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河北省圍場滿族蒙古族自治縣人民法院

關于羅玉軍所有的坐落于圍場滿族蒙古族自治縣圍場鎮怡清園小區*-*號樓*單元***室的樓房及閣樓一處司法變賣公告

圍場滿族蒙古族自治縣人民法院定于****年*月**日**時至****年**月**日**時(延時除外)，依法通過人民法院訴訟資產網拍賣平臺,以網絡電子競價方式公開對以下標的物按現狀進行網絡司法拍賣，現公告如下：

一、標的物：

標的物坐落于圍場滿族蒙古族自治縣圍場鎮怡清園小區*-*號樓*單元***室的樓房(建筑面積：**.**平方米)及閣樓(建筑面積：**.**平方米)，具體狀況以現場實際為準。

整體拍賣；拍賣保留價：******.**元；競買保證金：*萬元；每次加價幅度：*.*萬元。

二、標的物展示時間、地點：****年*月*日至****年*月*日，在標的物的現場進行展示。

三、變賣方式：

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請變賣成交后*日內繳納。

*、變賣預繳款交至人民法院訴訟資產網結算賬戶。以到賬時間為準，變賣預繳款不計利息。

四、特別說明：

*、本次變賣的標的物以現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續后，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

*、對變賣標的物權屬有異議者，請于****年*月**日前與圍場滿族蒙古族自治縣人民法院聯系確認。

*、標的物變賣成交后，網絡拍賣平臺將自動生成《網絡司法拍賣成交確認書》，《確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內繳納，以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料，到登錄后查看簽署上述成交確認書。

標的物變賣未成交或競買未成功的，競買人的變賣預繳款將于*日內退還回交款賬戶。

*、競買人須以本人名義交納變賣預繳款，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納變賣預繳款、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續時間。如因辦理競買手續的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

*、由于變賣標的物本身的價值致使變賣價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行。

*、標的物面積最終以產權管理部門確權為準，若有出入，變賣成交價款不予調整。

*、標的物成交后有關過戶、辦證所涉及的相關稅、費按照相關法律、行政法規規定由相應主體承擔，標的物所涉及的欠費等由買受人承擔。

*、標的物變賣成交后，由圍場滿族蒙古族自治縣人民法院負責交付。

五、特別提醒：

*、標的物按現狀變賣，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地勘察，未實地勘察的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。

拍賣未成交的，竟買人的變賣價款將于*日內退還原交款賬戶。

*、因報名、支付變賣價款、辦理登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理手續的時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加變賣的，責任由競買人自負。

六、本公告同時刊登在人民法院訴訟資產網、河北產權網。

河北省圍場滿族蒙古族自治縣人民法院

公開欄

河北省圍場滿族蒙古族自治縣人民法院將于****年*月**日**時至****年**月**日**時(延時除外)，依法通過人民法院訴訟資產網拍賣平臺,以網絡電子競價方式公開對被執行人羅玉軍(共有人：張國華，系本案執行擔保人)所有的坐落于圍場滿族蒙古族自治縣圍場鎮怡清園小區*-*號樓*單元***室的樓房(建筑面積：**.**平方米)及閣樓(建筑面積：**.**平方米)一處的涉案房的地產網絡司法變賣。請申請執行人高會平，被執行人羅玉軍、執行擔保人張國華及其他權利人(如優先購買權人等)關注參與此次變賣活動，依法行使自己的權利。本公示滿*日視為已經通知。