| [*]鹽城外國語學校擴建工程監理服務的招標公告 |
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項目名稱 |
鹽城外國語學校擴建工程監理服務 |
| 標段編號 |
*********************** |
標段名稱 |
鹽城外國語學校擴建工程監理服務 |
| 招標人名稱 |
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| 代理機構名稱 |
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| 項目批準機關名稱 |
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| 工程所須資金來源 |
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| 工程地點 |
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| 工程規模 |
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| 標段具體信息 |
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| 申請人可申請的最多標段數 |
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| 報名地點 |
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| 公告發布日期 |
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| 計劃開工時間 |
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計劃竣工時間 |
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| 公告開始時間 |
****年*月**日 |
公告結束時間 |
****年*月**日 |
| 工程類型 |
房屋建筑工程 |
| 申請人應當具備的主要資格條件 |
| 申請人資質類別和等級 |
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| 擬選報名人員資質等級 |
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| 企業業績、信譽 |
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| 項目經理(總監)/建造師業績、信譽 |
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| 其他條件 |
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| 公告信息 |
鹽城外國語學校擴建工程監理服務招標公告 鹽城外國語學校擴建工程監理服務招標公告 一、招標條件 本招標項目鹽城外國語學校擴建工程已由鹽城經濟技術開發區行政審批局以鹽開行審經備【****】***號批準建設。招標人為鹽城經城印象住房租賃有限公司 ，工程所需資金來源為自籌 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理服務 進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。 二、項目概況與招標范圍 *、建設地點：鹽城經濟技術開發區新都路北側、廬山路西側。 *、工程規模：本項目總建筑面積約為*****平方米，主要包括新建國際青少年交流中心約*****平方米，獨立地下車庫(含人防)約*****平方米、新建學生公寓約*****.*平方米、入口改造約***.*平方米、景觀提升等，招標人保留對項目規模進行調整的權利。具體面積指標以主管部門審批為準。 *、招標范圍：同下述第*條標段劃分中的招標范圍。 *、監理服務期：***日歷天，計劃開工日期****年*月**日。 本項目工期暫定*** 日歷天，實際監理服務期與施工工期同步，并服從工程建設進度要求。因本項目根據使用方或政府相關部門對工程范圍和實施時間作出相應調整，中標人不得因實際監理服務期延長或不連續工期等要求招標人增加相應費用。 *、監理合同估算價：約***.*** 萬元。 *、標段劃分： 標段編號 標段名稱 招標范圍 *********************** 鹽城外國語學校擴建工程監理服務 包括工程范圍、階段范圍、監理服務內容。 *、工程范圍：工程范圍是指鹽城外國語學校擴建工程全部建設內容，包括(但不限于)地下室(含人防、基坑支護)(人防面積需滿足學校整體面積配建要求)、建筑、結構、給水排水、電氣、暖通空調、弱電智能化、裝修、消防(包含原有消防管網及相關設備的改造，且地下車庫配建符合驗收要求的消防水池)、供水、供電、太陽能、通信、廣電、室外消防系統、動力、電梯、恒溫泳池及相關設施設備、人防設備、停車位(含充電樁，滿足規劃及相關部門驗收要求)、室外管線綜合、聲學、交通、環境(景觀、綠化、市政、步道、綠地、室外照明、海綿城市、校園內小品、校園文化、垃圾筒、標志牌、南北東大門(含門衛)裝修改造及液壓防撞柱、小河東西側*座景觀橋、供配電系統擴容，雨污水管網(含改造)，雨水收集、圍墻改造、地下出入口的設置、燈桿燈具和必要的座椅等)、報告廳(含各項設備)、綠色節能等所有工程的監理服務，具體以發包人提供的施工圖及工程量清單為準，發包人保留調整部分工程內容的權利。 *、階段范圍主要指建設工程的設計階段、施工階段、竣工驗收階段及保修等階段的全過程監理服務，其中設計階段監理服務內容：協助發包人編制設計要求，組織評選設計方案，對各設計單位進行協調管理，監督設計合同履行，審查設計進度計劃并監督實施，核查設計大綱和設計深度、使用技術規范合理性，對設計圖紙進行審核、優化、提出設計評估報告(包括各階段設計的核查意見和優化建議)，協助審核設計概算；施工階段監理服務內容：對建設工程質量、安全、造價、進度進行控制，對合同、文檔資料、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，對招投標階段及部分專業工程設計提出合理化建議，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。招標人保留上述招標范圍調整的權利。 *、監理服務內容：對項目進度、質量、安全、投資、合同、現場施工組織協調、竣工驗收及工程移交等提供監理服務。具體內容包括(且不僅限于)：負責施工質量、進度、安全文明、投資、合同信息、資料等全過程監理服務；執行委托人現場管理值班制度等相關規定；承擔本工程施工準備階段監理工作，施工階段的質量、進度、投資控制、安全文明施工管理、合同與信息管理、施工組織協調、保修和后續服務等施工階段與工程監理相關的服務工作；負責定期編制施工過程中相關統計報表并上報；協助委托人組織竣工驗收、竣工交付；按合同審查施工進度及質量等是否符合合同條款要求，并協查審查工程款支付；協助委托人進行工程結算審計及與工程監理相關的服務工作。 *、其它： *.* 工期目標：確保承包人能夠按照時間節點，完成每個階段工作計劃中的工作內容；最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。 *.* 質量控制目標：確保所監理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。 *.* 成本目標：協助招標人控制項目的成本和費用支出。強化投資控制，實現項目的實際投資不超過計劃投資(以項目批準概算及建設工程施工合同造價為主要控制指標)。 *.* 安全文明管理目標：①堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”安全生產方針，認真執行現行建設工程安全監理法律、法規、文件、規程、規范、標準等，切實落實安全監理職責；②傷亡事故控制目標：杜絕死亡重傷等安全事故的發生；③確保施工安全及文明施工達到合同規定的標準，與施工單位攜手創建安全文明工地；④實行監理全過程安全管理。 *.* 合同管理目標：要求全面監督、重點控制、專項管理。監理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。 *.*信息管理目標：提供齊全的各類項目管理報表和簽單，督促施工單位整理好工程技術資料歸檔。 三、投標人資格要求 本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下： *、具有獨立訂立合同的能力； *、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； *、投標人不得存在下列情形： (*)被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經濟技術開發區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。 (*)在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知**.*.*、**.*.*所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。 (*)近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。(均自記錄之日起至投標截止日止) (*)被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。 (*)投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。 凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。 *、投標人應具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理專業乙級及以上資質或綜合資質的獨立法人。 *、本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專業監理工程師等。 *、業績要求：/。 *、本工程項目監理機構主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 *.* 項目負責人(總監理工程師)的要求： (*)具有注冊專業為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》(以注冊專業為準)。 (*)投標人的項目負責人(總監理工程師)自本項目投標文件遞交截止之日起無在監工程。 在監工程是指：處于中標結果公告(直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準)到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。 (*)項目負責人(總監理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 * 年的。 (*)項目負責人(總監理工程師)投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任項目負責人(總監理工程師)、不在本項目任本項目的其它崗位。 注：項目監理機構主要管理人員配備須合理，現場監理機構人員中須安排*名專職人員負責本項目實施期間一切安全生產事宜。投標時，僅需提供項目總監理工程師相關資料，其他現場人員在項目實施過程中根據投標承諾和現場管理規定配備到位，不能配備到位的，招標人將其記入不良行為記錄系統。 *、投標申請人代理人及投標時承諾的項目監理機構成員均為本單位的正式職工，投標時提供從****年*月開始至投標截止之日當月至少*個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。