西寧市城西區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于湟源縣大華鎮(zhèn)池漢村***號(hào)*號(hào)樓*單元****室不動(dòng)產(chǎn)的公告
西寧市城西區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在西寧市城西區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：西寧市城西區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****—參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：湟源縣大華鎮(zhèn)池漢村***號(hào)*號(hào)樓*單元****室不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)利人：青海*****開(kāi)發(fā)有限公司，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，規(guī)劃用途：住宅，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán),房屋建筑面積：***.**㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋戶型：兩室兩廳兩衛(wèi)一雜間，朝向：朝東，樓層：**/***。
起拍價(jià)：***,***元，保證金：**,***元，加價(jià)幅度：*,***元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
(一)本標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量及瑕疵已在上傳的評(píng)估報(bào)告中披露，請(qǐng)有意向競(jìng)買人參考評(píng)估報(bào)告并實(shí)地勘察，如未勘察參與競(jìng)拍者則視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，后果自負(fù)。
(二)此不動(dòng)產(chǎn)只有不動(dòng)產(chǎn)登記簿，不確保是否能過(guò)戶，請(qǐng)有意向的買受人自行向湟源縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢。
(三)此不動(dòng)產(chǎn)戶型已改，請(qǐng)有意向的買受人自行實(shí)地勘察
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開(kāi)戶名稱：西寧市城西區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，開(kāi)戶賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-*******秦法官
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********馬老師
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
西寧市城西區(qū)人民法院
二〇二六年一月十三日
