*. 招標條件
本項目黃海森林度假區(qū)年度暖通設備維保服務采購已批準實施，招標人為登錄后查看，招標項目資金來自自籌，出資比例為***%。該招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對該招標項目進行公開招標。
*. 項目概況與招標范圍
*.*招標范圍：主要服務內(nèi)容(包括但不限于度假區(qū)范圍內(nèi)所有空調(diào)設備)：地源熱泵保養(yǎng)、空調(diào)管道保養(yǎng)、空調(diào)末端設備保養(yǎng)、空調(diào)循環(huán)泵及閥門保養(yǎng)、設備開機前清洗保養(yǎng)等服務，確保設備正常運行。具體維保暖通設備詳見附件清單。
度假區(qū)年度暖通設備維保服務涵蓋設備約****臺，投標人需實地踏勘現(xiàn)場后綜合報價，踏勘現(xiàn)場所產(chǎn)生的費用由投標人自行承擔，本次報價為年度包干費用，服務期間不因任何其它因素而增加服務費用，因踏勘不充分導致報價失誤，招標人概不負責。
*.*項目規(guī)模：本招標項目造價約***.***萬元。
*.*項目地點：東臺黃海森林公園境內(nèi)。
*.*工 期：服務期三年，合同一年一簽，根據(jù)每年運營考核結(jié)果，確定是否續(xù)簽。
*.*質(zhì)量要求及驗收標準：服務質(zhì)量應符合各項技術標準和國家強制性標準。
*.*本項目共劃分為一 個標段，具體如下：
| 標段編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
| *********************** |
黃海森林度假區(qū)年度暖通設備維保服務采購 |
主要服務內(nèi)容(包括但不限于度假區(qū)范圍內(nèi)所有空調(diào)設備)：地源熱泵保養(yǎng)、空調(diào)管道保養(yǎng)、空調(diào)末端設備保養(yǎng)、空調(diào)循環(huán)泵及閥門保養(yǎng)、設備開機前清洗保養(yǎng)等服務，確保設備正常運行。具體維保暖通設備詳見附件清單。 |
*. 投標人資格要求
*.* 投標人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的項目實施能力。
*.*.* 投標人資格
具備獨立承擔民事責任的能力；擁有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*.*.* 相關人員要求
若投標人委托被授權(quán)人參與本次招標相關事宜，被授權(quán)人須為投標單位正式職工，且投標人需提供為被授權(quán)人繳納社會養(yǎng)老保險的證明材料。
*.*.* 信用和信譽要求
(*)投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
(*)招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文**.*.*以及**.*.*條失信行為的，本項目的招標人拒絕其投標。
(*)投標人不得存在：近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起至投標截止之日止未超過*年的情形。
(*)投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
(*)投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
特別提醒：投標人在投標前，應嚴格對照和評估自身符合以上信用或信譽要求的情況，如在投標后被查實存在不符合以上有關要求和違反信用承諾情形的，有關部門可以依據(jù)相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，作為投標人弄虛作假騙取中標進行處罰。
*.* 本次招標不接受 聯(lián)合體投標。
*.*符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
*.*鹽城市招投標及標后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標人未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
*. 資格審查和評標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法(資格后審)，具體評標標準和評標辦法如下：
| 序 |
