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北京市密云區人民法院關于拍賣

密云區園林東路*號院**號樓*層*單元***

的公告

北京市密云區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在北京市密云區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：北京市密云區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看區號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***)，現公告如下：

一、拍賣標的：密云區園林東路*號院**號樓*層*單元***

不動產權證號：京(****)密不動產權第*******號

市場價*******元，起拍價*******元，保證金******元，增價幅度****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止接受咨詢(咨詢電話：***-**** ****)，有意看樣者與法院聯系，法院做統一安排。(本院已委托康誠智拍網絡科技(北京)股份有限公司辦理咨詢、看樣相關拍賣輔助事務，電話**********)

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

根據北京市住房和城鄉建設委員會、北京市高級人民法院和北京市規劃和國土資源管理委員會聯合下發的《關于法院拍賣房產競買人購房資格和“*·**新政”實施后商品住房買賣合同履約糾紛裁定有關問題的會議紀要》，法院競拍房產納入本市限購政策范圍內，競買方為自然人的(個體工商戶、個人獨資企業視同自然人)，其家庭或個人應符合本市限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。具體限購政策請自行咨詢有關機構，否則本院不承擔任何責任。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。因網絡司法拍賣本身形成的稅費及標的所欠繳的費用由法律規定的相應主體承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對本標的有優先購買權者，請于****年**月**日前向本院申報。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

賬 號：*******************

開戶銀行：登錄后查看(行號************)

開戶名：(****)京****執****號

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：***-********

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***-**** **** 宿法官

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

北京市密云區人民法院

二〇二五年七月二十三日

如需貸款，可與下列銀行聯系：

登錄后查看僅提供法院拍賣房產個人貸款業務：

聯系人：劉經理 *********** 江經理：***********

上述貸款業務具體事項由競買人自行與該銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。