湖北省宜都市人民法院
關(guān)于位于宜都市枝城鎮(zhèn)洋津畈村四組宜枝獨秀蔬菜專業(yè)合作社的蔬菜大棚、板房、設(shè)備等資產(chǎn)的
拍賣公告(二拍)
湖北省宜都市人民法院將在宜都市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：湖北省宜都市人民法院)進行下列公開拍賣活動：****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)舉行第二次拍賣競價會。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：
位于宜都市枝城鎮(zhèn)洋津畈村四組宜枝獨秀蔬菜專業(yè)合作社的蔬菜大棚、板房、設(shè)備等全部資產(chǎn)(詳見拍賣公告最后的拍賣財產(chǎn)清單)
議價總價：******元；
第二次拍賣起拍價：******元；
競價加價幅度：*****元； 保證金：*****元。
標的物瑕疵及權(quán)利負擔(dān)等特別提示：
標的物瑕疵及權(quán)利負擔(dān)等特別提示：
*.拍賣蔬菜大棚共**個，所占土地系宜都市枝城鎮(zhèn)洋津畈村委會采用轉(zhuǎn)包方式流轉(zhuǎn)給被執(zhí)行人經(jīng)營，相關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同已于****年*月**日解除，若買受人需使用土地從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營，需自行與洋津畈村委會協(xié)商重新簽訂土地使用合同；
*.如競買成功，競買人不承擔(dān)被執(zhí)行人所欠付的債務(wù)。
*.拍賣的蔬菜大棚中，被執(zhí)行人已將其中**個租賃給案外人經(jīng)營，其中*個租賃期限至****年*月*日，*個租賃期限至****年*月*日，租金標準為****元/大棚/年，租金已全部交清，若拍賣成功，承租人承諾，先自行與買受人協(xié)商是否繼續(xù)租賃，若與買受人協(xié)商大棚租賃事宜不成將不再使用，要求從拍賣款中退還剩余租金。
*.拍賣的蔬菜大棚因距離建成時間較長，且部分大棚較長時間未使用，存在生銹現(xiàn)象及部分大棚拱架彎曲或受損情況，拍賣以實物現(xiàn)狀為準。
*.拍賣的設(shè)備均較老舊，現(xiàn)場勘查時未對設(shè)備進行測試，不能保證能正常使用，以實物現(xiàn)狀為準進行拍賣。
*.本次拍賣采取打包整體拍賣的形式，拍賣財產(chǎn)清單內(nèi)的全部資產(chǎn)打包拍賣，不單個進行拍賣。
*.拍賣財產(chǎn)以現(xiàn)狀拍賣，有意者請務(wù)必親自實地看樣，執(zhí)行法院、相關(guān)當事人、拍賣中介機構(gòu)不承擔(dān)質(zhì)量瑕疵。
*.拍賣公告所述議價總價、起拍價、加價幅度、保證金不含拍賣成功之后的交易稅費等。若拍賣成功，以實物現(xiàn)狀交付，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等稅費按照國家規(guī)定負擔(dān)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向宜都市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到宜都市人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)(多人合買也需辦委托手續(xù))。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、優(yōu)先購買權(quán)登記：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)向宜都市人民法院執(zhí)行局提交有效證明，經(jīng)法院工作人員核實確認，在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺中錄入相關(guān)資料并通知相關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人后，優(yōu)先購買權(quán)人才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份報名交納保證金并參加競買。優(yōu)先購買權(quán)人逾期提交相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)的，視為放棄對拍賣標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
本標的物暫無其他優(yōu)先購買權(quán)人。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至開拍前(節(jié)假日除外)接受咨詢，聯(lián)系電話：***********,宜都市人民法院執(zhí)行局(田法官)。本次拍賣不組織集中展示看樣，需要看樣的提前與工作人員。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(起拍價)的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人不能保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，本院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。
拍賣標的物自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。拍賣標的轉(zhuǎn)移后，其相應(yīng)風(fēng)險由買受人或承受人自行承擔(dān)。
八、拍賣成交后財產(chǎn)交付：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，應(yīng)及時聯(lián)系法院獲取財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的法律文書。
九、權(quán)屬異議：對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍兩個工作日前與本院聯(lián)系。
十、競拍參與人：與本標的物有利害關(guān)系的當事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人等可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、網(wǎng)絡(luò)拍賣告知：拍賣人已于拍賣公告發(fā)布三日前將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項告知了當事人。
十二、競價款的支付：拍賣競價前，買受人應(yīng)在其支付寶賬號內(nèi)留足不少于保證金金額的資金，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
已競得者，凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶折抵價款，剩余款項應(yīng)于拍賣結(jié)束后三日內(nèi)繳入宜都市人民法院指定賬戶(收款單位：宜都市人民法院，帳號：*******************，開戶行：登錄后查看，行號************)。
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。惡意競買的，將依法予以處罰。
十三、網(wǎng)上充值：司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十四、競價成功確認：依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十五、案件信息：
執(zhí)行所依據(jù)法律文書編號：訴訟案號：(****)鄂****民初****號民事調(diào)解書；執(zhí)行案號 ：(****)鄂****執(zhí)***號。
本案已依法向被執(zhí)行人送達《網(wǎng)絡(luò)拍賣通知書》《拍賣裁定書》等材料。其他相關(guān)權(quán)利人，則依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：****-******* 監(jiān)察室
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
看樣咨詢電話：宜都市人民法院執(zhí)行局 ***********(田)
法院咨詢電話：***********(田)
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
本院地址：湖北省宜都市陸城街辦楊守敬大道**號
本院網(wǎng)址：登錄后查看
詳細信息可在“湖北省宜都市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺 (網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：湖北省宜都市人民法院)”上查詢。
湖北省宜都市人民法院
二〇二六年一月八日
| 拍賣財產(chǎn)清單 |
| 序號 |
財產(chǎn)名稱 |
數(shù)量 |
| * |
蔬菜大棚 |
**個 |
| * |
板房 |
**間 |
| * |
鐵皮鋼架陽光棚 |
*個 |
| * |
鐵皮棚 |
*個 |
| * |
*米方型鋼管 |
**根 |
| * |
水泵 |
*個 |
| * |
投影儀 |
*個 |
| * |
椅子 |
**把 |
| * |
辦公柜 |
*個 |
| ** |
辦公桌 |
*個 |
| ** |
柜機空調(diào)(含外機) |
*臺 |
| ** |
木柜 |
*個 |
| ** |
大會議桌 |
*個 |
| ** |
圓桌 |
*個 |
| ** |
圓桌面 |
*個 |
| ** |
乒乓桌 |
*個 |
| ** |
繃絲床繃子 |
*張 |
| ** |
打卡機 |
*個 |
| ** |
展示冰柜 |
*個 |
