拍賣公告
江山市人民法院將于****年*月**日**時(shí)--****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在江山市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：江山市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************—參見全國法院頁面：登錄后查看(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下
一、拍賣標(biāo)的：江山市虎山街道城南虎山路**幢***室及儲(chǔ)藏室。
起拍價(jià)：**.*萬元，保證金：*.*萬元，增價(jià)幅度：****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣安排在開拍前七個(gè)工作日內(nèi)，具體時(shí)間電話通知，看樣必須隨身攜帶身份證件，看樣需提前預(yù)約)，登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。買受人在收到過戶材料或不動(dòng)產(chǎn)解封后十五日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理所造成的后果由買受人自行承擔(dān)。
可能存在的物業(yè)、水、電費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)；如需登報(bào)注銷產(chǎn)權(quán)證的(房產(chǎn)證、土地證及契證)，該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日**時(shí)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：江山市人民法院執(zhí)行款專戶
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：************ **** ***
繳清拍賣剩余價(jià)款后，買受人須在接到本院通知后帶上身份證原件及復(fù)印件到江山市人民法院一樓大廳①號(hào)窗口領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)等材料，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)，并辦理好相關(guān)過戶手續(xù)。
聯(lián)系電話：****-*******
(工作時(shí)間 上午*:** - **:** 下午**:** - **:**)
衢州市以外的不動(dòng)產(chǎn)拍賣標(biāo)的物交付、簽署相關(guān)材料一般走線上交接流程(特殊情況除外)，具體時(shí)間以本院工作人員通知為準(zhǔn)。
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。特別提醒：拍賣成交后因買受人原因逾期未支付價(jià)款而造成重新拍賣的，預(yù)交的保證金不予退還。
十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****-*******。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******。
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咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系展唐助拍，電話：***-***-****，淘寶技術(shù)咨***-***-****，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
江山市人民法院
二〇二五年七月二十九日
