公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、被執行人，特此公示。
變賣公告
重慶市永川區人民法院將于****年*月**日**時開始為期**天的變賣周期(競價周期與延時除外)，在重慶市永川區人民法院淘寶網司法拍賣平臺(網址：**.******.***/***/**；用戶名：重慶市永川區人民法院)對以下標的物按現狀依法進行公開變賣。現公告如下：
一、變賣標的物：重慶市永川區匯龍大道***號*幢**-**號房屋(海亮國際廣場)。
據評估報告顯示：產權證號：渝(****)永川區不動產權第*********號，建筑面積為**.**平方米，套內面積為**.**平方米(標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整)，土地使用權性質為出讓，房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮住宅用地；標的所在小區為“海亮國際廣場”，所在樓棟共**層(地上**層、地下*層)，標的物位于名義層第**層，現空置。
特別提醒：
*.經向標的所在物業處了解，該標的從****年*月至****年*月所欠物業費共計***.*元(此欠費未經司法確認，僅供參考)，物業收費標準為*.*元/月*㎡，本次勘驗未能查詢到相關水、電、氣等其他欠費情況，具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準。上述所有欠費(包括但不限于以上欠費)由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔。
*.本次拍賣標的物被查封，有抵押。本院執行范圍為標的物產權證上的紅線面積，該標的物是否有贈送面積及使用權等詳細情況需自行與房屋開發商了解。
本次拍賣標的包含房屋所有權、占用范圍內的土地使用權、室內裝飾裝修及為房地產服務且不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備，不包含可移動的動產、相應的債權債務、特許經營權等其他財產或權益。
*.競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因需要延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
*.請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。
*.標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：**.**萬元，變賣價：**.*萬元，保證金：*萬元，增價幅度:****元(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由優美依公司安排)。登錄后查看聯系電話：***-*******。
三、變賣方式：
(一)競買人需要先報名繳納標的物變賣價全款，才能取得變賣參與資格。變賣預繳款，即為參與司法變賣前需報名繳納的款項。
(二)網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。變賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。變賣期間無人出價的，本次變賣失敗。
四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。但依法應由出賣方繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅(費)票據，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本次拍賣已依法通知案件申請人、被執行人。對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前五天與本院聯系。
八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。如果成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款，變賣預繳款會直接轉到法院賬戶。如果成交價高于變賣預繳款，競買人的變賣余款須在變賣成交后**日內付清：*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市永川區人民法院案款專戶，開戶行：登錄后查看；賬號：**************************)；*、支付寶網上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
九、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十、變賣成交后買受人悔拍不買的，將從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。
十一、法院有權依法定事由暫緩、中止、撤回司法拍賣。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：登錄后查看聯系電話：***-*******
法院咨詢電話：***-******** (周法官)
法院監督電話：***-********
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
聯系地址：重慶市永川區萱花路***號
附：*、執行裁定書
*、評估報告
重慶市永川區人民法院
****年*月**日