分部內(nèi)容 |
分項內(nèi)容 |
分值 |
打分要求 |
| 一 |
價格部分 |
投標報價 |
**分 |
以有效投標文件的最低評標價為評標基準價，等于評標基準價得滿分，每高于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 |
| 二 |
|
維修保養(yǎng)方案 |
**分 |
①方案完整覆蓋度假區(qū)所有區(qū)域暖通設備，充分結(jié)合各區(qū)域設備新舊程度、設備運營、設備復雜程度等制定差異化維保策略，技術邏輯嚴謹、流程可操作性強，思路特別清晰，完全契合項目需求，得**分； ②方案覆蓋度假區(qū)主要區(qū)域設備，考慮了核心區(qū)域設備新舊差異、運營情況、設備復雜程度等，制定的維保策略基本合理，技術邏輯無明顯漏洞，流程基本可操作，思路基本清晰，基本符合項目需求，得**分； ③方案僅覆蓋部分核心區(qū)域設備，對設備新舊程度、設備運營、設備復雜程度考慮不足等，維保策略針對性較弱，內(nèi)容存在較多欠缺，思路不夠清晰，與項目需求響應度低，得*分； ④未提供方案、方案未覆蓋核心設備，或未考慮設備新舊程度、設備運營、設備復雜程度考慮不足等導致方案完全不符合項目要求，得*分。 |
| 服務質(zhì)量保證方案 |
*分 |
①方案覆蓋維保服務全流程(事前準備、事中執(zhí)行、事后驗收)，充分結(jié)合度假區(qū)各區(qū)域人流量特點制定完善的人流避讓措施，質(zhì)量標準明確、考核機制健全，能全面保障度假區(qū)正常工作秩序，方案完整詳盡、思路清晰，得*分； ②方案覆蓋維保服務主要流程，考慮了重點區(qū)域人流量情況并制定基礎避讓措施，質(zhì)量標準較明確、考核機制基本完善，對度假區(qū)正常工作秩序影響較小，方案較為完整、思路基本清晰，得*分； ③方案僅覆蓋維保服務核心流程，對人流量特點考慮不足，人流避讓措施欠缺，質(zhì)量標準模糊、考核機制不健全，可能對度假區(qū)運營造成一定影響，方案內(nèi)容欠缺、思路不夠清晰，得*分； ④未提供方案、方案未涉及人流避讓，或質(zhì)量管控機制缺失導致無法保障度假區(qū)運營秩序，得*分。 |
| 暖通設備維保過程安全控制制度 |
*分 |
①制度覆蓋維保前(設備安全檢測、人員安全培訓等)、維保中(操作規(guī)范執(zhí)行、現(xiàn)場安全防護等)、維保后(安全隱患排查、設備試運行等)全階段，全面識別人員、設備、環(huán)境等各類安全風險，防控措施具體可行，符合國家及行業(yè)安全規(guī)范，責任劃分清晰，方案完整詳盡、思路清晰，得*分； ②制度覆蓋維保主要階段，識別了核心安全風險，防控措施基本合理，基本符合國家及行業(yè)安全規(guī)范，責任劃分較清晰，方案較為完整、思路基本清晰，得*分； ③制度僅覆蓋維保核心階段部分內(nèi)容，安全風險識別不全面，防控措施針對性較弱，存在不符合安全規(guī)范的情況，責任劃分模糊，方案內(nèi)容欠缺、思路不夠清晰，得*分； ④未提供方案、制度存在重大安全漏洞，或未明確基本安全要求，得*分。 |
| 突發(fā)情況應急處理方案 |
*分 |
①全面覆蓋設備故障(管道破裂、機組停機等)、人員意外、極端天氣等各類突發(fā)情況，針對度假區(qū)運營場景制定專屬應急流程，響應時限明確，資源調(diào)配合理、處置措施科學，能最大程度避免影響度假區(qū)正常運營，方案完整詳盡、思路清晰，得*分； ②覆蓋主要突發(fā)情況，制定了基本應急流程，響應時限較明確，資源調(diào)配無明顯不合理，處置措施基本可行，對度假區(qū)運營影響較小，方案較為完整、思路基本清晰，得*分； ③僅覆蓋核心突發(fā)情況，應急流程不完整，響應時限不明確，資源調(diào)配或處置措施存在不合理之處，可能對度假區(qū)運營造成一定影響，方案內(nèi)容欠缺、思路不夠清晰，得*分； ④未提供方案、方案未覆蓋核心突發(fā)情況，或處置措施無法控制運營影響，得*分。 |
| 備品備件保障能力 |
* |
①提供詳細備品備件儲備清單(含核心部件型號、數(shù)量)，承諾常用備件**小時內(nèi)到位、特殊備件**小時內(nèi)到位，得*分； ②提供基礎備件清單，常用備件供貨周期≤*天的得*分； ③僅提及備件保障方向，無具體清單或周期承諾，得*分； ④未提及備品備件保障相關內(nèi)容，得*分。 自行提供承諾書，根據(jù)承諾的內(nèi)容得分。 |
| 三 |
商務 部分 |
業(yè)績 |
