黑龍江省肇東市人民法院關(guān)于對(duì)肇東市北十一街億科現(xiàn)代城尚城壹品商服第二次拍賣(mài)的公告
(****)黑****執(zhí)恢**號(hào)
本院在執(zhí)行(****)黑****執(zhí)恢**號(hào)左某某與登錄后查看借款合同糾紛一案，黑龍江省肇東市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在黑龍江省肇東市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)，對(duì)被執(zhí)行人登錄后查看所有的肇東市北十一街億科現(xiàn)代城尚城壹品商服進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
拍賣(mài)被執(zhí)行人登錄后查看所有的下列財(cái)產(chǎn)：
*.肇東市北十一街億科現(xiàn)代城尚城壹品*區(qū)*號(hào)樓***商服(建筑面積***.**平方米)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為**********號(hào)、評(píng)估價(jià)：*******.**元。
以上標(biāo)的拍賣(mài)，拍賣(mài)底價(jià)：******.**元，保證金：******.**元，加價(jià)幅度：****.**元
*.肇東市北十一街億科現(xiàn)代城尚城壹品*區(qū)*號(hào)樓***商服(建筑面積**.**平方米)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為**********號(hào)、評(píng)估價(jià)：******.**元。
以上標(biāo)的拍賣(mài)，拍賣(mài)底價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，加價(jià)幅度：****.**元
*.肇東市北十一街億科現(xiàn)代城尚城壹品*區(qū)*號(hào)樓***商服(建筑面積***.**平方米)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為**********號(hào)、評(píng)估價(jià)：******.**元。
以上標(biāo)的拍賣(mài)，拍賣(mài)底價(jià)：******.**元，保證金：*****.**元，加價(jià)幅度：****.**元
*.肇東市北十一街億科現(xiàn)代城尚城壹品*區(qū)*號(hào)樓***商服(建筑面積***.**平方米)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為**********號(hào)、評(píng)估價(jià)：******.**元。
以上標(biāo)的拍賣(mài)，拍賣(mài)底價(jià)：******.**元，保證金：******.**元，加價(jià)幅度：****.**元
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：依照《拍賣(mài)法》規(guī)定禁止參加競(jìng)買(mǎi)人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于第二次拍賣(mài)開(kāi)拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向黑龍江省肇東市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到黑龍江省肇東市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún)、預(yù)約看樣，看樣時(shí)間截止至第二次拍賣(mài)開(kāi)拍前三個(gè)工作日，有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排。是否安排看樣，視標(biāo)的實(shí)際情況而定。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣(mài)，當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行下一次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。本次拍賣(mài)為第二次拍賣(mài)；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)買(mǎi)前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及時(shí)自行辦理。逾期辦理產(chǎn)生的滯納金等相關(guān)費(fèi)用，及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人自行承擔(dān)。
稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)及其他可能存在的與房產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)咨詢(xún)。
辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，所涉及的一切稅費(fèi)(增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地主教育附加、契稅等)具體情況及稅額買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人自行到稅務(wù)部門(mén)查詢(xún)，并以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅費(fèi)為準(zhǔn)，依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分，如被執(zhí)行人無(wú)力承擔(dān)，由買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人代繳后可自行追償。
標(biāo)的物及其他可能存在的物業(yè)、水、電、供暖(欠供暖費(fèi))等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人自行到相關(guān)單位查詢(xún)，并依照法律、法規(guī)、政策、條例的規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分。如被執(zhí)行人無(wú)力承擔(dān)，由買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人代繳后可自行追償。
買(mǎi)受人或接收以物抵債權(quán)利人自行辦理水、電、電視、電話(huà)、物業(yè)、供暖等相關(guān)配套項(xiàng)目的過(guò)戶(hù)登記、申請(qǐng)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前到相關(guān)單位自行查詢(xún)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。相關(guān)法律、法規(guī)、政策、條例未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行解決。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人淘寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
預(yù)約咨詢(xún)電話(huà)：***********(唐法官)
監(jiān)督舉報(bào)電話(huà)：****-*******。
聯(lián)系地址：肇東市北環(huán)路
肇東市人民法院
二〇二五年十二月二十二日
