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江蘇徐州沛縣新城區(qū)湖西職業(yè)技術(shù)學(xué)院一期D5-1.2號商鋪招租項目

江蘇

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-02-11 08:04:43

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

交易機(jī)構(gòu)：登錄后查看

項目名稱	江蘇徐州沛縣新城區(qū)湖西職業(yè)技術(shù)學(xué)院一期*-.*號商鋪招租項目(二次掛牌)	項目編號	***************
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	終結(jié)。

標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落江蘇徐州沛縣新城區(qū)湖西職業(yè)技術(shù)學(xué)院基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù) -- 租賃面積約(㎡) . 租賃期限年租金支付方式按年支付租金遞增方式 -- 裝修期限天承租押金 ***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 場地平整，室內(nèi)地面鋪地磚，內(nèi)墻面刷乳膠漆，建筑功能較完備合理，工程質(zhì)量較好，外觀風(fēng)格現(xiàn)代，維護(hù)養(yǎng)護(hù)情況較好。其他情況 --
評估情況	評估價	***.元/年
評估基準(zhǔn)日	**--**
評估機(jī)構(gòu)	登錄后查看
租金底價	***.元/年
出租方情況	基本情況	出租方名稱：登錄后查看出租方證件號碼：******************
出租方承諾	、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則出租方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；、標(biāo)的租賃委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)部門已經(jīng)核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。
出租方?jīng)Q策文件	登錄后查看**年第次經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)	登錄后查看

特別告知

*、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終承租方。本項目具體競價安排屆時以*交易網(wǎng)絡(luò)競價平臺發(fā)布為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 *、意向承租方需自行對租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。 *、標(biāo)的房產(chǎn)未來或存在因政策或?qū)W校等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營，具體詳詢出租方。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
交易價款支付方式	承租方應(yīng)于成交后個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂后個工作日內(nèi)一次性按照系統(tǒng)提示付清第一期應(yīng)交納的租金，超期不付款，視為自動放棄承租，保證金不予退還；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照本公告中述及的違約責(zé)任辦理。首期租金由承租方通過交易機(jī)構(gòu)交付給出租方，由出租方向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租方(交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金)。
承租方資格條件	、意向承租方應(yīng)具備的條件： ()具有完全民事行為能力的自然人、取得營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)； ()具有快遞運(yùn)輸經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，正在運(yùn)行的案例不少于家(須提供相應(yīng)經(jīng)營合同等證明材料)。、意向承租方須承諾的事項(提供承諾函，格式自擬)： ()意向承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法； ()意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形； ()意向承租方須自主經(jīng)營該店鋪，不得越界經(jīng)營，不得將該場地轉(zhuǎn)租、分租，且須自主經(jīng)營該店鋪，不得將該店鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)標(biāo)段、轉(zhuǎn)讓，并保證提供的服務(wù)或售賣的商品價格不得高于徐州市同類服務(wù)或商品的價格，并保證明碼標(biāo)價，價簽齊全； ()意向承租方須嚴(yán)格遵守國家、地方法律法規(guī)、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及出租方校園相關(guān)管理規(guī)定，無違法或不良經(jīng)營記錄，無行政處罰記錄，確保合法經(jīng)營、誠信經(jīng)營、規(guī)范經(jīng)營，不銷售“三無”商品、假冒偽劣商品和過期變質(zhì)商品； ()意向承租方的經(jīng)營范圍須在出租方規(guī)定的范圍內(nèi)，不得售賣任何成品飲料、煙草及任何含有酒精的飲料，不得經(jīng)營任何超越該房屋租賃用途和經(jīng)營范圍之外的經(jīng)營項目。 ()因政策或?qū)W校等原因(包括但不限于)，學(xué)校不再使用該區(qū)域，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)不再具備經(jīng)營的，出租方與承租方雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租方退出，房屋保證金無息退還至承租方，房租交至退出之日。 ()意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同； ()本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。、存在以下情況之一的，不得參與競租： ()近年因環(huán)保、消防問題被行政處罰； ()列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人； ()拖欠其他國有資產(chǎn)租金記錄。
標(biāo)的交割	、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。、租賃期間標(biāo)的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃標(biāo)的內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。
與租賃相關(guān)的其他條件	、經(jīng)營范圍要求：快遞運(yùn)輸，符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營；、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租方自理；、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)； *、意向承租方已對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察，租賃標(biāo)的屆時為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶夥綗o法滿足消防報審報驗(yàn)等要求的，承租方須自行負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險。

