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重慶市銅梁區(qū)東城街道中南路55號（原教育局宿舍樓第五層2號）招租

重慶市重慶銅梁區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-02-25 09:32:15

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	重慶市銅梁區(qū)東城街道中南路*號(原教育局宿舍樓第五層號)
項目編號	************	租賃底價	.** 萬元/年
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>銅梁區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

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一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的名稱	重慶市銅梁區(qū)東城街道中南路*號(原教育局宿舍樓第五層號)
坐落	重慶市銅梁區(qū)東城街道中南路**號	樓盤名稱
租賃底價	.** 萬元/年	租賃期限(年)	*
租金支付方式	按年支付	免租期
租金遞增方式	逐年遞增*％	招租用途
產(chǎn)權(quán)證號
樓層	*	結(jié)構(gòu)
房屋證載用途	招租面積(㎡)	*.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時限	招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的租金、履約保證金、重慶聯(lián)交所服務(wù)費后**日內(nèi)移交標(biāo)的
是否存在租賃	是	原租賃期至
評估/咨詢/估價報告文號	重國衡咨詢字(**)第**號
評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日	-
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	余老師	聯(lián)系電話	***********

招租方名稱	重慶市銅梁區(qū)教育技術(shù)裝備中心
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	重慶市銅梁區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
評估備案機(jī)構(gòu)	-

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南*.*./*/)方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時前到賬，以到賬為準(zhǔn))。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定承租方。三、為保護(hù)招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費用后，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：(一)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；(二)在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；(三)在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；(四)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；(五)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；(六)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵(包括但不限于標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，本次擬招租面積系招租方自行測量，實際招租面積以移交為準(zhǔn)；本次招租不包含室內(nèi)可移動設(shè)施設(shè)備等)、現(xiàn)狀及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等)，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。承租標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。五、標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。六、意向承租方須在被確定為承租方之日起個工作日內(nèi)與招租方簽訂交易合同，并在交易合同生效之日起個工作日內(nèi)將剩余租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費：重慶聯(lián)交所服務(wù)費承租方應(yīng)繳部分按租期內(nèi)租金總額的%收取。八、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(含物業(yè)及裝修費、水費、電費、氣費等)由承租方自行承擔(dān)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。九、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間因經(jīng)營者因自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。十、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。十一、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。十二、承租方在租賃合同簽訂之日需另行向招租方繳納履約保證金(以合同約定為準(zhǔn))，租賃合同終止后，根據(jù)租賃合同約定返還其履約保證金。十三、招租方負(fù)責(zé)清空標(biāo)的設(shè)施設(shè)備后在承租方付清標(biāo)的租金、履約保證金、重慶聯(lián)交所服務(wù)費后**日內(nèi)移交標(biāo)的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。十四、租賃期滿，承租方須無條件交回該房產(chǎn)，由招租方重新掛牌招租。十五、標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時間	掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	黃老師	聯(lián)系電話	***********

一、招租方承諾

二、標(biāo)的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

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