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海口市龍昆北路2號龍珠新城第十八棟之一第9層901房

海南 ?？?

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-08-09 14:35:19

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詳情內(nèi)容

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; *.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

標(biāo)的名稱	海口市龍昆北路號龍珠新城第十八棟之一第層***房
轉(zhuǎn)讓底價(萬元)	.
掛牌日期	**--**
掛牌截止日期	**--**
資產(chǎn)概述	?？谑旋埨ケ甭?號龍珠新城第十八棟之一第層**房

交易條件
掛牌開始日期	**--**
掛牌公告期	**個工作日
是否自動延牌	延牌條件:少于等于個意向受讓方,最長延長周期數(shù):,延牌周期(工作日，至少個):*個工作日
價款支付方式	一次性支付價款支付要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起**個自然日內(nèi)一次付清全部交易價款。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)	是(放棄或不涉及)
重大事項及其他披露內(nèi)容	.意向受讓方可按公告約定參加廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心組織的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場看樣活動，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀(包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理)等進行現(xiàn)場勘察和謹(jǐn)慎詳盡必要的了解。 .意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為是否符合房屋所在地商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢，標(biāo)的具體信息，以權(quán)屬證明為準(zhǔn)。 .意向受讓方的應(yīng)價、報價以及成交即表明意向受讓方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何抗辯，不能以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價格和風(fēng)險過高為由拒付交易價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)?！顿Y產(chǎn)交易合同》不因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。 .轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的專項物業(yè)維修資金由受讓方依法繳付(如有)。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、受讓須知 .意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日:前辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日:-:*。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。 .意向受讓方需在信息公告期截止之日:前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納相應(yīng)的交易保證金金額(以到賬為準(zhǔn))。 .意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金(或誠意金)在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。 .本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 .廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價款的收付)：賬戶名稱：登錄后查看賬號：******************* 開戶行：登錄后查看 .意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。 .廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 .受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費用。本項目有關(guān)服務(wù)費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 .受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 .廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(用于收取服務(wù)費用)：賬戶名稱：登錄后查看賬號：*********************** 開戶行：登錄后查看 .轉(zhuǎn)讓方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓。 .受讓方須按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀予以受讓。 .若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出現(xiàn)交易時不動產(chǎn)權(quán)證書標(biāo)示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)與成交后辦理房屋權(quán)屬變更后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所屬國土房管交易部門新核定的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)有差異的情形時，最終以新核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書標(biāo)示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，成交價格不因上述因素而調(diào)整。 .自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險承擔(dān)。 .轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更過程中涉及的法定稅費由交易各方各自依法承擔(dān)。 .公告期內(nèi)，意向受讓方需實地勘察的，可直接聯(lián)系陳小雅，電話：********* 進行預(yù)約看房(公告期截止后不再安排看樣)。 .本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。二、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 .受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： ()受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 ()受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 .受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起*個自然日內(nèi)一次付清全部交易價款。 . 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。
處置方案
組織交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價【報價方式：多次報價】
報價方式	多次報價
處置方案	每個標(biāo)的單獨征集意向受讓方
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核	是
受讓方資格條件	符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
是否允許聯(lián)合受讓	允許
是否允許網(wǎng)上報名	不允許
保證金交納規(guī)則
收取方案	本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為****.元
交納時間	交易機構(gòu)受讓登記后交納保證金
交納截止時間要求	掛牌截止日:前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))
交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號	收款單位：登錄后查看賬號：***************** 開戶行：登錄后查看轉(zhuǎn)賬備注：************-+保證金
保證內(nèi)容	()報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費。 ()受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
處置方法	.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。

轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱	登錄后查看
轉(zhuǎn)讓方基本情況	注冊地(住所)	?？谑旋埨ケ甭?號龍珠新城幢層
法定代表人	梁孟曦	注冊資本(萬元)	*.****人民幣
經(jīng)濟類型	企業(yè)類型
社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	******************	經(jīng)營規(guī)模
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機構(gòu)
監(jiān)管機構(gòu)屬地	廣州市
國家出資企業(yè)或主管部門名稱	登錄后查看
批準(zhǔn)單位名稱	登錄后查看	批準(zhǔn)文件類型
批準(zhǔn)日期	**--**	批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱	關(guān)于同意登錄后查看公開轉(zhuǎn)讓*宗物業(yè)資產(chǎn)的批復(fù)

經(jīng)辦人聯(lián)系方式
交易機構(gòu)聯(lián)系人	鄭小姐、郭先生
交易機構(gòu)聯(lián)系電話	*-****、******
交易機構(gòu)聯(lián)系傳真
交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱
交易機構(gòu)聯(lián)系地址	登錄后查看(廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)子平臺)--廣州市越秀區(qū)流花路**號廣州越秀國際會議中心北塔樓
交易機構(gòu)網(wǎng)址	登錄后查看；登錄后查看

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