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黑龍江省友誼縣人民法院

拍賣公告(第二次)

(****)黑****執恢**號

黑龍江省友誼縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在黑龍江省友誼縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：友誼縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：紅興隆育才小區**棟*單元*樓***室，起拍價：******.*元，保證金：*****.**元，增價幅度：***.**元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始*天前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍*天前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

法人、其他組織委托個人競買資產的，需攜帶以下材料：營業執照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、支付寶帳號，法人需法定代表人本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日**時止(節假日除外)接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣時間，請競買人隨帶身份證前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費由買賣雙方各自負擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始*天前向法院提出申請，經法院確認后，取得優先競買資格，由網絡服務提供者向優先購買權人提供優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。

九、本次拍賣已通知相關當事人，無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

十、淘寶網司法拍賣平臺是本院對該拍品進行司法處置的唯一交易平臺，本院未委托任何第三方機構及中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。

十一、拍賣競價前淘寶網系統將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款(扣除保證金后的余款)在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(開戶行：登錄后查看，收款人：友誼縣人民法院執行款專戶，賬號：*******************)。

十二、網絡司法拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知及拍賣標的物情況調查表，標的物情況介紹摘錄自登錄后查看出具的《房地產估價報告》。

咨詢電話：****-******* ***********楊法官

聯系地址:黑龍江省雙鴨山市友誼縣迎賓街與學府路交叉口北側。

友誼縣人民法院

二〇二五年十一月十七日