浙江省新昌縣人民法院拍賣公告
浙江省新昌縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：新昌縣人民法院，法院主頁網址：****：//**.******.***/****/**)，現公告如下:
一、拍賣標的：位于新昌縣七星街道和興家園*幢***室的不動產
新昌縣七星街道和興家園*幢***室，房屋所有權人：王勇惠、蔣欠梅，規劃用途為住宅；建筑面積為**.**平方米，權證號為浙(****)新昌縣不動產權第*******號，無租賃，已騰空。
土地地類用途為住宅用地，使用權性質為出讓，土地使用權面積為**.**平方米；國有建設用地使用權至****年**月**日；債權信息：抵押于登錄后查看股份有限公司；本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費的計算方法詳詢當地稅務部門。
評估價：******元，起拍價******元，保證金：*****元，增價幅度****元。
特別提醒：*、評估價系當事人雙方商議結果。*、截止****.*.**，未繳納物業費****元，能耗費***元，由買受人承擔，實際金額以相關單位信息為準。
*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看(簡：中瑞信法服)在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間統一安排在****年*月**日*時**分至*時**分。請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排)，如無人預約則不再安排現場勘驗。預約看樣方式：微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索******，可進行自助預約；咨詢聯系電話：***-***-****(中瑞信法服)。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政管理部門了解、核實。
*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。戶口及學區問題，由競買人自行向當地公安和教育部門等相關單位了解、解決。可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅(費)。出賣方(被執行人)繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據，一個月內向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅(費)。
買受人須在裁定書送達之日起一個月之內完成以下事項：*、標的物的過戶登記手續；*、憑相關票據向法院申請退款(即由出賣方承擔但需買受人先行墊付的稅費)。逾期未完成的，視為放棄退款的權利。
五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：****-********,聯系人：尹法官。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人淘寶網賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年*月**日**時前繳納并到現場辦理相關手續，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：新昌縣人民法院執行款專戶
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：**** **** **** *******.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看
十、注：拍賣標的由我院負責騰退交付。拍賣過程中，競買人如發現有人存在通過夸大、欺瞞、誤導等手段宣傳提供“拍前調查”、“清場收房”、“對接法院”等一站式服務，誘導競買人支付高額傭金，以及其他擾亂網絡司法拍賣秩序的行為，請保留好相關證據，并及時向我院舉報，我院將積極聯合公安、住建、市場監督管理等部門，堅決依法打擊。舉報電話：****-********。
十一、本次委托的登錄后查看是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢、看樣請聯系中瑞信法服，電話：***-***-****。
案件承辦人：****-********(尹法官)(咨詢標的物有關信息)
司法網拍小組：****-******** (潘警官)(咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項)
舉報監督電話：****-********。
淘寶技術咨***-***-****，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看)”上查詢。
銀行貸款聯系方式：
登錄后查看聯系人；
俞女士****-********、***********；
登錄后查看聯系人：
王先生****-******** ***********；
登錄后查看聯系人：
陳先生****-******** ***********；
王女士****-******** ***********;
登錄后查看聯系人：
邱先生****-******** ***********;
登錄后查看聯系人：
董先生****-******** ***********;
法院監督電話：****-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
聯系地址：新昌縣七星街道泰坦大道**號
新昌縣人民法院
****年**月**日
