特別提醒：競買人如需咨詢，請直接聯系公告中寫明的拍賣輔助機構，網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構以外的其他中介機構，請競買人務必對中介機構以法院名義進行收費的行為提高警惕，切勿上當受騙。
公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
拍賣公告
重慶市永川區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在重慶市永川區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/***/**，戶名:重慶市永川區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：重慶市永川區大安街道辦事處茶店場鎮茶渝路***號商服用房及***號*-*房產
據評估報告記載：*.重慶市永川區大安街道辦事處茶店場鎮茶渝路***號商服用房產權證號為：渝(****)永川區不動產權第*********號。房屋建筑面積均為***.**平方米，房屋用途為商服用房，土地用途為商服用地，土地使用權類型為出讓，現空置。*.重慶市永川區大安街道辦事處茶店場鎮茶渝路***號*-*房產權證號為：***房地證****字第*****號。房屋建筑面積均為***.**平方米，房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮住宅用地，土地使用權類型為出讓，現空置。
本次拍賣范圍為標的物的房屋所有權及分攤的土地使用權，包含房屋不可拆卸室內裝飾裝修及房地產正常使用不可分割的共用設施設備、裝飾裝修，不包含動產及債權債務等其他財產或權益。其他詳情請見附件《評估報告》。
據工作人員到物業處了解，該標的截止****年**月，未欠物業費。不排除實際有違約金及其他所欠費用的情形，上述欠費未經司法確認，僅供參考，詳請各競買人自行核實，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，請競買人自行了解；該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并承擔。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：**.**萬元；起拍價：**萬元；保證金：*萬元;增價幅度：****元(以及其整倍數)。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由登錄后查看安排)。看樣咨詢電話：***-*******。
二、 本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)
四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。但依法應由出賣方繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅(費)票據，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、特別說明：
*、本次拍賣標的物有查封，有抵押，無優先購買權人。
*、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。
*、拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據。標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。
*、標的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人自行承擔。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本次拍賣已依法通知案件申請人、被執行人。對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始*日前與本院聯系。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束后**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市永川區人民法院案款專戶，開戶行：登錄后查看；賬號：**************************)；*、支付寶網上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
十二、法院有權依法定事由暫緩、中止、撤回司法拍賣。
十三、特別提示：若標的物有違章建筑，強制拆除等相關費用由買受人自行承擔，請買受人競買前實地看樣，了解標的物詳細情況后競買。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看
看樣咨詢電話：***-*******
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢
法院咨詢電話：***-********周法官
法院監督電話：***-********
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
聯系地址：重慶市永川區萱花路***號
重慶市永川區人民法院
****年**月*日
