溫州市鹿城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在溫州市鹿城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(戶名：溫州市鹿城區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/***_*****.***?***=*.*.*.*.******&****_**=**********)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣(mài)標(biāo)的：溫州市鹿城區(qū)沙洲路***號(hào)鹿島潤(rùn)園*幢****室
(*)房屋權(quán)屬狀況：
溫州市鹿城區(qū)沙洲路***號(hào)鹿島潤(rùn)園*幢****室【權(quán)證號(hào):浙(****)溫州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積：***.**平方米】，用途：住宅，登記日期：****年**月。
(*)土地權(quán)屬狀況：
權(quán)證號(hào): 浙(****)溫州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，使用權(quán)面積：*.**平方米，用途：城鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓, 土地使用權(quán)終止日期：****年**月。
起拍價(jià)：**萬(wàn)元，保證金:**萬(wàn)元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。有意者統(tǒng)一定于****年*月**日*:**—**:**時(shí)安排看樣(看樣無(wú)需預(yù)約，規(guī)定時(shí)間內(nèi)可直接前往對(duì)應(yīng)地點(diǎn))。咨詢：****-********
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。可能欠繳水、電及物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)：標(biāo)的物還需補(bǔ)繳物業(yè)費(fèi)****.**(****年*月至****年**月)、能耗費(fèi)****.**(****年月至****年**月)、水費(fèi)***.**(****年*月至****年**月)，合計(jì)*****.**元，費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。(詳情見(jiàn)附件：《房開(kāi)公司復(fù)函》)不動(dòng)產(chǎn)如有違法建筑，則由買(mǎi)受人接受相關(guān)部門(mén)的行政處罰，甚至是無(wú)條件拆除。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、在拍賣(mài)結(jié)束之前法院如發(fā)現(xiàn)有侵害當(dāng)事人權(quán)益的情況，有權(quán)撤銷(xiāo)本次拍賣(mài)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在****年*月*日前繳入法院指定賬戶(遇節(jié)假日順延)，如想提前支付拍賣(mài)余款，請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)結(jié)束一周后前來(lái)辦理，并在當(dāng)天(憑付款憑證、相關(guān)身份材料及復(fù)印件)到溫州市鹿城區(qū)人民法院(溫州市鹿城區(qū)紡織路濱洲景園**幢*層拍賣(mài)輔助辦公室登錄后查看)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。為方便手續(xù)辦理，請(qǐng)買(mǎi)受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)法院賬戶轉(zhuǎn)賬繳納拍賣(mài)余款，不建議通過(guò)支付寶支付余款。如需網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)轉(zhuǎn)賬如下賬號(hào)：
執(zhí)行案號(hào)：(****)浙****執(zhí)*****號(hào)
開(kāi)戶銀行：登錄后查看
開(kāi)戶名稱(chēng)：溫州市鹿城區(qū)人民法院
開(kāi)戶賬號(hào)：*******************
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
咨詢電話：****-********
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
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溫州市鹿城區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十八日
