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北安市人民法院關于哈爾濱市南崗區阿什河街**號*單元*層*號房屋拍賣公告

北安市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在北安市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

此次拍賣的房屋位于哈爾濱市南崗區阿什河街**號樓*單元*層*號(建筑面積**.**平方米)不動產權證號**********，評估價*******元，起拍價*******元，保證金******元，增加幅度****元；

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。執行法院及其工作人員和近親屬不得參與競拍。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向北安市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到北安市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系，提前十日預約看樣(自行前往)。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人(承受人)自行辦理，所涉及的一切稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體依法承擔。對可能存在的影響標的物使用的水、電、燃氣、物業管理、供暖等欠費，除本公告特別聲明外，均由買受人(承受人)承擔。請意向競買人務必仔細閱讀本條內容，在參與競拍前向有關部門咨詢標的物轉讓登記所需繳納稅費情況。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：北安市人民法院案件往來款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

咨詢電話：梁阿龍***********

北安市人民法院

****年*月**日