濰坊市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)健康東街****號(hào)濰坊高新中央商務(wù)區(qū)*區(qū)*號(hào)公寓****室的公告
濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至之后的**天(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：(**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)健康東街****號(hào)濰坊高新中央商務(wù)區(qū)*區(qū)*號(hào)公寓****室。
起拍價(jià):******.**元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)。
拍賣標(biāo)的物基本情況：
*.拍賣標(biāo)的范圍
濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)健康東街****號(hào)濰坊高新中央商務(wù)區(qū)*區(qū)*號(hào)公寓****室。
*.拍賣標(biāo)的基本狀況
(*)建筑物基本情況：
名稱：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)健康東街****號(hào)濰坊高新中央商務(wù)區(qū)*區(qū)*號(hào)公寓****室；
坐落：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)健康東街****號(hào)濰坊高新中央商務(wù)區(qū)*區(qū)*號(hào)公寓****室；
規(guī)模：建筑面積均為**.**㎡；
規(guī)劃用途：公寓(商業(yè)用房)；
所在層數(shù)：均位于地上**層；
朝向：均為南向；
房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；
裝飾裝修：樓外墻部分掛石材，鋁合金外窗，入戶防盜門，由于被執(zhí)行人(產(chǎn)權(quán)人)未到現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致拍賣人員未能入戶查勘，只對(duì)拍賣對(duì)象的外觀及周圍環(huán)境進(jìn)行了查看和了解；
維護(hù)狀況：維護(hù)使用狀況較好；
配套設(shè)施：本樓座內(nèi)水、電等齊全，本層*部電梯通行。
(*)權(quán)益狀況
根據(jù)委托方提供的《查檔證明》顯示，所有權(quán)證號(hào)為魯(****)濰坊市高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。
*、區(qū)位狀況
(*)位置狀況
①坐落：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)健康東街****號(hào)濰坊高新中央商務(wù)區(qū)(藍(lán)色智谷)；
②與重要場(chǎng)所距離：距谷德茂購(gòu)物中心(高新店)約***米，距濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院約*.*公里，距濰坊高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心約*.*公里；
③臨街狀況：北臨健康東街、西臨光電路、南臨智谷巷。
(*)交通狀況
①道路狀況：拍賣對(duì)象北臨健康東街、西臨光電路、南臨智谷巷，出行方便；
②出入可利用交通工具：周邊有公交車站點(diǎn)，交通便捷，有**路、***路、*路、**路、**路等公交車從附近經(jīng)過；
③交通管制情況：無交通管制；
④停車方便程度：能基本滿足使用需要。
(*)環(huán)境狀況
①自然環(huán)境：位于濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)健康東街****號(hào)濰坊高新中央商務(wù)區(qū)(藍(lán)色智谷)，附近綠化環(huán)境較好，距浞河約*.*公里；
②人文環(huán)境：距濰坊高新東風(fēng)學(xué)校約***米，距濰坊高新智谷學(xué)校約***米；
③景觀：距浞河約*.*公里。
評(píng)估參考總價(jià)格為：******元。
更多詳情見評(píng)估報(bào)告！
標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切費(fèi)用向相關(guān)職能部門咨詢及可能存在的欠費(fèi)均依法承擔(dān)。
二、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本院已授權(quán)委托登錄后查看為本次拍賣提供服務(wù)的司法輔助機(jī)構(gòu)，競(jìng)買人在成交后需承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用，與拍賣余款一并繳納至法院指定賬戶。
| 拍賣財(cái)產(chǎn)類型 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元) |
| 不動(dòng)產(chǎn) |
按照每個(gè)拍賣標(biāo)的物成交價(jià)總價(jià)的*‰收費(fèi)，成交價(jià)格超過***萬元的部分，按照*‰收費(fèi)。拍賣標(biāo)的在本市轄區(qū)收費(fèi)總額不超過*萬元、本省轄區(qū)不高于*萬元、外省不高于*萬元。 |
| 動(dòng)產(chǎn) (不包含機(jī)動(dòng)車) |
按照每個(gè)拍賣標(biāo)的物成交價(jià)的*%收費(fèi)，成交價(jià)格超過*萬元的部分，按照*%收費(fèi)。拍賣標(biāo)的在本省轄區(qū)不高于*萬元、外省轄區(qū)不高于*萬元。 |
| 機(jī)動(dòng)車 |
按照每個(gè)拍賣標(biāo)的不高于****元收費(fèi)。 |
| 其他財(cái)產(chǎn) |
其他財(cái)產(chǎn)參照動(dòng)產(chǎn)確定服務(wù)費(fèi)用。 |
| 其他情形 |
拍賣財(cái)產(chǎn)情況復(fù)雜、數(shù)量較多且未被拆分的，參考標(biāo)的物的種類、數(shù)量、輔助工作復(fù)雜程度，拍賣或者變賣成交價(jià)款情況綜合確定，單宗執(zhí)行案件網(wǎng)拍輔助費(fèi)用總金額不得超過**萬元。 |
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
四、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：該標(biāo)的物實(shí)際情況買受人自行了解，標(biāo)的物本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件
*.競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買人資格條件：
*.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：************************
開戶聯(lián)行號(hào)：************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話(劉法官)：****-*******
聯(lián)系地址：山東省濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)健康東街****號(hào)。
拍輔機(jī)構(gòu)名稱：登錄后查看
競(jìng)拍流程咨詢電話：***********
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
登錄后查看濰坊分公司客服電話：****-*******
濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
二〇二五年十月二十八日
