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拍賣公告

烏魯木齊市新市區人民法院定于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止(延時除外)在“淘寶網”(登錄后查看)進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

注意：此次拍賣系車位使用權、車位管理單位為該小區物業公司，有意競買人務必前往實地勘驗、前往該小區物業公司詳盡“咨詢”，依據該小區物業公司答復后作出參與拍賣決定！

一、拍賣標的：烏魯木齊市新市區天津北路***#天河廣場-*層車庫中的*-***號車位使用權(無不動產權證)；用途：車位；建筑結構：鋼筋混凝土結構。權利性質：劃撥、出讓；詳見：“新馳天房估字[****]*-****號”估價報告。

評估價：******元，起拍價：******.**元，保證金：*****元。

增價幅度：***元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述車位使用權的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由登錄后查看統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(節假日除外)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，競買人一經應價即表明競買人對標的物全部瑕疵的認可，法院及拍賣輔助機構不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，該標的可能存在的欠費由買受人先行墊付，后另案申訴。經核實該車位存在****年**月*日至****年**月**日車位物業管理費欠繳，欠繳金額：****元；該欠費僅供參考，具體費用以車位交付時間繳納金額為準。該車位僅限車位使用權，無不動產權證，拍賣成交后，變更登記所產生的費用由買受人承擔。評估報告內寫明本次拍賣財產范圍包括車位及其分攤的土地使用權、樓幢公共配套設備設施，不包括動產、債權債務、特許經營權、暖氣費、物業費及管理費等其他財產或權益。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

其他欠費、瑕疵情況請競買人自行了解，辦理車位交接過戶手續以烏魯木齊市新市區人民法院通知為準。

六、該車位僅限車位使用權，無不動產權證，法院及拍輔機構不承諾何時辦理不動產權證，如后期可辦理不動產權證所產生的稅費及欠繳稅費全部由買受人承擔。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前**日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在 “淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，*個工作日(標的金額在***萬元以內)或**個工作日(標的金額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續等)到烏魯木齊市新市區人民法院(地址：烏魯木齊市蘇州東街***號)簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

法院舉報監督電話：****-*******

法院地址:烏魯木齊市蘇州東街***號

拍賣輔助機構：登錄后查看

聯系人：楊先生許女士

輔助機構咨詢電話：****-*******、*********** ***********

輔助機構地址：烏魯木齊市天山區解放北路**號天際大廈****號。