昭通市大關(guān)縣高橋鎮(zhèn)高橋村下街小橋坪子房屋
第一次拍賣公告
昭通市大關(guān)縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在昭通市大關(guān)縣人民法院登錄后查看法拍賣平臺(法院賬戶名：昭通市大關(guān)縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：大關(guān)縣高橋鎮(zhèn)小溪街**號(房產(chǎn)證、土地證編號：大國用(****)弟***號、大房權(quán)證高橋字第(****)***號、大房高橋共字第(****)***號)(房屋總面積：****.**平方米)。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
市場價：***.**萬元，起拍價：***.**萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*.*萬元。
特別說明：以上房屋與左旁房屋有連體，左邊房屋不屬于拍賣標的物。同時，該房產(chǎn)與左邊一棟連體房屋和右邊一棟房屋的一樓，一起租賃給登錄后查看，租期為****年**月**日至****年**月**日，共*年，租金為每年*****.**元，租金逐年支付，買受人務(wù)必實地看樣，否者一切風險由其承擔，本院不承擔以上瑕疵擔保責任。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向昭通市大關(guān)縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到昭通市大關(guān)縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，咨詢時間為工作日(周一至周五*:**-**:**)。統(tǒng)一看樣時間：****年**月**日。有意者請事先與****—*******聯(lián)系，本院不負責貸款，本院不承擔任何責任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動順延*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：*.該房屋欠費情況：欠物業(yè)費、水電費欠費情況不詳，具體欠費情況以實際產(chǎn)生為準，如有由買受人自行承擔。
*.標的物戶口情況，請買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實，法院不負責房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。
*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買?；谂馁I受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的應(yīng)由買方所需承擔的稅費，由買方自行承擔，具體情況請自行向稅務(wù)及不動產(chǎn)登記部門咨詢。另外，在本次交易辦理過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅費，由買受人先行墊付后，在收到本院過戶裁定書之日起，五日內(nèi)及時向本院書面提出申請退還已墊付稅費，并附上有關(guān)繳費憑證原件。本院審核后退還買受人，逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。對于拍賣標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費情況，請競買人于拍賣前至相關(guān)單位查詢并自行協(xié)商處理，與法院無涉。物業(yè)費、水、電等能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。對于標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶，所產(chǎn)生的相關(guān)費用，均由買受人自行承擔。
八、對上述標的所有權(quán)或使用權(quán)有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)向本院提出執(zhí)行異議。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。(以實際標的情況為準)
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年**月**日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：大關(guān)縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：(******************)。填寫繳款單時請注明本案案號：(****)云****執(zhí)恢**號。余款繳納完畢后，請聯(lián)系****_*******，由其安排開具收據(jù)及簽署成交確認書。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***********/***********
舉報監(jiān)督電話：****-*******(大關(guān)縣人民法院監(jiān)察室)
聯(lián)系地址：大關(guān)縣翠華鎮(zhèn)南片區(qū)大關(guān)縣人民法院
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“昭通市大關(guān)縣人民法院登錄后查看法拍賣平臺上(網(wǎng)址登錄后查看/****/**)”上查詢。
昭通市大關(guān)縣人民法院
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