變賣公告
重慶市九龍坡區(qū)人民法院將于****年**月**日**：**時(shí)起(競價(jià)周期與延時(shí)除外)在重慶市九龍坡區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(網(wǎng)址：網(wǎng)址：**.******.***/***/，戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：重慶市綦江區(qū)通惠街道濱河大道**號(hào)東方麗景附**號(hào)商業(yè)
拍賣對(duì)象位于重慶市綦江區(qū)通惠街道濱河大道**號(hào)東方麗景附**號(hào)商業(yè) ，鋼混結(jié)構(gòu)，竣工時(shí)間****年。室內(nèi)通水、電、訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)施，入戶門為玻璃門，室內(nèi)為清水。本次拍賣對(duì)象位于第一層、層高約*米，建筑物總樓層共*層(負(fù)一層為車庫、*-*層用途為商業(yè)服務(wù))。臨街寬度約*.*米，臨街深度約*.*米，臨內(nèi)街，有臺(tái)階.
該標(biāo)的物方位：
位于綦江區(qū)通惠街道濱河大道**號(hào)，龍石街東側(cè)，濱河大道北側(cè)，距離萬達(dá)廣場綦江店約***米。
臨路狀況：估價(jià)對(duì)象臨近“普嘉華城”公交站，區(qū)內(nèi)有綦江***路、***路、***路、***路、***路、***路、***路、***路等公交經(jīng)過。
出入可利用交通工：估價(jià)對(duì)象距軌道交通**號(hào)線、環(huán)線南湖站約***米，距南坪中學(xué)公交車站約***米，有***、***、***等公交線路及出租車、網(wǎng)約車途經(jīng)該區(qū)域，交通狀況較好
交通管制狀況：周邊有限速及違停等交通管制
停車方便程度：估價(jià)對(duì)象所在物業(yè)設(shè)有停車位，停車較便捷
自然環(huán)境：估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域?qū)俪擎?zhèn)混合住宅區(qū)，綠化率較好，無明顯污染源，衛(wèi)生狀況較好，自然環(huán)境較好
人文環(huán)境： 估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域?yàn)樯虡I(yè)、住宅及工業(yè)混合布局區(qū)，人口密度何人流一般。
外部基礎(chǔ)設(shè)施:區(qū)域內(nèi)道路、上水、下水(雨水、污水)、電、天然氣、通信網(wǎng)絡(luò)、有線電視等外部基礎(chǔ)設(shè)施完善，保證度較高.
外部公共服務(wù)設(shè)施:公共服務(wù)設(shè)施齊備，附近分布有萬達(dá)廣場(重慶綦江店)、綦江中醫(yī)肛腸醫(yī)院、綦江體育中心、永輝超市(登錄后查看)、奧特樂(綦江萬達(dá)店)、惠家生鮮超市(登錄后查看)、登錄后查看(總行)、登錄后查看(登錄后查看)、登錄后查看等單位何商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。
據(jù)現(xiàn)場物業(yè)了解尚欠****年*月至****年*月物業(yè)費(fèi)****.*元，詳情請(qǐng)咨詢物業(yè)。水、電、氣費(fèi)等欠費(fèi)在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)。
房屋建筑面積**.**平方米，套內(nèi)建筑面積**.**平方米，層高約*米.
評(píng)估價(jià)**.**萬元，起拍價(jià)：*.*萬元，保證金：*.**萬元，增價(jià)幅度****元(及其整倍數(shù))。
特別提醒：
*、本次拍賣標(biāo)的物有抵押、查封。
*、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被 執(zhí)行人承擔(dān)。
*、請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
*、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。拍賣成交完成，買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(過戶)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，之后買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請(qǐng)領(lǐng)取應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)[買受人應(yīng)當(dāng)自收到過戶裁定書之日起**日內(nèi)向本院提出申請(qǐng)，提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件、領(lǐng)條中需載明收款人開戶銀行名稱、帳號(hào)，逾期請(qǐng)自行向原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)追索]。
*、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始*日前經(jīng)重慶市九龍坡區(qū)人民法院確認(rèn)。
*、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
**、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。
**、競買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院、開戶行：登錄后查看股份有限公司九龍坡支行。賬號(hào)：*************************)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(能拍法服科技有限公司)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
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