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變賣公告
株洲市淥口區(qū)人民法院將于****年*月**日**:**時(shí)至****年*月**日**:**時(shí)止(延時(shí)除外)在株洲市淥口區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:(法院賬戶名:株洲市淥口區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/*****_****.***?***=*****.*******.**********.*.******&****_**=**********&*******_*****_***=-*&****=*,參見全國法院頁面:登錄后查看),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:株洲市蘆淞區(qū)紡織路**號(hào)天泰喜梅小區(qū)**棟***號(hào)房屋(建筑面積:***.**平方米)
定向(稅務(wù))詢價(jià):**.*萬元,起拍價(jià):**.**萬元,變賣預(yù)繳款:**.**萬元,保證金:*萬元,增價(jià)幅度:****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:工作日對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣,看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排,聯(lián)系電話:***********。
三、變賣方式:
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
四、特別提醒:
*、本次變賣不包括可移動(dòng)的裝修、家具家電和設(shè)備。
*、現(xiàn)有戶型如與產(chǎn)權(quán)證上原始結(jié)構(gòu)有改動(dòng),以房屋產(chǎn)權(quán)證原始圖為準(zhǔn),由買受人自行恢復(fù)。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口(籍)難以遷出的情況由買受人自行解決。買受人悔拍后,保證金不予退還。
五、費(fèi)用承擔(dān):
*.標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。交易過程中需繳納的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)依據(jù)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān),具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢,本院不承擔(dān)任何責(zé)任;能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),變賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
*.買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理;水、電、氣、物業(yè)管理、電視網(wǎng)絡(luò)、取暖等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,本院不承擔(dān)任何責(zé)任。
*、標(biāo)的物可能涉及的違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定行政法規(guī)處理。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日**:**時(shí)前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人必須依照人民法院拍賣公告須知的要求,提前到拍賣的人民法院申報(bào)對(duì)拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),經(jīng)人民法院確認(rèn)后,取得優(yōu)先競買資格及其順序,由法院錄入淘寶網(wǎng)后臺(tái)系統(tǒng),在標(biāo)的物詳情頁中展示。
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后*天內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
*、銀行付款方式:
銀行匯款到法院指定賬戶:
收款單位:株洲市淥口區(qū)人民法院
收款銀行:湖南銀行株洲淥口支行
收款賬號(hào):************ *****
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**.
*、未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
十三、與本案變賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于變賣參加競買;優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)未參與競買的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十四、其他與本次變賣等有關(guān)未盡事宜,請直接與株洲市淥口區(qū)人民法院聯(lián)系。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話:****-**** ****
本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話:登錄后查看 ***********
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
聯(lián)系地址:湖南省株洲市淥口區(qū)南洲鎮(zhèn)南洲大道與和諧大道交匯處。
株洲市淥口區(qū)人民法院
二〇二五年二月五日
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