交易指南	競價規(guī)則	競價人在競價前請務(wù)必遵照交易平臺(登錄后查看)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用*端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。
現(xiàn)場展示	交易機(jī)構(gòu)將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場。
競價報名	報名時間	**-- :: 至 **-- ::
報名手續(xù)	意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日：時前，登錄交易平臺(登錄后查看)進(jìn)行會員注冊，按照《交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件(**格式)或照片(須與文件原件四角貼合、清晰完整)按份上傳至交易平臺報名系統(tǒng)對應(yīng)“相關(guān)附件”中，交易機(jī)構(gòu)不接受紙質(zhì)報名材料。意向承租方在交易系統(tǒng)提交報名材料，即視為對所提交報名材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。意向承租方須提交以下報名材料：、意向承租方為取得營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)須提交以下報名材料： ()營業(yè)執(zhí)照(或其他主體資格證明文件)復(fù)印件(加蓋公章)； ()法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋公章)； ()如授權(quán)他人辦理，需提供授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證(加蓋公章)； ()《意向承租申請書》(加蓋公章)； ()經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同(加蓋公章)； ()具有快遞運(yùn)輸經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，正在運(yùn)行的案例不少于家(須提供相應(yīng)經(jīng)營合同等證明材料)； ()意向承租方承諾函(詳見本公告“承租方資格條件”第二條)(加蓋公章)； ()其他材料。、意向承租方為自然人須提交以下報名材料： ()自然人身份證復(fù)印件(簽名加按指紋)； ()如授權(quán)他人辦理，需提供授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證(簽名加按指紋)； ()《意向承租申請書》(簽名加按指紋)； ()經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同(簽名加按指紋)； ()具有快遞運(yùn)輸經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，正在運(yùn)行的案例不少于家(須提供相應(yīng)經(jīng)營合同等證明材料)； ()意向承租方承諾函(詳見本公告“承租方資格條件”第二條)(簽名按指紋)； ()其他材料。
保證金及處置方式	、繳納：金額**.元，截止時間**-- ::，按系統(tǒng)提示繳納。、保證金有效以交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)(意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日:前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款)。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競價不成的，保證金在競價結(jié)束后個工作日內(nèi)(不含競價當(dāng)日)全額無息退還。、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易原則上不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，意向承租方須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位的申請，交易機(jī)構(gòu)可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補(bǔ)償金： ()意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實(shí)、不完整的； ()意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的； ()進(jìn)入競價交易程序，所有意向承租方均不出價的； ()確定為承租方后，未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的； ()租賃合同簽訂后，無故不履行合同的； ()有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。 *、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。
競價安排	交易方式/競價方式	掛牌轉(zhuǎn)讓/--	增價幅度(元)
自由競價時間	-	延時競價周期 (秒)
服務(wù)費(fèi)	、承租方承擔(dān)交易服務(wù)費(fèi)，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為：以首年成交租金為計費(fèi)依據(jù)，按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項的通知》(蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔*〕號)(登錄后查看 )收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納交易雙方交易服務(wù)費(fèi)。(以下為單向收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)) 、確認(rèn)成交后的任何時點(diǎn)，承租方不得以租賃雙方解除租賃合同、租賃雙方中的任何一方違約等任何理由，向交易機(jī)構(gòu)主張申請退回己交納的交易服務(wù)費(fèi)。
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聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	吳先生
咨詢電話	**-******
咨詢時間	上午:-:，下午:-:*(節(jié)假日除外)
咨詢地址	徐州市金融集聚區(qū)座層***室
其他	更多項目信息請關(guān)注“淮海產(chǎn)權(quán)”微信公眾號

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