(退休人員提供在本單位相關證明)。 *、本次招標不允許 聯合體投標。 **、投標人存在下列情形之一的，本項目招標人拒絕其參加投標(注：有效時間范圍指投標截止之日向前推算的時間。 (一)近*年內因違反招標投標規定受到行政處罰的； (二)近*年內被人民法院生效裁判認定存在違約情形的； **、評標前由招標人對照省政府第***號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人(總監理工程師)的資質和資格、經歷和業績、在監工程和信用狀況等方面的情況。 **、投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。 四、招標文件的領取 *.本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。(投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負)。 *、電子招標投標交易平臺網址： 登錄后查看/**-***/#/***** ； 五、投標截止時間 * 投標截止時間為：**** 年*月**日**時**分。 *逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 六、投標保證金的繳納與退還 本工程投標保證金人民幣貳萬元整，繳納與退還方式見招標文件第二章投標人須知正文*.*條。 七、評標辦法：合理低價法，具體如下： 一、評標、定標辦法 本工程招標評標辦法采用“合理低價法”，由招標人依法組建的評標委員會對通過初步評審的投標人投標報價采取計分制，按照得分由高至低產生 *名中標候選人。招標人根據評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。 二、評標標準和程序 評標 評標準備： *. 招標人評標準備工作 評標委員會評標前，招標人組織進行評標準備工作，評標準備工作由招標人組建的評標準備工作組負責。 (*)評標準備工作組:評標準備工作組由招標人和其委托的招標代理機構熟悉相關業務的代表組成。 (*)評標準備工作開展時間:招標人將在開標結束后，評標委員會評審前完成評標準備工作。招標人根據評標準備工作量大小，及時完成評標準備工作并適時組織評標委員會評標。 (*)評標準備工作內容:評標準備工作包括投標人資格審查、投標報價審查和其他方面審查三方面內容。對照省政府第 *** 號令要求，進行評標準備工作，核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況，評標準備階段發現投標人有可能低于成本或者影響履約的異常低價投標，通知投標人進行書面澄清說明，提請評標委員會分析研判認定是否作無效標處理。由于投標單位授權委托人聯系不上或在規定時間內未能作出書面澄清說明的，被否決投標責任自負。 *．招標人評標準備工作要求 (*)評標準備工作組應當依據招標文件，采用同樣的標準對所有投標文件進行全面的審查,但不對投標文件作出評價。 (*)評標準備工作完成后，評標準備工作組應當向評標委員會提交評標準備報告，供評標委員會參考，但不承擔評標準備報告內容準確性的責任。 (*)評標準備工作組向評標委員會提供的評標所需的重要信息、數據和評標準備報告不得帶有明示或者暗示傾向或者排斥特定投標人的信息。 (*)評標準備工作人員不得透露對投標文件的審查以及與評標準備有關的其他情況。 (*)評標準備工作人員應當遵守招標投標法及其實施條例等法律法規中有關評標委員會及其成員的規定和鹽城市公共資源交易中心有關評標委員會現場管理的規定。 *. 評標準備工作結束后，評標委員會收到評標準備報告后方可開始評標;評標委員會應當根據招標文件規定，全面、獨立評審所有投標文件，并對招標人提供的評標準備報告進行復核，發現錯誤或者遺漏的，應當進行補正，并承擔相應的責任。 投標文件的評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審： *、初步評審 *.*形式評審標準 對投標文件的有效性、完整性進行評審 評審因素 評審標準 投標人名稱 與營業執照、資質證書一致 投標文件的數字證書 符合數字證書認證的要求 投標文件格式 符合第六章投標文件格式要求 投標函 有法定代表人或其委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋投標單位公章 授權委托書 有法定代表人簽字并加蓋投標單位公章 報價唯一 只能有一個有效報價 …… …… *.*資格審查(資格后審) 評標委員會對通過上一階段評審的投標人資格對照招標文件投標人須知第*.*的規定要求進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。 評審因素 評審標準 營業執照 具備有效的營業執照 資質等級 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 項目負責人 (總監理工程師) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 項目監理組人員及代理人 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 類似項目業績(可選) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 信譽(可選) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 其他要求 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 …… ...... *.*響應性審查 對招標文件要求的監理服務期限、質量、保證金、履約擔保、投標有效期等實質性要求的響應性進行評審，未響應作無效標書處理。 評審因素 評審標準 投標內容 符合第二章“投標人須知”第*.*.*條規定 監理服務期限 符合第二章“投標人須知”第*.*.*條規定 工程質量 符合第二章“投標人須知”第*.