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| 一、組織交易 (*)交易項目名稱：廣州市海珠區新業路**號之一 (*)項目編號：石溪**-******** (*)單位名稱：登錄后查看 (*)出租(讓)方：登錄后查看 (*)交易服務機構：石溪聯社交易站 (*)公開競投時間： ****-**-**日**:** (*)公開競投地點：廣州市海珠區石溪沖邊街*號之二*樓三資交易廳 (*)公開競投方式：本次交易項目采用方式競投，按照原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于 金額*.*元/宗·月 。 |
| 二、交易項目基本情況 |
| 資產名稱 |
資產編號 |
單元號 |
交易面積 |
資產地址 |
資產類型 |
| 廣州市海珠區新業路**號之一 |
************-**-**** |
廣州市海珠區新業路**號之一 |
***.*** 平方米 |
廣州市海珠區新業路**號之一 |
廠房 |
| 標的物的具體情況是由登錄后查看以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向 人須自行進行 了解核實(含實地勘察、測量、查閱相關資料等)并承擔風險。 租賃年限：*.**年。 交易底價：*****.** 元/宗·月。 交易面積：其中物業：***.****平方米，資源：*.****畝。。 免租期：*.*日。 產權情況：無集體產權證,本次招標不接受聯合體投標。 租金說明：每 *年遞增 *%。 |
| 三、競投資質要求 資質要求：無。 。 備注：*.在投標時報價單位以元為單位，整數報價; *.中標價只包含租金，租金占交易價***%，金額取整元(角分四舍五入)；*.本承租物需按照海珠區村社集體物業業態升級要求，符合石溪地區村社集體物業產業發展布局，不得經營制衣、布倉、印刷、洗水、縮水定型、印染、復合、燒花印花、**打印、電腦繡花、曬粉燙金、壓折等污染環境的生產企業。一切解釋權歸甲方所有; *.合同履約保證金為三個月中標價(四舍五入精確到百元位)；*.該場地無集體產權證，甲方不能保證乙方能辦理相關證照；*.本承租物按現狀交付給乙方，不配備消防設施設備，甲方不保證乙方能辦理消防許可證照，乙方需按行業規范要求進行消防設備設施配置并承擔相關費用，合同期滿或終止合同，乙方對該承租物投入的一切費用，甲方均不予以補償；*.本承租物范圍內無水、無電源，用水用電問題均由乙方自行解決；承租物所有供電線路及用水管道由乙方自行鋪設及負責全部費用； *.承租方在租賃期內須支付每月*元/平方米/月的物業管理服務費，并在中標后另行簽訂相關的管理服務協議；*.合同期滿后或合同期間遇城中村改造導致合同終止，乙方無償將承租物及設施設備及相關文件資料等交還甲方；**.投標者必須充分了解標的物的狀況、合同的全部條款和競價文件的全部條款，并承諾嚴格執行合同的全部條款和競價文件的全部條款；**.中標方在合同簽訂前已清晰承租物業屬石溪城中村改造范圍，合同期內，發生城中村改造或政府需征收、征用、租借中標方租用的承租物及土地，自上述事項甲方確認之日合同自然終止。中標方無條件無償按甲方限定的時間內搬遷完畢并將租用的土地、承租物、附屬設備設施及相關資料等交還甲方。超過限期后未搬遷的所有物品為承租方自棄物，甲方可自行處理。中標方必須對其轉租、分租戶按上述要求在其租賃合同中作出相同約定，并負責按甲方要求的期限內完成與其轉租、分租戶合同終止及收回承租物業交還給甲方；**.該項目我社委托登錄后查看進行本次招投標交易、簽訂合同及租賃合同內相關事務，一切解釋權歸本經濟社所有。 。 |
| 四、確認競投資格流程： *、到指定交易服務機構領取競投相關資料。 *、審查自身是否符合競投資質要求。 *、競投意向人自行對標的物進行了解核實(含實地勘察、查閱相關資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到登錄后查看處開具交易保證金收據(交易保證金收據須列明交易項目編號)。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關資料的原件及復印件到指定交易服務機構辦理本交易項目競投資格審查及確認手續。 *、取得競投資格，成為本交易項目的競投人。 |
| 五、領取資料 競投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**時至**:**時,下午**:**時至 **:** 時(節假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復印件到本項目指定交易服務機構領取相關競投詳細資料及競投資格確認方式。 |
| 六、資料審查及確認競投資格方式 競投資格確認時間于****-**-**至****-**-**,上午*:**時至**:**時,下午**:**時 至**:**時(節假日除外)，攜帶相關資料的原件及復印件到本項目指定交易服務機構確認。 |
| 七、見證人登記時間 登錄后查看社員或社員代表或理財小組成員或監委會成員 可在****-**-**日**:**時(節假日除外)前到本項目指定交易服務機構登記。 |
| 八、交易保證金 競投意向人必須在****-**-**日**:**時(節假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：登錄后查看)開具交易保證金 收據。 交易保證金金額: *****.** 元。 合同履約保證金: 三個月中標價(四舍五入精確到百元位) 元。 開戶行: / 。 銀行戶名: /。 銀行賬號: / 。 |
| 九、競投說明 *、提供相關資料：單位營業執照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質要求有規定的除外)，交易保證 金收據和競投資質要求的相關材料等(單位報名須攜帶公章)。 *、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，必須提供經公證處進行公證的《授權委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在廣州市海珠區農村集體資產交易管理平臺(網址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據抬頭的名稱應與競投意向人名稱一致。 *、經資格審查通過并成功領取《海珠區農村集體“三資”交易競投資格確認書》。 *、合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸登錄后查看(出租方)所有。 |
| 十、聯系方式 *、出租(讓)方聯系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區石溪村南社街**號首層 |
聯系人： |
登錄后查看 |
聯系電話： |
*********** |
| *、交易服務機構聯系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區石溪沖邊街*號之二*樓三資交易廳 |
聯系人： |
林生 |
聯系電話： |
******** |
| 廣州市海珠區農村集體資產交易管理平臺網址： ****.****.***:****/ |
| 登錄后查看 |
