陜西省西安市長安區人民法院
關于拍賣西安市高新區錦業路*號*幢**個車位的公告
西安市長安區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在西安市長安區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第二次公開拍賣活動(法院戶名：西安市長安區人民法院，法院主頁網址：**.******.***/***/**—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現公告如下：
一、拍賣標的:*、西安市高新區錦業路*號*幢*****室。［不動產權證號：陜( ****) 西安市不動產第*******號；房屋用途：車庫］
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起拍價：***.**萬元； 保證金：**萬元：增價幅度：*萬元。
二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢及組織看樣等工作(法定工作日*：**-**：**)咨詢電話:***-********。標的物目前處于經營狀態，意向買受人可自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件；
競買人(自然人、法人及其他組織)參與競拍的，應事先確定在房屋所在的城市具有購房資格，必要時可向房屋所在地的房管部門咨詢。拍賣成交確認后，買受人在房屋所在的城市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。
委托他人代為競買的，應當在規定時間內經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理所涉及房屋、土地的一切稅、費按照國家法律規定和政策繳納(有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請向當地的財稅、房管、國土等相關部門了解)。
特別說明：執行程序中處置未辦理初始登記的房屋，具備初始登記條件的，處置后執行法院可依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執行法院處置后可向房屋登記機構發出《協助執行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照《協助執行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進行“現狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現狀，買受人或承受人按照房屋的權利現狀取得房屋，后續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后*個工作日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：西安市長安區人民法院執行款專戶
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監督電話：***-********
法院咨詢電話：***-********
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。
西安市長安區人民法院
二〇二六年三月五日
