拍賣公告
昌樂縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在昌樂縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：昌樂縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
起拍價：*******.**元，保證金：**萬元，增價幅度：*萬元及其整倍數(shù)。
一、拍賣標(biāo)的：昌樂縣首陽山路****號**號樓住宅。
該標(biāo)的昌樂縣首陽山路****號**號樓住宅，房產(chǎn)證號：魯(****)昌樂縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，規(guī)劃用途：住宅，所在層：第-*-*層，建筑面積：***.*㎡。
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項目 |
單位 |
數(shù)量 |
實物狀況 |
備注 |
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住宅 |
㎡ |
***.* |
總層數(shù)*層，估價對象所在層為第-*-*層，外墻真石漆，瓷磚地面，石膏板造型吊頂，內(nèi)墻乳膠漆，一間木吊頂，屋內(nèi)裝修未完工，截止到估價基準(zhǔn)日估價對象裝修處于停工狀態(tài)。有中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)等配套，地暖已鋪好。房屋西側(cè)存在部分?jǐn)U建，玻璃頂。二樓做玻璃鋁合金涼亭，院子實墻維護(hù)，做門樓，銅門，院內(nèi)石材地面，部分做文化墻 |
包含占用土地使用權(quán)及擴(kuò)建、裝修、院子價值 |
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靈璧石 |
塊 |
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石榴樹 |
棵 |
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黃金竹 |
㎡ |
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五角楓 |
棵 |
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羽毛楓 |
棵 |
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桂花樹 |
棵 |
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金玉滿堂 |
棵 |
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竹子 |
㎡ |
** |
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黃楊 |
棵 |
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魚池 |
處 |
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魚池雕塑 |
處 |
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涼亭 |
處 |
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具體詳情見評估報告
評估價格：*******元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn).
六、其他相關(guān)條件
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所產(chǎn)生的稅、費按照相關(guān)法律規(guī)定辦理，。
*.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
*.根據(jù)法釋(****)**號最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月**日**:**前繳納至法院指定賬戶,并備注(****)魯****執(zhí)恢**號拍賣余款。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：昌樂縣人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
拍賣流程咨詢及客服電話：*********** /***-***-****
咨詢電話：****-*******(孟法官)
聯(lián)系地址：昌樂縣人民法院
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
昌樂縣人民法院
****年**月**日
