(中央空調系統、凈化空調系統等設備日常運行維修保養)競爭性磋商公告
項目概況
中央空調系統、凈化空調系統等設備日常運行維修保養采購項目的潛在供應商應在線上獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分(北京時間)前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：****-******-*****
項目名稱：中央空調系統、凈化空調系統等設備日常運行維修保養
采購方式：競爭性磋商
包組編號：***
預算金額(元)：*******.**
最高限價(元)：*******
采購需求：查看
項目需求響應表 項目名稱: 中央空調系統、凈化空調系統等設備日常運行維修保養項目 采購文件要求 實質性要求及重要指標用★標注，★標注項不得負偏離，如果負偏離，則響應文件無效。 響應文件 響應內容 偏離程度 偏離說明 證明資料 一、 空調機房運行和空調系統維修委托 ★*、采購需求： 包含空調機房的空調機組及機房附屬設備、空調系統、水泵的運行管理和**.*萬平米空調面積的空調管道、閥門、風機盤管、新風管道的日常維修和維護。具體內容包括： (*)機房內水電設施管理、警報監控、故障處理等工作。 (*)新風系統的新風機組、管道的日常運行及維護。 (*)水源熱泵機組的運行及簡單的故障處理。 (*)循環水泵的運行及日常維護。 (*)水源熱泵系統提水井、回水井的運行(動、靜水位檢測及閥門調整)。 (*)其他空調機房內的設備設施的日常運行和維護。 (*)包括但不限于下述內容： *)中央空調水質處理 每年兩次在過渡季節用專用洗滌劑進行中央空調水質處理 *)中央空調水系統管路的清洗和輔助設備的保養 每六個月進行一次冷熱水管路的沖洗 普通閘閥、軟連接、自動排氣閥等每年進行維護一次 普通閘閥、軟連接、自動排氣閥的除銹、上油，膠墊檢查，閥柄和閥桿的除銹、檢查連接是否牢固； 蝶閥、止回閥、平衡閥、截止閥、調節閥每年維護一次； 蝶閥、止回閥、平衡閥、截止閥、調節閥的除銹、上油，膠墊檢查，閥柄和閥桿的除銹、檢查連接是否牢固； 電動兩通閥每年檢查維護一次； 電動兩通閥的除銹、上油，膠墊檢查、檢查接線端頭，執行機構動作實驗； 過渡季節檢查波紋管補償器膨脹節部位是否有拉伸、拉長現象； 波紋管補償器檢查連接是否牢固； 水過濾器每六個月清洗一次； 檢查水過濾器連接是否牢固及過濾器堵頭膠墊是否老化； 水系統附屬設施的維護每六個月維護一次 空調機房水箱每六個月維護一次、智能型全程水處理器夏季維護一次； 補水箱、膨脹水箱等每年沖洗一次； 清洗水箱內部殘存污垢，整體除銹刷油； *)通風系統的維護 每六個月清洗風口內襯過濾網一次 風口的拆除、清洗、安裝，檢查風口與風管連接狀態； 每六個月清洗一次門鉸式回風口過濾網； 門鉸式回風口過濾網的拆除、清洗及安裝，檢查與風管連接狀態； 新風機房內新風閥門每年清理灰塵*次，執行機構養護一次； 檢查新風機運行，軸承檢查及更換，檢查機殼及附屬設備，清洗風機葉輪和軸，檢查接水盤，檢查管道與設備連接處是否漏風、漏水，檢查皮帶松緊情況、接線端頭，接地測試； 新風閥門機械維護，進行閥體執行機構動作實驗，檢查接線端頭，檢查閥板能否動作開啟； *)送回風及排風系統的維護 送回風及排風系統定期進行動作實驗，每六個月進行檢測一次； 檢查排風機運行，軸承檢查、檢查品牌標識是否清晰、電機絕緣電阻及檢查主回路接線端子是否松動，調整皮帶松緊度，緊固電機地腳螺釘，清洗電機風輪、檢查風輪的靈活性。 ★*、運行維護人員：管理人員*人；空調制冷工(需有制冷工證)*人，每班*人三班倒**小時值班；空調系統維修人員*人。供應方應保證人員在崗人數，不能空崗，不得隨意指派現場人員到其它現場工作，不得以任何理由抽調項目管理人。 ★*、保證空調系統設施設備***%完好、養護達標率**%以上。