當事人【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。
法院監督電話：****-********
淘寶技術咨詢：***-***-****
聯系地址：云南省昆明市祿勸彝族苗族自治縣人民法院。
詳細信息可在“祿勸彝族苗族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**”、“人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看) ”上查詢
云南省祿勸彝族苗族自治縣人民法院
二〇二〇年八月七日
