鄂托克旗自然資源局國有建設用地使用權
掛牌出讓公告
鄂自然掛告字〔****〕***號
經鄂托克旗人民政府批準，鄂托克旗自然資源局決定以掛牌方式在內蒙古自治區自然資源網上交易系統出讓*宗地塊(標準地)的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 宗地編號： |
******-*** |
宗地面積： |
*****.**㎡ (**.**畝) |
宗地坐落： |
蒙西鎮發展大道東、雙欣街南、建設路西、君正街北 |
| 出讓年限： |
**年 |
容積率： |
≥*.* |
建筑密度(%)： |
≥**% |
| 綠化率(%)： |
≤**% |
建筑限高(米)： |
≤**米 |
土地用途： |
工業用地 |
| 投資強度 (萬元/公頃)： |
**** |
保證金 (萬元)： |
***.**** |
估價報告 備案號 |
************* |
| 現狀土地條件：五通一平 |
| 起始價(萬元)： |
***.**** |
加價幅度(萬元/宗)： |
*.**** |
| 掛牌開始時間： |
****年*月**日*時**分 |
掛牌截止時間： |
****年*月**日** 時**分 |
| 備注 |
該宗地為“帶方案出讓”，競得人須按已批準規劃設計方案進行建設。 |
各地塊范圍內如有樹木、供電設施、通訊設備等，受讓人可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓人自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓人與有關部門協商解決。
二、控制性指標要求
該宗地以“標準地”方式出讓，按照第三方對該區域環境現狀、節能、水資源、壓覆重要礦產資源等*項評估結果(具體成果需競買人聯系出讓人獲取，聯系電話；****-*******)，該宗地建設項目應符合下列標準要求：
宗地******-***：
㈠固定資產投資強度不低于***萬元/畝；
㈡項目達產后年畝均稅收不低于*萬元；
三、競買人資格要求
㈠中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
㈡房地產開發用地競買人需持房地產開發資質證書。
㈢競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
㈣有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月**日，登錄“內蒙古自治區自然資源網上交易系統(登錄后查看*****/*****)”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
五、 申請人可于****年*月**日至****年*月**日，登錄“內蒙古自治區自然資源網上交易系統(登錄后查看*****/*****)” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網上交易流程進行報名和繳納保證金，在規定的時間內足額繳納了競買保證金至指定賬戶(以銀行到賬時間為準)，即獲得競買權限，系統自動向申請人頒發《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
六、交納競買保證金的截止日期為****年*月**日**時，交納競買保證金的時間以實際到賬時間為準，申請人應盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時間，以免貽誤競買。建議申請人提前繳納保證金，確保資金及時到賬。
七、報價資格確認：在規定的時間內足額繳納了競買保證金至指定賬戶(以銀行到賬時間為準)，即獲得競買權限，系統自動向申請人頒發《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證
八、本次國有土地使用權將在內蒙古自治區自然資源網上交易系統掛牌，掛牌時間為****年*月**日*時至****年*月**日**時止，報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹慎報價。可刷新頁面確認報價是否成功，請勿連續點擊。
九、****年*月**日**時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預競得人后，預競得人在網上交易系統頁面打印預成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。資料審查時間為****年*月**日**時至****年*月*日**時止，超過審查時間將無法上傳資料。成交審查合格后，出讓人、競得人在網上簽訂成交確認書。
十、宗地成交后競得人出具《***公司關于辦理競買保證金轉出讓金的函》(單位紅頭文件)，發送至郵箱*********登錄后查看**.***，如無法發送至郵箱也可以郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務***辦公室，電話：*******，具體模板見附件。
十一、其它需要公告的事項
㈠本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價，低于底價不予成交，按照價高者得的原則確定預競得人。
㈡掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續競價時，進入網上限時競價，通過網上電子交易系統進行報價，確定預競得人。
㈢本次報價通過網上電子交易系統進行報價，獲得競買權限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現場、電話、郵寄、口頭等報價方式。
㈣凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人交納，不得代繳。
㈤建設時嚴格按規劃要求退出道路及建筑紅線。
㈥此次出讓成交的宗地，稅金按國家規定收取。
㈦地塊規劃指標最終以城市規劃部門審定的城市規劃設計為準。
(八)競得人與出讓人依據《成交確認書》中的約定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同時與鄂托克經濟開發區管理委員會簽訂《工業項目“標準地”投資建設協議》，明確用地標準、履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。由鄂托克經濟開發區管理委員會會同相關部門對項目實施進行監管。
(九)上述宗地為“帶方案出讓”，競得人須按已批準規劃設計方案進行建設。
十二、**鎖辦理：競買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網站(******.*****.***.**/*******/)，依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“**”辦理欄目，按照**辦理一次性告知書要求辦理**鎖。
十三、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心***室
聯系電話：****-******* *******
聯 系 人：張甜 其其格高金
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統隨機生成，競買人須在規定時間內將足額保證金繳納至系統自動生成的指定賬戶(以銀行到賬時間為準)
*、登錄后查看
*、登錄后查看
*、登錄后查看
*、登錄后查看
*. 中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什***路支行
*、登錄后查看
交納出讓金賬戶：
烏蘭鎮地區賬戶
收款人名稱：待繳庫稅款—鄂旗稅務局
收款行名稱：中華人民共和國國家金庫內蒙古鄂爾多斯市鄂托克旗支庫
收款人賬號：*****************
收款行行號：************
棋盤井、蒙西地區賬戶
收款人名稱：待繳庫稅款--鄂托克高新技術產業開發區稅務分局
收款行名稱：登錄后查看(代理)
收款人賬號：*****************
收款行行號：************
鄂托克旗自然資源局
****年*月**日
