本項(xiàng)目因第一方案征詢時(shí)報(bào)名不足三家，現(xiàn)進(jìn)行二次方案征詢通告，請有資質(zhì)有意向的公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名材料，第一次通告時(shí)已經(jīng)提交報(bào)名材料的供應(yīng)商，其提交的材料繼續(xù)有效，本次可以不用重復(fù)提交報(bào)名材料。
一、項(xiàng)目名稱、基本情況：上杭縣醫(yī)院中央空調(diào)清洗巡查及維保服務(wù)，服務(wù)期限*年，預(yù)算金額**萬元。
二、技術(shù)和服務(wù)要求、服務(wù)內(nèi)容等
(一)總體要求
*.《維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備信息》中所有設(shè)備的定期檢測、巡查、維護(hù)、保養(yǎng)等。
*.《維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備信息》中所有設(shè)備的隱患排查等。
*.安排**小時(shí)值班，食宿自理。保障醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，維保人員應(yīng)遵守院方管理制度，充分尊重院方意見，與院方密切協(xié)調(diào)配合，完成日常維護(hù)保養(yǎng)工作，如接報(bào)修時(shí)值班人員應(yīng)在二十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場檢查，及時(shí)維修；如遇嚴(yán)重故障應(yīng)立即通知院方管理人員。
*.本項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)要求為包干價(jià)，費(fèi)用包含保養(yǎng)費(fèi)、清洗費(fèi)(包含清洗藥水費(fèi))、空調(diào)拆裝(院內(nèi))、維修費(fèi)(除地下室水冷主機(jī)及手術(shù)室***水冷主機(jī)、檢驗(yàn)科水冷主機(jī)外，其他所有空調(diào)相關(guān)的配件及人工等費(fèi)用全部包含)、稅費(fèi)、按規(guī)定時(shí)間根據(jù)負(fù)荷情況開、停空調(diào)機(jī)組，調(diào)整運(yùn)行模式、日常巡檢等維保產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
*.對于較容易發(fā)生故障的零部件定期檢查，日常按規(guī)定時(shí)間根據(jù)負(fù)荷情況開、停空調(diào)機(jī)組，調(diào)整運(yùn)行模式，確保空調(diào)正常運(yùn)行。
*.每月*號(hào)提交上月：末端清洗記錄，設(shè)備保養(yǎng)記錄，設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄，水泵運(yùn)行記錄，設(shè)備巡查記錄，中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)工作報(bào)告，潔凈空調(diào)清洗更換要單獨(dú)制表記錄。
*.現(xiàn)場維保人員需身穿統(tǒng)一工作制服，并佩戴工作證。
*.中標(biāo)人服務(wù)過程中應(yīng)保證安全施工；中標(biāo)人在采購人工作場所服務(wù)過程中造成的人身安全責(zé)任事故，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
*.中標(biāo)人積極配合完成各項(xiàng)相關(guān)檢查和任務(wù)。
**.中標(biāo)人在服務(wù)本項(xiàng)目時(shí)發(fā)生的安全事故由中標(biāo)人承擔(dān)。派駐人員必須購買意外傷害險(xiǎn)。
**.中標(biāo)人在維保過程中必須愛護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設(shè)施設(shè)備，注意節(jié)水節(jié)電。因中標(biāo)人工作中不慎將招標(biāo)人所管轄區(qū)域內(nèi)的建筑物、設(shè)備設(shè)施、材料及招標(biāo)人客戶物品損壞造成經(jīng)濟(jì)損失的，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因中標(biāo)人操作不當(dāng)造成停電或其他事故，導(dǎo)致招標(biāo)人、招標(biāo)人客戶及中標(biāo)人工作人員的生命、財(cái)產(chǎn)損失的，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失、賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任。
