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浙江省寧波市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在浙江省寧波市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看登錄后查看，戶名：浙江省寧波市中級人民法院登錄后查看)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于寧波市鄞州區首南街道龍沁華府**、**、**地下一層車庫***號車位。土地權利性質為出讓，使用期限國有建設用地使用權至****年**月**日止。

整體拍賣，按現狀交付。

評估價：**.*萬元，起拍價：*萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：*.**萬元(或整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：****年*月**日至****年*月*日止接受咨詢，(有意看樣的請聯系預約登記,聯系電話：****-********，畢老師；****-********，孫老師)。集中統一看樣時間電話通知。

三、拍賣方式：本次拍賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納保證金，設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，將自動延遲五分鐘。

四、特別提示：

有意競買者，請在開拍前自行向不動產行政主管部門了解相關限購等其他情況，因不符合條件參加競買或拍賣成交后因競買人自身原因導致無法過戶的，由競買人自行承擔相應的法律后果。

執行法院、網絡服務提供者、承擔拍輔工作的社會機構及其工作人員和近親屬，禁止參拍。

該房產所屬戶籍問題、學區問題不在法院協助范圍(法院協助產權過戶)，原戶籍是否遷出、是否在學區范圍內等問題需競買人自行向相關部門了解。

其他需要說明的情況：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅(費)。出賣方(被執行人)繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加稅、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅(費)。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在****年*月**日前與本院聯系(節假日除外)，并提供相應的證據，聯系電話：****-********，聯系人：閆法官。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：無優先購買權人。截止公告日未發現無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人賬戶內相應的資金作為應繳納的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值及支付的限額情況可上網查詢。

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或支付寶網上支付：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：浙江省寧波市中級人民法院執行款專用戶

收款銀行：登錄后查看

收款賬號：*****************

*、支付寶付款方式：登錄我的淘寶—我的拍賣支付

十、淘寶網司法拍賣平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報、監督聯系電話：****-********。

淘寶技術的咨詢電話：***-***-****。

標的物情況咨詢電話：****-********(閆法官)

網拍技術的聯系電話：****-********(畢老師)

聯系地址：浙江省寧波市興寧東路***號。

網址:登錄后查看。拍賣信息同步在“人民法院訴訟資產(登錄后查看)”上刊登。

浙江省寧波市中級人民法院

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