*.*條規定 投標有效期 符合第二章“投標人須知”第*.*條規定 保證金 符合第二章“投標人須知”第*.*條規定 …… …… *、詳細評審 特別提醒：最高投標限價招標要根據項目特點結合評標辦法測算后審慎設置，既要保證充分競爭，也要考慮標后正常履約。 (一)投標報價(**分) 方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*，評標基準價=*×*，*值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，*值的取值范圍為**%-***%(**%、**%、**%、**%、**%、***%)。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。 說明： *.投標報價與評標基準價相比，高于評標基準價的，每偏離*%，扣減*.*分；投標報價與評標基準價相比，低于評標基價的，每偏離*%，扣減*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 *.計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件<**家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 *.評標委員會在評標報告簽字后，上述方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 (二)人員配備和儀器設備(*分) 該項投標人投標即視為響應招標文件要求，是否提供人員一覽表等不作為扣分依據。 (三)不良記錄 該項為扣分項，對投標企業在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統里存在不良記錄，且在公示期內的進行扣分，按照系統里的扣分值直接在總得分里扣除。 若聯合體方式投標的，牽頭單位與聯合體均需要參與不良記錄評審計分。 三、其它 *、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規處置。 八、發布公告的媒介 本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(登錄后查看)、江蘇建設工程招標網(***.****.***.**/****)、鹽城市公共資源交易平臺(登錄后查看)同步發布。 九、其他 *)本工程采用電子招標投標方式，并采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄“鹽城開標大廳系統”，按系統提示完成開標流程。因自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯達制作工具下載(登錄后查看)。移動**驅動、硬件**驅動下載地址：登錄后查看/**-***/#/***** *)“鹽城開標大廳系統”網址為： 登錄后查看/****/#/***** *)本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標人先注冊江蘇省公共資源交易經營主體管理平臺完善資料,登錄網址為登錄后查看 省主體管理平臺維護人員聯系方式：***-******** 在移動**辦理、登錄系統、使用過程中遇到問題請聯系：標信通***：***-***-**** 蘇招通***鹽城專線：*********** 蘇*通***：***-***-**** 新點標證通***：***-***-**** 使用江蘇省公共資源交易**互聯互通助手登錄遇到問題請聯系：****鹽城專線:*********** 江蘇數科**(原國信**)鹽城專線:****-******** 系統操作指導請聯系:薛工***********或 蔡工***********或 張工*********** 或 樊工*********** 十、聯系方式 招標人：鹽城經城印象住房租賃有限公司 地址：鹽城經濟技術開發區黃山南路**號新嘉源人才公寓*幢***室 聯系人：張先生 電話：*********** 招標代理機構：鹽城市招標代理有限公司 地址：鹽城市青年路錢江財富廣場*座** 聯系人：吳女士 電話：****-******** *********** |
| 招標人聯系方式 |
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| 報名信息 |
請申請人于 至 ，每天上午 時 分 至 時 分，下午 時 分 至 時 分(公休日，節假日除外)到 報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于 至 ，每天上午 時 分至 時 分，下午 時 分至 時 分(公休日、節假日除外)到 獲取 。 |
| 特殊公告 [*] 鹽城外國語學校擴建工程監理服務招標公告 鹽城外國語學校擴建工程監理服務招標公告 一、招標條件 本招標項目鹽城外國語學校擴建工程已由鹽城經濟技術開發區行政審批局以鹽開行審經備【****】***號批準建設。招標人為鹽城經城印象住房租賃有限公司 ，工程所需資金來源為自籌 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理服務 進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。 二、項目概況與招標范圍 *、建設地點：鹽城經濟技術開發區新都路北側、廬山路西側。 *、工程規模：本項目總建筑面積約為*****平方米，主要包括新建國際青少年交流中心約*****平方米，獨立地下車庫(含人防)約*****平方米、新建學生公寓約*****.*平方米、入口改造約***.*平方米、景觀提升等，招標人保留對項目規模進行調整的權利。具體面積指標以主管部門審批為準。 *、招標范圍：同下述第*條標段劃分中的招標范圍。 *、監理服務期：***日歷天，計劃開工日期****年*月**日。 本項目工期暫定*** 日歷天，實際監理服務期與施工工期同步，并服從工程建設進度要求。