**.因中標(biāo)人的原因引起安全責(zé)任事故的，招標(biāo)人有權(quán)單方解除合同，對其履約保證金不予退還，投標(biāo)人還應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償并承擔(dān)全部法律責(zé)任。
**.中標(biāo)方運(yùn)維或施工人員在院方服務(wù)期間要遵守醫(yī)院管理制度，嚴(yán)格按照中央空調(diào)操作規(guī)程，安全操作規(guī)范作業(yè)。發(fā)生任何安全事故，由投標(biāo)人承擔(dān)，給院方造成的一切損失均造價(jià)賠償。
**.投入本項(xiàng)目駐點(diǎn)的技術(shù)人員不少于三人。駐點(diǎn)現(xiàn)場人員至少*人取得特種設(shè)備安全管理員*證、制冷與空調(diào)維修作業(yè)證，其余*人取得低壓電工證。
**.在每一個(gè)維保年度的最后一個(gè)月，投標(biāo)人應(yīng)遞交該年度維保報(bào)告。
**.中標(biāo)人在運(yùn)維過程中不得隨意對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造，若確需對現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行改造，且改造方案需經(jīng)院方同意。
**.針對采購人使用的空調(diào)操作面板，設(shè)計(jì)正確、節(jié)能的使用方法標(biāo)識(shí)并張貼在操作面板旁。
**.清洗、維修時(shí)設(shè)立施工標(biāo)識(shí)避免意外發(fā)生。
**.如遇突發(fā)事件或應(yīng)急搶修等院內(nèi)電工需要幫助，在確保中央空調(diào)正常運(yùn)行的情況下，中標(biāo)人派駐人員應(yīng)無條件給予協(xié)助。
(二)維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備信息(實(shí)際如有增減均應(yīng)包含在內(nèi))
中央空調(diào)系統(tǒng)主要空調(diào)設(shè)備包括：
(三)運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)具體內(nèi)容：需提供具體細(xì)化的保養(yǎng)方案(主要包含但不限于以下內(nèi)容)
*.空調(diào)主機(jī)(包含醫(yī)技樓屋面風(fēng)冷螺桿機(jī))
*.*主機(jī)、系統(tǒng)以及附屬配電和外圍附屬設(shè)備進(jìn)行定期的運(yùn)行與保養(yǎng)質(zhì)量檢查及系列預(yù)防性維護(hù)。
*.*在每年制冷季節(jié)開始前及制冷季節(jié)結(jié)束后對機(jī)組各進(jìn)行一次詳細(xì)的年度巡查工作；每年進(jìn)行二次常規(guī)清洗保養(yǎng)工作，銅管通泡處理，對設(shè)備易損件、密封件及時(shí)進(jìn)行檢修并通知維保方更換配件。檢查、檢測冷凍水、冷卻水水質(zhì)并加藥處理(藥物包含在報(bào)價(jià)中)，必要時(shí)更換冷凍水或冷卻水。
*.*年度巡查工作內(nèi)容：
*.*.* 壓縮機(jī)馬達(dá)
檢測及鎖緊所有馬達(dá)電源接線端子
馬達(dá)線組之絕緣抗阻測試
對電機(jī)接線端子箱進(jìn)行清潔、除塵
檢測壓縮機(jī)加熱器是否正常
檢測馬達(dá)冷卻管路是否正常
*.*.* 馬達(dá)起動(dòng)控制箱
鎖緊所有之電源接線端子
檢測馬達(dá)起動(dòng)器之所有其它裝置
檢測馬達(dá)電磁接觸器線路端子
對馬達(dá)起動(dòng)箱除垢
檢測馬達(dá)接線端子溫度
測量供電電源相間電壓
測量控制電路變壓器次級(jí)電壓
檢查電磁接觸器部分：
*)檢查啟動(dòng)器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點(diǎn)狀態(tài)
*)清潔啟動(dòng)器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點(diǎn)、線圈、銜鐵等部件
*)檢查運(yùn)行、短路電磁接觸器機(jī)械互鎖
清潔、除塵機(jī)組壓縮機(jī)啟動(dòng)器箱
*.*.* 潤滑系統(tǒng)
檢測油加熱器是否正常(停機(jī)中)
檢測油槽油位是否正常(運(yùn)轉(zhuǎn)中)
檢測供油溫度是否正常(運(yùn)轉(zhuǎn)中)
檢測供油壓力是否正常
檢測及除垢處理
檢查油位是否正常(停機(jī))
對機(jī)組潤滑控制箱進(jìn)行清潔
記錄油槽油位、顏色(停機(jī)狀態(tài))
檢查油泵接觸器工作狀況
