漳州市長泰區(qū)人民法院關(guān)于登錄后查看名下位于福建省漳州市長泰區(qū)興泰開發(fā)區(qū)錦溪路**號布谷小區(qū)**號樓不動產(chǎn)變賣公告
漳州市長泰區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在漳州市長泰區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：漳州市長泰區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
*.登錄后查看名下位于福建省漳州市長泰區(qū)興泰開發(fā)區(qū)錦溪路**號布谷小區(qū)**號樓***室不動產(chǎn)。
變賣價：******元，保證金：*****元，增價幅度：**** 元。
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二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向漳州市長泰區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到漳州市長泰區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
特別提醒：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法變賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的和因不符合條件參加競買的，其相應(yīng)的法律后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日**時起至****年*月**日**時止的接受咨詢(雙休日除外)，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、變賣方式：沒有保留價的增加變賣方式，不到保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣、未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的。變賣人對標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在變賣前必須務(wù)必仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨現(xiàn)場、實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費(fèi)用或不能辦證的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。因本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交本身形成的稅費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、公告費(fèi)、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅及其它相關(guān)費(fèi)用等，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。依稅法應(yīng)由原業(yè)主承擔(dān)的稅費(fèi)，以變賣成交款支付(需由買受人先行墊付、自行辦理)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決。具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。買受人應(yīng)自行辦理水、電、天然氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決。具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)人在同等條件、同等價位下享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：漳州市長泰區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行長泰興泰支行，賬號：*************************)，變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********(輔拍人員)
法院監(jiān)督電話： ****-*******(蔣法官)
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：福建省漳州市長泰區(qū)武安鎮(zhèn)興泰西路***號
網(wǎng)址：登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
漳州市長泰區(qū)人民法院
****年*月**日