因本項目根據使用方或政府相關部門對工程范圍和實施時間作出相應調整，中標人不得因實際監理服務期延長或不連續工期等要求招標人增加相應費用。 *、監理合同估算價：約***.*** 萬元。 *、標段劃分： 標段編號 標段名稱 招標范圍 *********************** 鹽城外國語學校擴建工程監理服務 包括工程范圍、階段范圍、監理服務內容。 *、工程范圍：工程范圍是指鹽城外國語學校擴建工程全部建設內容，包括(但不限于)地下室(含人防、基坑支護)(人防面積需滿足學校整體面積配建要求)、建筑、結構、給水排水、電氣、暖通空調、弱電智能化、裝修、消防(包含原有消防管網及相關設備的改造，且地下車庫配建符合驗收要求的消防水池)、供水、供電、太陽能、通信、廣電、室外消防系統、動力、電梯、恒溫泳池及相關設施設備、人防設備、停車位(含充電樁，滿足規劃及相關部門驗收要求)、室外管線綜合、聲學、交通、環境(景觀、綠化、市政、步道、綠地、室外照明、海綿城市、校園內小品、校園文化、垃圾筒、標志牌、南北東大門(含門衛)裝修改造及液壓防撞柱、小河東西側*座景觀橋、供配電系統擴容，雨污水管網(含改造)，雨水收集、圍墻改造、地下出入口的設置、燈桿燈具和必要的座椅等)、報告廳(含各項設備)、綠色節能等所有工程的監理服務，具體以發包人提供的施工圖及工程量清單為準，發包人保留調整部分工程內容的權利。 *、階段范圍主要指建設工程的設計階段、施工階段、竣工驗收階段及保修等階段的全過程監理服務，其中設計階段監理服務內容：協助發包人編制設計要求，組織評選設計方案，對各設計單位進行協調管理，監督設計合同履行，審查設計進度計劃并監督實施，核查設計大綱和設計深度、使用技術規范合理性，對設計圖紙進行審核、優化、提出設計評估報告(包括各階段設計的核查意見和優化建議)，協助審核設計概算；施工階段監理服務內容：對建設工程質量、安全、造價、進度進行控制，對合同、文檔資料、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，對招投標階段及部分專業工程設計提出合理化建議，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。招標人保留上述招標范圍調整的權利。 *、監理服務內容：對項目進度、質量、安全、投資、合同、現場施工組織協調、竣工驗收及工程移交等提供監理服務。具體內容包括(且不僅限于)：負責施工質量、進度、安全文明、投資、合同信息、資料等全過程監理服務；執行委托人現場管理值班制度等相關規定；承擔本工程施工準備階段監理工作，施工階段的質量、進度、投資控制、安全文明施工管理、合同與信息管理、施工組織協調、保修和后續服務等施工階段與工程監理相關的服務工作；負責定期編制施工過程中相關統計報表并上報；協助委托人組織竣工驗收、竣工交付；按合同審查施工進度及質量等是否符合合同條款要求，并協查審查工程款支付；協助委托人進行工程結算審計及與工程監理相關的服務工作。 *、其它： *.* 工期目標：確保承包人能夠按照時間節點，完成每個階段工作計劃中的工作內容；最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。 *.* 質量控制目標：確保所監理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。 *.* 成本目標：協助招標人控制項目的成本和費用支出。強化投資控制，實現項目的實際投資不超過計劃投資(以項目批準概算及建設工程施工合同造價為主要控制指標)。 *.* 安全文明管理目標：①堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”安全生產方針，認真執行現行建設工程安全監理法律、法規、文件、規程、規范、標準等，切實落實安全監理職責；②傷亡事故控制目標：杜絕死亡重傷等安全事故的發生；③確保施工安全及文明施工達到合同規定的標準，與施工單位攜手創建安全文明工地；④實行監理全過程安全管理。 *.* 合同管理目標：要求全面監督、重點控制、專項管理。監理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。 *.*信息管理目標：提供齊全的各類項目管理報表和簽單，督促施工單位整理好工程技術資料歸檔。 三、投標人資格要求 本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下： *、具有獨立訂立合同的能力； *、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； *、投標人不得存在下列情形： (*)被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經濟技術開發區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。 (*)在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知**.*.*、**.*.*所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。 (*)近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。(均自記錄之日起至投標截止日止) (*)被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。 (*)投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。 凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。 *、投標人應具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理專業乙級及以上資質或綜合資質的獨立法人。 *、本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專業監理工程師等。 *、業績要求：/。 *、本工程項目監理機構主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 *.* 項目負責人(總監理工程師)的要求： (*)具有注冊專業為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》(以注冊專業為準)。 (*)投標人的項目負責人(總監理工程師)自本項目投標文件遞交截止之日起無在監工程。 在監工程是指：處于中標結果公告(直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準)到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。 (*)項目負責人(總監理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 * 年的。 (*)項目負責人(總監理工程師)投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任項目負責人(總監理工程師)、不在本項目任本項目的其它崗位。 注：項目監理機構主要管理人員配備須合理，現場監理機構人員中須安排*名專職人員負責本項目實施期間一切安全生產事宜。投標時，僅需提供項目總監理工程師相關資料，其他現場人員在項目實施過程中根據投標承諾和現場管理規定配備到位，不能配備到位的，招標人將其記入不良行為記錄系統。 *、投標申請人代理人及投標時承諾的項目監理機構成員均為本單位的正式職工，投標時提供從****年*月開始至投標截止之日當月至少*個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。(退休人員提供在本單位相關證明)。 *、本次招標不允許 聯合體投標。 **、投標人存在下列情形之一的，本項目招標人拒絕其參加投標(注：有效時間范圍指投標截止之日向前推算的時間。 (一)近*年內因違反招標投標規定受到行政處罰的； (二)近*年內被人民法院生效裁判認定存在違約情形的； **、評標前由招標人對照省政府第***號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人(總監理工程師)的資質和資格、經歷和業績、在監工程和信用狀況等方面的情況。 **、投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。 四、招標文件的領取 *.本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。(投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負)。 *、電子招標投標交易平臺網址： 登錄后查看/**-***/#/***** ； 五、投標截止時間 * 投標截止時間為：**** 年*月**日**時**分。 *逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 六、投標保證金的繳納與退還 本工程投標保證金人民幣貳萬元整，繳納與退還方式見招標文件第二章投標人須知正文*.*條。 七、評標辦法：合理低價法，具體如下： 一、評標、定標辦法 本工程招標評標辦法采用“合理低價法”，由招標人依法組建的評標委員會對通過初步評審的投標人投標報價采取計分制，按照得分由高至低產生 *名中標候選人。招標人根據評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。 二、評標標準和程序 評標 評標準備： *. 招標人評標準備工作 評標委員會評標前，招標人組織進行評標準備工作，評標準備工作由招標人組建的評標準備工作組負責。 (*)評標準備工作組:評標準備工作組由招標人和其委托的招標代理機構熟悉相關業務的代表組成。 (*)評標準備工作開展時間:招標人將在開標結束后，評標委員會評審前完成評標準備工作。招標人根據評標準備工作量大小，及時完成評標準備工作并適時組織評標委員會評標。 (*)評標準備工作內容:評標準備工作包括投標人資格審查、投標報價審查和其他方面審查三方面內容。對照省政府第 *** 號令要求，進行評標準備工作，核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況，評標準備階段發現投標人有可能低于成本或者影響履約的異常低價投標，通知投標人進行書面澄清說明，提請評標委員會分析研判認定是否作無效標處理。由于投標單位授權委托人聯系不上或在規定時間內未能作出書面澄清說明的，被否決投標責任自負。 *．招標人評標準備工作要求 (*)評標準備工作組應當依據招標文件，采用同樣的標準對所有投標文件進行全面的審查,但不對投標文件作出評價。 (*)評標準備工作完成后，評標準備工作組應當向評標委員會提交評標準備報告，供評標委員會參考，但不承擔評標準備報告內容準確性的責任。 (*)評標準備工作組向評標委員會提供的評標所需的重要信息、數據和評標準備報告不得帶有明示或者暗示傾向或者排斥特定投標人的信息。 (*)評標準備工作人員不得透露對投標文件的審查以及與評標準備有關的其他情況。 (*)評標準備工作人員應當遵守招標投標法及其實施條例等法律法規中有關評標委員會及其成員的規定和鹽城市公共資源交易中心有關評標委員會現場管理的規定。 *. 評標準備工作結束后，評標委員會收到評標準備報告后方可開始評標;評標委員會應當根據招標文件規定，全面、獨立評審所有投標文件，并對招標人提供的評標準備報告進行復核，發現錯誤或者遺漏的，應當進行補正，并承擔相應的責任。 投標文件的評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審： *、初步評審 *.*形式評審標準 對投標文件的有效性、完整性進行評審 評審因素 評審標準 投標人名稱 與營業執照、資質證書一致 投標文件的數字證書 符合數字證書認證的要求 投標文件格式 符合第六章投標文件格式要求 投標函 有法定代表人或其委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋投標單位公章 授權委托書 有法定代表人簽字并加蓋投標單位公章 報價唯一 只能有一個有效報價 …… …… *.