檢測油泵電機(jī)線圈絕緣阻抗
檢測油泵電機(jī)線圈絕緣電阻
*.*.* 控制及保護(hù)電路
檢測及校正低溫感知器
檢測及調(diào)整高壓開關(guān)
檢測及校正蒸發(fā)壓力傳感器
檢測及校正冷凝壓力傳感器
檢測及校正供油壓力傳感器
檢測及調(diào)整壓縮機(jī)增減載控制器
檢測冷卻水及冷凍水溫度傳感器
檢測吸氣溫度、排氣溫度及供液溫度傳感器
檢測及調(diào)整冷卻水及冷凍水流量開關(guān)
檢測相序保護(hù)器
校正及調(diào)整主機(jī)設(shè)定參數(shù)
測量***** ****控制電源變壓器次級(jí)電壓、***控制模塊電壓
校正并調(diào)整主機(jī)運(yùn)行壓力參數(shù)
檢查并調(diào)整主機(jī)報(bào)警設(shè)定參數(shù)
檢查溫度傳感器的顯示值
機(jī)組報(bào)警記錄
*.*.* 冷凝器
委托有檢測資質(zhì)部門對冷凝器進(jìn)行年度檢測、定期檢測
委托有檢測資質(zhì)部門對安全閥離線校驗(yàn)
檢測冷凝器的清潔情況
檢測冷凝器風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況
檢測冷媒飽和溫度
檢測冷媒飽和壓力
檢測供液溫度
*.*.* 蒸發(fā)器
委托有檢測資質(zhì)部門對蒸發(fā)器進(jìn)行年度檢測、定期檢測
委托有檢測資質(zhì)部門對安全閥離線校驗(yàn)
檢測水及冷媒之溫度
檢測冷媒飽和溫度
檢測冷媒飽和壓力
檢測吸氣溫度
*.*.* 制冷劑要求
*)離心式冷水機(jī)組補(bǔ)充*****制冷劑(以現(xiàn)場機(jī)型保養(yǎng)手冊為準(zhǔn))
*)螺桿式風(fēng)冷熱泵機(jī)組補(bǔ)充*****制冷劑(以現(xiàn)場機(jī)型保養(yǎng)手冊為準(zhǔn))
*.*.* 主機(jī)查漏(視主機(jī)運(yùn)行狀況需要執(zhí)行)
檢查及報(bào)告主機(jī)泄漏狀況
*.*.* 開機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)檢測
檢測馬達(dá)線圈溫度保護(hù)器
檢查冷媒系統(tǒng)是否泄漏
油槽窗口油位是否正常
檢查主機(jī)的運(yùn)行參數(shù)
檢視不正常之噪音，振動(dòng)及高溫
檢查及報(bào)告損壞之零件
檢測及報(bào)告其操作狀況
檢查壓縮機(jī)加熱器、油加熱器的運(yùn)行情況
檢查機(jī)組附屬設(shè)備的運(yùn)行情況
冷卻水泵、冷凍水泵的運(yùn)行情況
冷卻塔的運(yùn)行情況
*.*.**檢查機(jī)組控制機(jī)械部分
檢查冷卻水、冷凍水進(jìn)出水壓力及壓差
檢查并調(diào)整冷卻水及冷凍水流量、壓差開關(guān)
對***** ****控制箱進(jìn)行清潔
*.* 常規(guī)保養(yǎng)內(nèi)容：
*.*.*檢查并調(diào)整壓縮機(jī)的油壓及油量
*.*.*檢查油過濾器, 必要時(shí)給予清理
*.*.*啟動(dòng)油泵, 檢查并調(diào)整供油系統(tǒng)
*.*.*檢測油溫控制傳感器
*.*.*運(yùn)行制冷機(jī)組, 檢查并調(diào)整操作參數(shù)
*.*.*檢查馬達(dá)運(yùn)行溫度是否正常
*.*.*檢查并緊固馬達(dá)電源端子
*.*.*檢查馬達(dá)線圈溫度傳感器電阻值
*.*.*檢測馬達(dá)線圈絕緣性
*.*.**檢查不正常的聲響, 震動(dòng)及高溫
*.*.**檢查冷媒運(yùn)行狀況, 冷凝器及蒸發(fā)器的溫度及壓力并予以調(diào)整，冷媒壓力不足時(shí)及時(shí)添加
*.*.**檢查及調(diào)整閥門的操作狀況
*.*.**檢查及清理馬達(dá)起動(dòng)柜內(nèi)的電器設(shè)備
*.*.**檢測馬達(dá)電源端子
*.*.**檢測馬達(dá)起動(dòng)器
*.*.**檢測各接觸器端子
*.*.**檢查起動(dòng)柜
*.*.**檢測馬達(dá)圈端子溫度
*.*.**檢查馬達(dá)起動(dòng)運(yùn)行電流, 電壓
*.*.**檢查和清理電子控制中心
*.*.**調(diào)校機(jī)組技術(shù)參數(shù)及設(shè)定
*.*.**提交工作記錄報(bào)告
*.醫(yī)用風(fēng)機(jī)
*.*風(fēng)機(jī)、配電箱柜實(shí)行日常巡查，檢查易損件，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知維保方。
*.*新、排風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)、出風(fēng)口、排風(fēng)口及風(fēng)口周圍每個(gè)月清洗、消毒，視情況通知維保方更換濾網(wǎng)。