**分 |
自****年*月*日以來投標人承擔過類似公共建筑(如行政辦公樓、醫(yī)院、學校、商廈等公共建筑，住宅小區(qū)、廠房不予認可)暖通類設備維保服務業(yè)績，有一個得*分，最多得**分。業(yè)績以合同簽訂日期為準。 注：提供合同及付款時相應發(fā)票(未結(jié)算合同全部費用的則提供已結(jié)算費用部分的發(fā)票)的掃描件，不提供不得分。 |
| 人員配置 |
**分 |
擬派項目負責人必須具備制冷與空調(diào)設備運行操作作業(yè)證，同時具有暖通專業(yè)的中級(含)以上工程師職稱證書得*分。 項目其他成員必須具備制冷與空調(diào)設備運行操作作業(yè)證，同時具有電工證、焊工證、登高證之一的，每個證書得*分，同一人最多得*分。本項最多加*分。 注：提供證書掃描件，不提供不得分。上述人員須均為本單位的正式職工，投標文件中須提供在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。 |
*. 投標保證金
詳見投標人須知正文*.*條
*. 招標文件的獲取
*.*本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。(投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出疑問、無法投標等情形的，責任自負)。
*.*招標文件獲取方式：投標人使用移動或介質(zhì)“**數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中的“電子招標投標交易平臺”是指登錄后查看/**-***/#/*****。
*. 投標文件的提交
*.* 投標文件提交的截止時間(即投標截止時間)為****年*月*日*時**分，地點見招標文件“投標人須知前附表”。
*.*逾期送達的投標文件將予以拒收。
*. 發(fā)布公告的媒介
本招標公告在鹽城市公共資源交易平臺(登錄后查看)發(fā)布。
*. 特別提醒
*.*本項目采用電子招標投標方式，并采用遠程不見面開標模式。開標當日，投標人應在投標截止時間前登錄“數(shù)字開標大廳”(網(wǎng)址：登錄后查看//****/#/*****，以下簡稱不見面開標大廳)參加開標會議，按系統(tǒng)提示完成開標流程，并根據(jù)需要在不見面開標大廳中與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑等活動。因自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
*.* 招投標文件制作工具下載請登錄：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達制作工具下載(網(wǎng)址：登錄后查看，并選擇鹽城地區(qū))；移動**驅(qū)動、實體(介質(zhì))**驅(qū)動下載地址：登錄后查看/**-***/#/*****。
*.*首次參加投標的投標人須憑移動**或介質(zhì)**登錄“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”(即江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺，以下簡稱省主體管理平臺)注冊完善企業(yè)信息后方可投標，系統(tǒng)登錄網(wǎng)址：登錄后查看，系統(tǒng)維護人員聯(lián)系方式：***-********。
*.* 在移動**辦理、***使用過程中遇到問題請聯(lián)系：標信通***：***-***-***；蘇招通***：***********；蘇*通***：***-***-****；標證通***：***-***-****；*簽盾***：***-****-***；標必晟***：***-********；中標一證通***：****-***-***。
*.* 使用江蘇省公共資源交易**互聯(lián)互通助手登錄遇到問題請聯(lián)系：****鹽城專線:***********；江蘇數(shù)科**：****-********。
*.* 招標投標交易平臺系統(tǒng)操作指導請聯(lián)系：薛工***********或 蔡工***********或 張工*********** 或 樊工***********。
**.聯(lián)系方式
招 標 人：登錄后查看
地 址：東臺黃海森林公園花林路*號
聯(lián) 系 人：徐先生
電 話：***********
招標代理機構(gòu)：登錄后查看
地 址：海安市海安鎮(zhèn)長江中路***號
聯(lián) 系 人：孫先生
電 話：***********
****年*月**日