*資格審查(資格后審) 評標委員會對通過上一階段評審的投標人資格對照招標文件投標人須知第*.*的規定要求進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。 評審因素 評審標準 營業執照 具備有效的營業執照 資質等級 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 項目負責人 (總監理工程師) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 項目監理組人員及代理人 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 類似項目業績(可選) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 信譽(可選) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 其他要求 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 …… ...... *.*響應性審查 對招標文件要求的監理服務期限、質量、保證金、履約擔保、投標有效期等實質性要求的響應性進行評審，未響應作無效標書處理。 評審因素 評審標準 投標內容 符合第二章“投標人須知”第*.*.*條規定 監理服務期限 符合第二章“投標人須知”第*.*.*條規定 工程質量 符合第二章“投標人須知”第*.*.*條規定 投標有效期 符合第二章“投標人須知”第*.*條規定 保證金 符合第二章“投標人須知”第*.*條規定 …… …… *、詳細評審 特別提醒：最高投標限價招標要根據項目特點結合評標辦法測算后審慎設置，既要保證充分競爭，也要考慮標后正常履約。 (一)投標報價(**分) 方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*，評標基準價=*×*，*值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，*值的取值范圍為**%-***%(**%、**%、**%、**%、**%、***%)。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。 說明： *.投標報價與評標基準價相比，高于評標基準價的，每偏離*%，扣減*.*分；投標報價與評標基準價相比，低于評標基價的，每偏離*%，扣減*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 *.計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件<**家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 *.評標委員會在評標報告簽字后，上述方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 (二)人員配備和儀器設備(*分) 該項投標人投標即視為響應招標文件要求，是否提供人員一覽表等不作為扣分依據。 (三)不良記錄 該項為扣分項，對投標企業在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統里存在不良記錄，且在公示期內的進行扣分，按照系統里的扣分值直接在總得分里扣除。 若聯合體方式投標的，牽頭單位與聯合體均需要參與不良記錄評審計分。 三、其它 *、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規處置。 八、發布公告的媒介 本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(登錄后查看)、江蘇建設工程招標網(***.****.***.**/****)、鹽城市公共資源交易平臺(登錄后查看)同步發布。 九、其他 *)本工程采用電子招標投標方式，并采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄“鹽城開標大廳系統”，按系統提示完成開標流程。因自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯達制作工具下載(登錄后查看)。移動**驅動、硬件**驅動下載地址：登錄后查看/**-***/#/***** *)“鹽城開標大廳系統”網址為： 登錄后查看/****/#/***** *)本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標人先注冊江蘇省公共資源交易經營主體管理平臺完善資料,登錄網址為登錄后查看 省主體管理平臺維護人員聯系方式：***-******** 在移動**辦理、登錄系統、使用過程中遇到問題請聯系：標信通***：***-***-**** 蘇招通***鹽城專線：*********** 蘇*通***：***-***-**** 新點標證通***：***-***-**** 使用江蘇省公共資源交易**互聯互通助手登錄遇到問題請聯系：****鹽城專線:*********** 江蘇數科**(原國信**)鹽城專線:****-******** 系統操作指導請聯系:薛工***********或 蔡工***********或 張工*********** 或 樊工*********** 十、聯系方式 招標人：鹽城經城印象住房租賃有限公司 地址：鹽城經濟技術開發區黃山南路**號新嘉源人才公寓*幢***室 聯系人：張先生 電話：*********** 招標代理機構：鹽城市招標代理有限公司 地址：鹽城市青年路錢江財富廣場*座** 聯系人：吳女士 電話：****-******** *********** |
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