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合肥市淮河路260號房產（降價掛牌）出租

安徽合肥包河區

出讓公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-12-22 12:10:58

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出租方情況

招租條件與承租方資格條件

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標的基本信息項目編號 ***************-* 標的名稱合肥市淮河路***號房產(降價掛牌)出租出租底價 **.**萬元/年出租面積(平方米) ***.** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱安徽省工商業聯合會出租方統一社會信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租賃面積說明出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準。租金調整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間 ** 免租金裝潢期時間單位自然日資產概述 *、出租標的為合肥市淮河路***號房產，面積約***.**平方米，免租金裝潢期**個自然日，租金底價、租期等均詳見公告。 *、出租標的掛牌價為年租金底價，成交年租金按此次競租實際成交價計算。 *、出租標的租金每*個月支付一次，先付款后使用；履約保證金為實際成交價*個月租金之和；具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定；承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。 *、標的現處于空置狀態。 *、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。 *、、意向承租方現場勘查前，請在工作日的工作時間聯系現場勘查聯系人進行預約登記；現場勘查聯系人：汪先生；聯系電話：****-********。重大事項及其他披露內容 *、意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途、遵守國家和地方關于環境保護的有關規定及相關法律法規要求，出租標的不得從事娛樂、洗浴及存在安全隱患、環境污染、噪音擾民等對周圍居民生活造成影響行業，禁止經營違反國家法律法規的行業。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 *、出租標的按移交時的現狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。 *、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。 *、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、門前三包等相關費用。 *、租賃期內，承租方對租賃房屋進行改造、裝修時，改造、裝修方案須經出租方書面同意，且改造、裝修不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。 *、租賃期內，除國家法律法規有明文規定外，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律法規、不可抗力因素及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，雙方互不追究責任，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。 *、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、改造部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后**日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。 *、承租方自《競價結果通知單》出具之日起，*個工作日內至安徽省產權交易中心簽訂《競價結果通知單》，接出租方通知后*個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 **、保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》(式樣)。與出租相關的其他條件 *、該項目采取網絡動態報價、最高報價者得的方式確定承租方。本次網絡動態報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。 *、意向承租方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖*云”系統(網址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續并按本公告約定交納競價保證金(不計息)，意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續及線上確認保證金交納詳見“皖*云”系統“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續時，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統，并保證提交材料內容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業執照登記的經營者(負責人)身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協議等，意向承租方同意承租的內部決策文件(或同意承租的內部決策文件及批復文件)； (*)意向承租方為自然人的，須提交身份證(用戶注冊時已上傳的無須再次提交)； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。 *、承租方簽訂《競價結果通知單》后，承租方交納的競價保證金扣除應支付的產權交易費用后的剩余款項，安徽省產權交易中心在接到出租方通知之日起*個工作日內原渠道退還至承租方賬戶(不計息)。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產權交易中心在*個工作日內原渠道退還全額競價保證金(不計息)。 *、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和安徽省產權交易中心有權扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴： (*)意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的； (*)在網絡動態報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的； (*)被確定為最終承租方在規定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 *、凡依法設立并有效存續的法人(含分支機構)、其他組織均可參與競租； *、不接受個體工商戶、自然人參與競租； *、國家法律、行政法規規定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個自然日價款支付方式一次性付款處置方案組織交易方式動態報價承租資格及審核方式是否允許聯合受讓否是否存在優先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額 **萬元

標的資產信息不動產標的狀態閑置

交易機構交易機構聯系人鄭經理交易機構聯系電話 ****-******** 交易機構聯系地址合肥市包河區徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場**座****

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附件:

項目官方指定標書制作單位：19352828043

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