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天水市麥積區人民法院將于****年**月*日*時至****年**月*日*時止(延時的除外)在淘寶網天水市麥積區人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：甘肅省蘭州市城關區張掖路街道張掖路***號*單元**層****室住宅用房。

(一)標的物詳情：

本次拍賣的標的物位于甘肅省蘭州市城關區張掖路街道張掖路***號，東臨東麗大廈，西臨永昌北路，南臨張掖路商業步行街，北臨其他建筑，形狀不規則，地勢平坦，地質狀況良好，土壤無污染，地基承載力較好，宗地已達到“七通”。

標的物地處時代廣場，整棟樓呈*型布局，總層數**層，所在樓層**層，所在層二梯六戶，建筑面積***.**平方米，戶型為三室二廳一廚一衛，東北朝向；混鋼結構，建成于約****年。備注：該標的物目前出租用于兒童攝影。

(二)標的物總建筑面積***.**㎡，評估總價值*******元,評估單價****元/㎡，起拍價******元，競買保證金*****元，加價幅度****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至****年**月*日*時期間接受咨詢(節假日休息)，有意競買者請與麥積區人民法院執行局聯系，于****年**月*日安排看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向麥積區人民法院執行局辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、本次拍賣以標的物實物現狀進行拍賣和移交，本院不承擔標的物的瑕疵保證責任。有關拍賣標的物所涉及相關的政策和法規，由競買人自行向拍賣標的物所在地相關部門了解、咨詢、核實，相關風險由競買人自行承擔。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關政策或對標的物不了解為由而提出異議或反悔。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人參與競買的，視為對本拍賣標的實物現狀、權屬、瑕疵等情況已了解并確認，責任自負。如若該標的物在成交后具備辦理產權手續條件，則由買受人自行辦理過戶手續，過戶時繳納的稅費及相關手續費用，按照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，特此聲明。

七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。如對本標的物的權屬有異議的，應在拍賣開始日前*天向本院提出。

八、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：天水市麥積區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。

九、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知、拍賣標的物情況調查表等全部資料。

十、標的物情況介紹摘錄自登錄后查看，估價報告編號為甘金誠信估字(****)第****號。

十一、拍賣咨詢電話：*********** 聯系人：王法官

本院聯系地址：甘肅省天水市麥積區人民法院執行局。

甘肅省天水市麥積區人民法院

二〇二五年十月二十一日