和國土告字[****]**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部第**號令)等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)縣政府同意，公開出讓經(jīng)開區(qū)綠建園*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號 |
土地位置 |
出讓面積 (平方米) |
用地性質(zhì) |
出讓年期 |
主要規(guī)劃控制指標(biāo) |
起始價(jià) (萬元) |
加價(jià)幅度 |
競買保證金 (萬元) |
備注 (準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)) |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
| 和土出[****]**號 |
經(jīng)開區(qū)(綠建園) |
****(約*.**畝) |
工業(yè) |
**年 |
大于等于*.* |
大于等于百分之四十 |
小于等于百分之十五 |
*** |
*萬元每次 |
*** |
裝配式綠色建筑制造項(xiàng)目 |
二、競買人資格
(*)中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，申請人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。
(*)競買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買。(競買人須提供經(jīng)工商部門蓋章確認(rèn)的最新公司章程以備核查)
(*)自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買。
三、出讓文件獲取:本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請人請于****年**月**日起到和縣自然資源和規(guī)劃局獲取。
四、保證金繳納及報(bào)名方式:
本次出讓活動采用現(xiàn)場報(bào)名方式。有意參加競買者持競買申請書、營業(yè)執(zhí)照(副本)、組織機(jī)構(gòu)代碼證及法人身份證復(fù)印件等有效證件(復(fù)印件加蓋公章，一式兩份)可于公告發(fā)出之日起至****年*月**日**時(shí)前交納競買保證金,并同時(shí)向我局及和縣公共資源交易中心***受理室提出書面競買申請，分別提交競買相關(guān)材料，經(jīng)審查，具備申請條件的，我局將在****年*月**日確認(rèn)地塊競買申請人的競買資格。
掛牌時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日**時(shí)**分。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
五、其他相關(guān)規(guī)定:
(*)和土出[****]**號地塊為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地出讓”，符合《馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)<馬鞍山市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓實(shí)施細(xì)則>(試行)的函》(馬自然資規(guī)函[****]**號)以及《馬鞍山市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》要求。
(*)和土出[****]**號地塊產(chǎn)業(yè)類型及主要指標(biāo)如下所示：
產(chǎn)業(yè)類型為裝配式綠色建筑制造項(xiàng)目；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于人民幣大寫壹佰伍拾萬元每畝(小寫***萬元每畝)；宗地容積率不低于*.*；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年稅收不低于人民幣大寫拾伍萬元每畝(小寫**萬元每畝)；本項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗水小于等于*.****千克標(biāo)準(zhǔn)煤每噸，電小于等于**.*噸標(biāo)準(zhǔn)煤每萬千瓦時(shí)；項(xiàng)目用地范圍內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”要求，并同意項(xiàng)目單位工業(yè)增加值排放滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求；其他相關(guān)投建經(jīng)營要求詳見《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。
(*)競得人須在土地成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在出讓合同簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓金。競得人逾期不簽訂合同的，競得人資格自動失效，不退還土地競買保證金；已簽合同，未按時(shí)支付土地成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的千分之一繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)催繳仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并要求受讓人承擔(dān)法律責(zé)任。
(*)土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)桿、管線及地下管網(wǎng)由受讓人自行處置。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
(*)土地交付：和土出[****]**號地塊在《出讓合同》簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)由經(jīng)開區(qū)管委會負(fù)責(zé)無糾紛的將土地凈地交付競得人。
(*)開工及竣工時(shí)間：競得人須在土地交付之日起**個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后**個(gè)月內(nèi)竣工。
(*)受讓人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動工開發(fā)、竣工時(shí)間和土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)，并在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，及時(shí)向出讓方和項(xiàng)目載體單位書面申報(bào)項(xiàng)目動工開發(fā)、開發(fā)進(jìn)度、竣工等情況，對不執(zhí)行申報(bào)制度的，出讓方和項(xiàng)目載體單位可以向社會公示，并限制受讓人至少在一年內(nèi)不得參加本縣范圍內(nèi)的土地購置活動。
(*)競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經(jīng)出讓人書面通知其在一定時(shí)間里糾正該違約行為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》，收回國有土地使用權(quán)。
六、公開出讓現(xiàn)場時(shí)間和地點(diǎn)
公開出讓地點(diǎn)：和縣公共資源交易中心第二開標(biāo)大廳。
掛牌時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日**時(shí)**分。
七、競買保證金繳納
本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：
戶名:和縣土地儲備中心
開戶行:登錄后查看
賬號:*****************
八、咨詢電話：
和縣自然資源和規(guī)劃局:舒磊、陶秀敏****-*******
和縣公共資源交易中心責(zé)任人：許夢鷂、馮偉****-*******、*******
九、發(fā)布媒體：中國土地市場網(wǎng)及馬鞍山公共資源交易網(wǎng)。
和縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
