大嶺山鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)一隊(duì)西正路***號(hào)樓房出租交易公告

交易編號(hào)：***-******************-********-******-*

東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市大嶺山鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)第一股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對(duì)位于大嶺山鎮(zhèn)西正路***號(hào)的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 商鋪?zhàn)赓U

三、行業(yè)要求： 商業(yè)，需符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過交易系統(tǒng)( **.****.**.***.**/****/************/*******)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意 向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過 交易系統(tǒng)(**.****.**.***.**/****/************/*******)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分 前完成保證金繳交(繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn))。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬 (包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬)，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章(以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供)； (二)組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件(如有須提供)； (三)居民身份證原件與復(fù)印件(以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供)； (四)授權(quán)委托書(委托他人代理的須提供)； (五)代理人身份證原件與復(fù)印件(委托他人代理的須提供)。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。 意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。

十、競(jìng)投時(shí)間

十一、中標(biāo)人保證金說明

中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起*個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

*、該樓房位于大嶺山鎮(zhèn)西正路***號(hào)，樓房共四層，建筑面積****平方米，空地面積***平方米，交易底價(jià)為*****元/月(不含稅)，三個(gè)月免租期，每*年遞增**%； *、資產(chǎn)用途：商業(yè)，需符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)； *、未經(jīng)出租方書面同意，不得改變資產(chǎn)用途； *、未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租分租； *、該樓房按現(xiàn)狀出租，可以規(guī)定時(shí)間提前約業(yè)主單位進(jìn)行看樣； *、不得從事或經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)，不得進(jìn)行涉黃賭毒、涉黑涉惡等非法行為； *、租賃期間，如因政府政策、上級(jí)政府部門建設(shè)需要、農(nóng)村集體發(fā)展和城市更新等需要收回該樓房時(shí)，出租方有權(quán)無(wú)條件收回該樓房，承租方無(wú)條件配合，并不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； *、樓房移交后實(shí)測(cè)情況與交易公告(方案)或合同載明情況有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行； *、租金繳納方式采用東莞市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織租金收入跨銀行代扣方式； **、網(wǎng)上交易初步競(jìng)得人不按時(shí)提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標(biāo)或未能按時(shí)簽訂成交合同等情形，初步競(jìng)得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位所有； **、不接受納入東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的個(gè)人和單位，以及列入警示名單的單位的法定代表人競(jìng)投報(bào)名； **、競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有； **、交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補(bǔ)，合同履約保證金為三個(gè)月租金； **、其它約定詳見合同規(guī)定，成交后按公示合同條款執(zhí)行。

十三、聯(lián)系方式

東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日