*.*新、排風(fēng)機(jī)每個(gè)季度進(jìn)行一次開箱檢查、保養(yǎng)(調(diào)整皮帶、檢查軸承、清洗冷凝水盤、疏通冷凝排水管、清洗梳理翅片及擋水板)
*.*運(yùn)行期間每日巡查，如發(fā)現(xiàn)新、排風(fēng)機(jī)有：皮帶開裂、皮帶斷裂、軸承異響等異常現(xiàn)象及時(shí)通知維保方更換或修復(fù)。
*.水泵
*.*運(yùn)行期間每日檢查水泵密封情況、電機(jī)軸承是否阻滯、閥門、壓力表配件是否正常工作，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)修復(fù)。
*.*在每年制冷季節(jié)開始前及制冷季節(jié)結(jié)束后對水泵進(jìn)行一次詳細(xì)的年度保養(yǎng)檢查工作。每月進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)工作。對水泵易損件、密封件及時(shí)進(jìn)行通知維保方更換。
*.*.* 年度保養(yǎng)：
檢查水泵填料及避震情況并處理；
檢查軸心平衡情況并處理；
檢查水泵絕緣度、繼電器、保護(hù)器、過載器設(shè)定及調(diào)整；
開啟水泵，檢查水泵前后壓力并調(diào)整正常；
檢查水泵電機(jī)軸承，必要時(shí)通知維保方更換軸承：
提交記錄報(bào)告
*.*.* 常規(guī)保養(yǎng)：
檢查水泵電機(jī)的潤滑情況,必要時(shí)給予加注潤滑油；
檢查是否有異常聲響及高溫并予以處理；
檢查及記錄電機(jī)電流量、吸入壓力和出水壓力；
視察是否有漏水并予以處理；
檢查水泵進(jìn)口端過濾器，必要時(shí)給予清洗；
檢查水泵內(nèi)部運(yùn)行配件，包括水泵軸心泵等并予以處理；
提交記錄報(bào)告
*.冷卻塔
*.* 夏季開機(jī)前進(jìn)行全面檢查保養(yǎng)，運(yùn)行期間每月對冷卻塔電機(jī)、配電控制柜檢查保養(yǎng)(如：檢測電機(jī)線圈絕緣電阻、擰緊所有緊固件、傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng)開裂、軸承潤滑、控制柜接線端子緊固)
*.* 夏季開機(jī)前清洗冷卻塔(集水槽、填料、布水槽)
*.* 運(yùn)行期間每日檢查布水器布水是否均勻、補(bǔ)水球閥、電機(jī)、風(fēng)扇是否工作正常，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)修復(fù)，集水槽視情況清洗。
*.風(fēng)機(jī)盤管、嵌入式天花機(jī)、柜式空調(diào)機(jī)組
*.* 回風(fēng)口、回風(fēng)口濾網(wǎng)、電子過濾器、出風(fēng)口及出風(fēng)口周邊每個(gè)月清洗、消毒一次。
*.* 制冷季開始前對冷凝水盤清理、疏通冷凝水管。
*.* 清洗并疏理風(fēng)機(jī)盤管翅片。
*.* 確保放空所有風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)的空氣。
*.* 運(yùn)行期間每日巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)修復(fù)。
*.重點(diǎn)科室過濾網(wǎng)清洗及過濾網(wǎng)更換(材料甲供)
*.*消毒供應(yīng)室(如需更換提前與總務(wù)科溝通)
*.*.*回風(fēng)口過濾網(wǎng)每周清洗一次，每年更換一次。
*.*.*初效濾網(wǎng)每周清洗一次，每兩個(gè)月更換一次。
*.*.*中效過濾器每周檢查，每三個(gè)月更換一次。
*.*.*高效過濾器每年更換一次。
*.*.*排風(fēng)機(jī)組中的中效過濾器每年更換一次。
*.*靜配中心、手術(shù)室、實(shí)驗(yàn)室等潔凈風(fēng)口(如需更換提前與總務(wù)科溝通)
*.*.*回風(fēng)口過濾網(wǎng)每兩周清洗一次，每年更換一次。
*.*.*初效過濾器每周清洗一次，每三個(gè)月更換一次。
*.*.*中效過濾器每三個(gè)月清洗一次，每六個(gè)月更換一次。
*.*.*高效過濾器每年更換一次。
*.*.*風(fēng)管風(fēng)速達(dá)到*米/秒，風(fēng)口風(fēng)速達(dá)到*-*米/秒
*.*.*壓力差要求：抗生素調(diào)配區(qū)大于**帕，一更大于**帕，二更大于**帕，普通藥物調(diào)配區(qū)**-**帕。
*.*.*實(shí)驗(yàn)室壓力要求按規(guī)范執(zhí)行。
*.*住院部產(chǎn)科每年清洗二次。
*.*門診手術(shù)室每兩周清洗一次。
*.*門診口腔科每年清洗二次。
*.變頻多聯(lián)空調(diào)機(jī)組、精密空調(diào)系統(tǒng)、潔凈空調(diào)機(jī)組
