項目概況
****-****年遼中區日常規劃技術服務招標項目的潛在供應商應在線上獲取招標文件,并于****年**月**日 **時**分(北京時間)前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：****-******-*****
項目名稱：****-****年遼中區日常規劃技術服務
包組編號：***
預算金額(元)：*******
最高限價(%)：***
一、服務需求 主要包括規劃選址論證；規劃調整論證報告；控制性詳細規劃修編；中心城區范圍以外、城鎮開發邊界以內控制性詳細規劃；村莊規劃調整論證；規劃條件管理文件及相關材料；城鎮開發邊界優化、建設項目擬利用零星城鎮建設用地布局方案；土地征收成片開發方案；國土規劃、城鄉規劃空間數據整合、分析，其他技術服務等內容。 二、服務內容與取費標準 序號 服務項目 服務內容 取費標準 * 規劃選址論證 結合現狀用地和上位規劃情況提供項目選址方案。 按照估算投資額，重點建設項目基價**萬元，一般項目基價*萬元。 * 規劃調整論證報告 論證地塊用地性質及相關配套設施變更的合理性、可行性及對社會經濟環境的影響。 以用地面積為計費依據，用地面積≤**公頃為*萬元；**公頃＜用地面積≤**公頃為*.*萬元；**公頃＜用地面積≤**公頃為**萬元；用地面積＞**公頃協商議價。基價*萬元。 * 規劃條件管理文件及相關材料 提供待出讓地塊的現狀情況、規劃情況、具體規劃指標及相關配建設施，同步履行相關報批程序。 主要包括項目周邊公共服務設施及基礎設施承載力分析、編制規劃方案、方案日照分析以及擬定規劃條件*部分，*項收費標準合計。 ①公共服務設施及基礎設施承載力分析，以用地面積為計費依據，*.*萬元/公頃，基價*萬元，最高*萬元/項。 ②規劃方案，以用地面積為計費依據，*.*萬元/公頃，基價*萬元。 ③規劃條件，含文本及條件圖，以用地面積為計費依據，*.*萬元/公頃，基價*.*萬元。 ④日照分析，以影響建筑面積為計費依據，*.*元/平方米，基價*萬元。 * 國土規劃、城鄉規劃空間數據整合、分析 依據需求對提供的數據進行位置核實，面積統計，報表填寫等工作。 ****元/項 * 土地征收成片開發方案 結合項目實際，提供土地征收成片開發方案編制服務，并履行相關報批程序。 土地征收成片開發方案每期**萬元。 * 城鎮開發邊界優化、建設項目擬利用零星城鎮建設用地布局方案 結合實際需求和具體項目，提出城鎮開發邊界優化方案；針對分散布局項目，編制建設項目擬利用零星城鎮建設用地布局方案，并履行相關報批程序。 城鎮開發邊界優化按項目每項*萬元，基價**萬元，最高**萬元； 建設項目擬利用零星城鎮建設用地布局方案每項**萬元。 * 中心城區以外、城鎮開發邊界以內地塊控制性詳細規劃 結合實際需求和具體項目，編制地塊及周邊區域控制性詳細規劃。 按照控制性詳細規劃收費標準取費，基價*萬元。 * 控制性詳細規劃修編 結合上位規劃、實際需求和具體項目，對已獲批控制性詳細規劃進行修編。 按照原規劃設計收費的**%-**%計算，超過**萬(不含)的項目另行招標。 ** 村莊規劃調整論證 結合鄉村發展需求，優化調整原有村莊規劃方案，更新規劃成果及數據庫 村莊規劃修編按照每個村莊*萬元；村莊局部地塊用地性質調整*萬元。 ** 其他技術服務 與規劃管理工作相關的咨詢、規劃核實、數據統計等日常服務。 其他規劃技術服務收費標準參照《遼寧省城鄉規劃編制計費指導意見》計費。 三、商務要求 *.合同履行期限：*年 *.完成每項服務內容的期限：一個月內提供成果文件。 *.履約地點：沈陽市遼中區 *.報價方式：費率報價(以每項服務取費標準為基數，報統一費率) *.結算方式：按實結算。單個服務項目成交金額以“取費標準”為基數*投標費率；涉及基價的，成交金額為基價*投標費率。 *.付款方式：驗收合格后按結算金額一次性支付。 *.質保期：*年 *.規劃成果 (*)規劃成果包括：匯報演示文件、規劃設計文本、規劃圖紙三部分。中標單位提供紙質裝訂成果及電子文件(說明書為****/***格式，圖紙為***-***格式，匯報材料為***格式)。 (*)專家論證。由采購單位組織專家論證(論證費用包含在項目編制經費中，由中標單位支付) *.驗收： 驗收程序：按照《關于印發遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》[遼財采〔****〕***號]執行 驗收標準：符合國家、省及行業標準。 驗收報告：由采購人出具 組織驗收主體：由采購人依法組織實施
合同履行期限：*年(具體以合同簽訂為準)
需落實的政府采購政策內容：落實中小企業(含監獄企業)、殘疾人就業等政府采購政策
本項目(是/否)接受聯合體投標：否
二、供應商的資格要求
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：(*)本項目為專門面向中小企業采購的項目，供應商需滿足《關于印發的通知》(財庫[****]**號)規定。 (*)本項目采購標的對應的所屬行業為“其他未列明行業”，供應商應對照《關于印發的通知》(工信部聯企業[****]***號)中規定，確定企業規模。 (*)殘疾人福利性單位、監獄企業視同為小型和微型企業。
*.本項目的特定資格要求：具有城鄉規劃編制乙級(含)以上資質
三、政府采購供應商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網 “首頁—政策法規”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規定，及時辦理入庫登記手續。填寫單位名稱、統一社會信用代碼和聯系人等簡要信息，由系統自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規定詳見《關于進一步優化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》(遼財采函〔****〕***號)。
四、獲取招標文件
時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分(北京時間，法定節假日除外)
地點：線上獲取
方式：線上
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****年**月**日 **時**分(北京時間)
地點：遼中區公共資源交易中心五樓開標室-沈陽市遼中區蒲東街道蒲水路**號
六、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
七、質疑與投訴
供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，向采購代理機構或采購人提出質疑。
*、接收質疑函方式：線上或書面紙質質疑函
*、質疑函內容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網。
質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在答復期滿后**個工作日內向本級財政部門提起投訴。
八、其他補充事宜
*.供應商須在開標時間開始后**分鐘內解密，因供應商自身原因解密逾期，視為放棄投標。 *.供應商應認真學習遼寧政府采購網電子文件制作指南按要求對電子文件進行簽章，確保文件真實有效，清晰可辨，因供應商原因造成的信息確認、文件內容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評審，供應商自行承擔相應責任。 *.未盡事宜依照遼財采函[****]***號文件執行。
九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
*.采購人信息
名稱：
沈陽市自然資源局遼中分局
地址：
沈陽市遼中區蒲西街道東環街**號
聯系方式：
***-********
*.采購代理機構信息：
地址：
遼寧省沈陽近海經濟區中央路*甲號
聯系方式：
***-********
郵箱地址：
*******登錄后查看***.***
賬號：
********************
*.項目聯系方式
項目聯系人：
黃金鳳
電話：
***********
