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江西省共青城市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在江西省共青城市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看),戶名：共青城市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：登錄后查看以北、富華大道以西(上海城)*棟*單元****號不動產(chǎn)，建筑面積為**.**平方米(實際面積以不動產(chǎn)登記為準)規(guī)劃用途為住宅；總樓層為**層；所在樓層為**層；房屋結構為鋼筋混凝土。

起拍價為******元，保證金*****元，增價幅度****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在拍賣開始日*日以前到共青城市人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到共青城市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

　　三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢(時間：**:**-**:**,**:**-**:**，節(jié)假日除外)，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費及有可能存在的其他費用均依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由實際納稅義務人各自承擔(注：買受人先行墊付所有稅費，如所開稅票上納稅義務人的名稱為張某某、肖某某的，本院將在稅務機關開具稅票后根據(jù)稅票上所載金額在拍賣款中予以支付)。 買受人須自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，如存在本公告中其他未明確繳費義務人的費用亦由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

　　九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款于拍賣成交后十日內交入法院指定賬戶(戶名：共青城市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************************)。

　　十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

　　十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

　　競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知，未盡事宜請直接向江西省共青城市人民法院執(zhí)行局咨詢。

　　法院網(wǎng)拍咨詢電話：****-*******(余女士)

　　法院監(jiān)督電話：****-*******

　　淘寶技術咨詢電話：***-***-****

　　聯(lián)系地址：江西省共青城市共青大道

網(wǎng)址：登錄后查看

共青城市人民法院

二〇二五年十二月十九日