*.* 主機(jī)、系統(tǒng)以及附屬配電設(shè)備進(jìn)行每月的運(yùn)行與保養(yǎng)檢查及系列預(yù)防性維護(hù)。
*.* 每月進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，設(shè)備故障隱患進(jìn)行預(yù)前檢查和排除，對設(shè)備易損件進(jìn)行更換。
*.* 做好相應(yīng)保養(yǎng)記錄。
*.中央空調(diào)水處理
*.* 檢查水及冷媒之溫差并調(diào)整。
*.* 空調(diào)機(jī)組冷凝器每年至少清洗一次，并根據(jù)空調(diào)運(yùn)行的熱交換效果實(shí)際進(jìn)行增加清洗次數(shù)。
*.管道系統(tǒng)
*.* 日常巡查管道系統(tǒng)，對關(guān)鍵部位閥門、過濾器、壓力表、溫度計(jì)、保溫情況進(jìn)行檢查維護(hù)。
*.* 巡查、維修需做相應(yīng)記錄。
**.資料檔案建立
**.* 建立完善各類空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及檢修檔案。
**.值班人員職責(zé)
**.* 制定值守方案，應(yīng)急處理方案及崗位職責(zé)，要求持證上崗。
**.* 按規(guī)定時(shí)間根據(jù)負(fù)荷情況開、停空調(diào)機(jī)組，調(diào)整運(yùn)行模式。
**.* 定時(shí)查看空調(diào)機(jī)組運(yùn)行情況并做好數(shù)據(jù)記錄。
**.* 按照空調(diào)設(shè)備巡查規(guī)定進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反映、及時(shí)修復(fù)，做好相應(yīng)記錄。
**.* 按照空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，定期對空調(diào)設(shè)備及裝置進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，做好相應(yīng)記錄。
**.* 保障醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，維保人員應(yīng)遵守院方管理制度，充分尊重院方意見，與院方密切協(xié)調(diào)配合，完成日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
**.新風(fēng)機(jī)系統(tǒng)
**.*主機(jī)、系統(tǒng)以及附屬配電和外圍附屬設(shè)備進(jìn)行定期的運(yùn)行與保養(yǎng)質(zhì)量檢查及系列預(yù)防性維護(hù)。
**.*定期巡視，過濾網(wǎng)如需更換，需進(jìn)行更換(材料甲供)。
三、報(bào)價(jià)表：
四、報(bào)名者應(yīng)提供的材料
*.報(bào)價(jià)表；
*.提供滿足維保資質(zhì)的證明材料(包含人員資質(zhì)證書、公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，法人提供法人身份證復(fù)印件，委托人提供授權(quán)委托書及授權(quán)人身份證復(fù)印件)。
*.提供維保方案，內(nèi)容包括但不限于報(bào)價(jià)、維保內(nèi)容、人員及設(shè)備安全措施、人員配置方案、應(yīng)急方案、維保業(yè)績(提供****年*月以來的維保業(yè)績，維保對象須為行政事業(yè)單位，提供合同復(fù)印件佐證材料，維保材料首頁提供維保業(yè)績一覽表)等。
以上材料按序膠裝成冊，注明報(bào)名公司名稱、聯(lián)系電話，于****年*月**日**:**前送達(dá)總務(wù)科，材料可現(xiàn)場遞交或郵寄送達(dá)，郵寄只限順豐或德邦快遞，收件地址：福建省上杭縣龍翔村龍騰路*號(hào)(上杭縣醫(yī)院行政樓一樓總務(wù)科許先生收 電話***********)
五、征詢會(huì)時(shí)間另行通知，本次征詢主要為項(xiàng)目招標(biāo)提供充分的依據(jù)，不構(gòu)成任何采購相關(guān)承諾，征詢會(huì)上，由公司代表針對本項(xiàng)目的維保服務(wù)方案進(jìn)行介紹，包括報(bào)價(jià)、服務(wù)內(nèi)容、安全措施、維保內(nèi)容、維保業(yè)績、人員配置方案、應(yīng)急方案等。
六、通告及報(bào)名時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日**:**。
七、聯(lián)系方式：上杭縣醫(yī)院總務(wù)科許先生****-*******。
上杭縣醫(yī)院
****年*月**日
