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根據相關規定，經鄉批準同意、村兩委認真分析、討論，村民代表會議通過，決定將碗窯鄉府前村八角山小區(十期)宅基地*塊地塊面向本村村民進行公開競標有償選位宅基地使用權，現將有關事項明確如下：

一、參加報名投標有償選位宅基地使用權的條件：具有本村戶籍且符合一戶一宅建房政策條件的具有完全民事行為能力的本村村民。由投標人提供建房申請相關資料，村集體代為上報申批。不符合條件者，本村不負責申批。

二、有償選位宅基地使用權的基本情況：

本次選位的宅基地位于碗窯鄉府前村八角山小區(十期)。* 號地塊為祝建軍房屋南側，與祝建軍房屋間隔一條寬*米的道路，地基寬**.**米，深度**.**米，面積計算**.**×**.**=***.**㎡，加上門批*.*×*.*=*.*㎡，合計總面積***㎡，兩座聯建(南面另一座待下次選位)，與前排房屋間距**米，該房屋屋后寬*米，由中標者使用。*號地塊為鄭良松屋后，西面與鄭良松屋角向內移*米，與前排墻距**米，寬**.**米，深度**.**米，面積計算**.**×**.**=***.**㎡，加上門批*.*×*.*=*.*㎡，合計總面積***㎡，三座聯建(與本次選位*號地塊聯建)。*號地塊為徐法根屋后，與本次*號地塊聯建，與前排墻距**米，寬**.**米，深度**.**米，面積計算**.**×**.**=***.**㎡，加上門批*.*×*.*=*.*㎡，合計總面積***㎡。

三、建房具體要求：化糞池建設由用戶承擔，由建房戶自行接入村污水主管。給水、供電、道路、排水的“三通一排”工作由村集體統一接到戶外。建房審批條件*-*人***㎡；*-*人***㎡；*-*人***㎡。屋型結構可參考江山市農民建房通用圖紙，如要更改，需經資規局審批(帶設計圖施工)；房屋沿高、外立面需統一標高、統一立面、統一色彩、統一規劃，具體按規劃批準要求。

四、本有償選位宅基地使用權競標起始底價為每平方米****元，實行“**元/平方米”為競標檔，上限不封頂，遵照“公開、公平、公正”原則，采用“明標競拍”方式選位宅基地，最高價位中標。

五、競標方式：按*號地塊、*號地塊、*號地塊的順序分別進行競標，投標人可任意選位，中標后不得參與二次投標。每次競標的報價間隔時間上限為*分鐘，若投標人在競標報價后的*分鐘內，無其他投標人進行競價，則該投標人被確定為該地塊的中標人。若參與剩余地塊競標的投標人不足*人時，則該地塊取消競標。

六、報名時間、地點及聯系人：****年 *月 **日至 *月 **日(上午*:**～**:**，下午**:**～**:**，雙休日除外)到府前村陳小芬處報名。聯系人：陳小芬，聯系電話：******。

七、報名時需提交資料：報名時需提供身份證及復印件，報名人需經村審查通過后，方可報名參加競標。

八、競價報名資料費：***元/份，不論是否中標均不退還。參與報名的投標人將被視為參與所有地塊的競標活動。

九、投標保證金：有償選位宅基地使用權的投標保證金為人民幣*****元整，競標戶必須在**** 年* 月** 日** 時前向府前村股份經濟合作社繳納，未繳納者當作棄權。中標后投標保證金自動轉為宅基地選位款(不計利息)。未中標者當場不計息退還，若中標放棄者，則投標保證金不予退還。

十、投標時間及地點：****年*月**日在碗窯鄉府前村村民委員會，報名人憑身份證明進場。

十一、發布公告的媒介：本次招標公告在衢州市公共資源交易網上發布。

十二、其它：農轉費按照相關文件標準收取，先行由村里代交，最終由中標人自行承擔。其他遵循行政部門相關規定。

十四、參與競標對象請認真閱讀競標須知，簽名認可后方可參與競標。

十五、未盡事宜由府前村負責解釋。

碗窯鄉府前村股份經濟合作社

**** 年 * 月**日