區域內日常報修*分鐘響應，**分鐘內到場，一般維修任務不超過**小時。 ★*、供應方應做到機房內、門診病房樓內的設備、管道、閥門標識清晰，保證機房內及空調管道井室的衛生清潔。空調機房的日常清潔用品和辦公用品等(含照明設施等)由供應方自行承擔費用。 ★*、供應方必須嚴格按照《主機操作規程》進行設備的操作使用，未經采購方許可，供應方不得擅自修理及拆卸設備元件等。 ★*、供應方必須遵守采購方的各項管理規定，不損壞采購方公用設施設備及其員工的財產。重視安全生產，不堵塞消防通道，正確使用水、電及其他設施設備，不影響采購方醫療、辦公秩序，確保不出安全責任事故，如因供應方原因造成安全生產責任事故均由供應方自行承擔所有后果，并且按照采購方損失給予采購方賠償。 ★*、供應方空調維修工應每天到病房、門診進行溫度巡查做好巡查記錄，對溫度低的房間及時進行維修、調整。空調機組運行操作工根據室外氣象條件的變化對空調機組運行工況控制及調整，在滿足室內溫度和空氣質量參數的基礎上最大限度的優化空調機組的效率，節約水、電消耗。 ★*、夏季、冬季運行結束后，供應方應在停止運行后*日內向采購方提供設備設施管道的維修計劃。 二、 凈化系統運行及維護 ★*、采購需求： 手術室(包括多功能手術室、負一多功能手術室、門診*樓日間手術室)、***、配液中心、消毒供應中心、導管室、檢驗科*個科室及*號樓門診和病房處置室換藥室的單體凈化裝置日常維護服務。包括： (*)凈化機組等設備日常維護、保養，警報監控、故障處理等工作。 (*)手術室術間及導管室間等房間的溫濕度、壓差、風速的查看及記錄，控制模板是否正常，查看歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患。 ★*、凈化區域的凈化等級要求: (*)*層手術部有手術間**個其中：百級手術間*個，千級手術間*個，萬級手術間**個； (*)***病房為十萬級； (*)負一多功能手術室為萬級； (*)門診*樓日間手術室為萬級； (*)配液中心凈化區為萬級； (*)導管室為萬級。 ★*、維護技術人員：*人，保證**小時值班(須具備并提供制冷與空調設備安裝維修操作證件)。 ★*、維保技術要求 *.*維保要求 (*)要求維保單位對招標范圍內的凈化區域機房機組設備、潔凈區設備設施提供日常運行維護保養和故障維修，并按實際需要保證配件的供貨。 (*)要求維保單位所提供配件為全新合格產品，且須符合相應的國家標準和行業標準的要求，具有合格證。 (*)維保單位所提供配件在更換周期內，如出現質量問題，維保單位須負責免費更換。 *.*維保標準要求 (*)壓差要求 *)維保單位通過調整要保證相互聯通的不同潔凈級別的潔凈室之間，潔凈度高的用房應對潔凈度低的用房保持*--****的正壓差。 *)維保單位通過調整要保證相互連通相同潔凈級別的潔凈室之間，應按要求或按保持由內向外的氣流方向，在兩室之間保持略大于***的正壓差。 *)維保單位通過調整要保證潔凈區與非潔凈區保持不小于****的正壓差。 *)維保單位通過調整要保證潔凈區對室外或對與室外直接相通的區域保持不小于****的正壓。 (*)濕度要求 維護人員通過調整要保證各級手術室及凈化區域用房的相對濕度保持在**%—**%，以實際使用要求為準。 (*)溫度要求 維護單位通過調整要保證潔凈手術部的室內溫度保持在**—**℃，潔凈輔房的室內溫度保持在**—**℃，滿足潔凈用房的運營要求，且以實際使用要求為準。 (*)粒子數要求 維護單位通過維保要保證潔凈手術部及其相關潔凈輔助用房的粒子數(靜態檢測)符合《醫院潔凈手術部建筑技術規范》中的相關潔凈級別的規定。 (*)換氣次數要求 維護單位通過維保要保證潔凈手術部及其相關潔凈輔助用房的換氣次數要符合《醫院潔凈手術部建筑技術規范》中的相關潔凈級別的規定。 (*)百級潔凈手術部截面風速的要求 維護單位通過調整要保證每間百級潔凈手術部的截面風速要持續符合《醫院潔凈手術部建筑技術規范》中的相關規定。 (*)沉降菌要求 維護單位通過調整要保證潔凈手術部，相關潔凈走廊及輔助用房的菌落數要符合《醫院潔凈手術部建筑技術規范》中的相關規定，沉降菌由院方手術室根據要求定期檢測，維保單位負責配合。 *.*維修時限要求 (*)對影響到潔凈手術部凈化系統正常運行的故障如：潔凈手術部的壓差、塵埃粒子數、溫度、濕度、換氣次數的故障，維護保養人員必須進行馬上處理，并在**小時內處理完畢，保障正常運轉。 (*)凡涉及維修的報修(不包含醫療設備)，維護保養人員在接到報修電話后在**分鐘之內到達故障現場，并將現場故障排除至不妨礙正常的醫療工作。 (*)機房工作日期間每隔*小時記錄機組數據。 ★*、具體維護頻次要求 *.*每日巡檢 每日需完成對承包范圍內的凈化區域巡查工作，手術室需在每日*點半點前完成巡查工作，公共區及其他區域巡查時間與各區負責人溝通確定。 *.*.每周巡查 每周對手術室、公共區、設備房等維護保養區域的設備、管線等進行巡檢至少一次，每周對下回風口進行清潔保養，每周對各級過濾器使用情況進行檢查。 *.*維護保養 (*)凈化系統的過濾器更換(定期更換各級過濾器時應配合手術室工作，盡量安排在周末及節假日進行，并統計各級過濾器的更換數量)。 (*)定期對新風機組以及新風口的初效過濾器清洗、更換進行統計。 (*)定期對循環機組的初效過濾器、室內的回風過濾器、排風過濾器、新風機組的中效過濾器更換進行統計。 (*)定期對凈化機組的中效過濾器、排風機組中效過濾器更換進行統計。 (*)末端高效過濾器每年檢查一次，并進行系統檢測。 (*)各級過濾器的更換統計須詳細記錄。 (*)定期對各系統設備維護保養。 (*)每年過渡季節對凈化機組表冷段翅片以及機組內部全面保潔一次，對各系統的保護裝置試運行一次并作記錄。 (*)凈化空調水系統管路的清洗和輔助設備的保養 檢查空調進出水溫度是否正常； 檢查水閥是否開關正常； 檢查水閥是否漏水； 檢查電動水閥執行器開啟是否正常； 檢查水壓是否正常； 檢查凝結水管排水是否正常； 檢查空調排水軟管是否損壞或排水不暢； 檢查排氣閥是否正常； 檢查設備間空調水管是否漏水； 檢查水流開關是否正常； 電動三通閥外觀及運行狀況檢查； 檢查加濕系統，清洗加濕桶，更換清洗過濾裝置； 供水管水過濾器檢查、清洗； 開啟排污閥清洗管道； 電磁閥檢查、清洗； 換季節對空調供回水系統進行例檢； 對空調排水系統進行例檢； (**)凈化空調通風系統的維護 檢查風機(轉動時有無異常聲音)； 風機軸承固定螺栓檢查； 室內溫度濕度是否可以正常調節； 手術室壓差是否正常； 檢查盲孔板是否積灰； 檢查回風口過濾網是否需要清洗； 檢查殺菌燈是否正常； 檢查、清潔走廊、輔房風口散流板； 檢查排風機運行是否正常； 清洗初效過濾器、回風口的阻尼濾網和新風濾網(初效過濾器、中效過濾器每周清洗一次) 中效過濾器檢查； 空氣處理機組，新風機組檢查、清洗，保持清潔 檢查新風機組、循環機組及排風機組過濾器情況 檢查保溫層是否有破損； 冷、熱水盤管檢查； 檢查機組風機皮帶(太松或皮帶背面有龜裂)或轉軸； 檢查回風口吸塵情況； 保溫材料例檢，如發生脫膠、破損進行及時彌補 加濕器清洗 凈化空調機組內風機、電機、表冷器進行例檢。 ★*、維護設備清單 序號 設備名稱 數量 生產廠家 安裝地點 * 整體式空調機組 ** 蘇州愛科 *號樓五層手術室的設備層 * 新風空調機組 * 蘇州愛科 *號樓五層手術室的設備層 * 電極式加濕器 ** 登錄后查看 *號樓五層手術室的設備層 * 整體式空調機組 * 蘇州愛科 *號樓五層***的設備層 * 排風空調機組 * 蘇州愛科 *號樓五層***的設備層 * 電極式加濕器 * 登錄后查看 *號樓五層***的設備層 * 醫用空氣處理機組 * 蘇州愛科 *號樓一層配液中心 * 排風機組 * 蘇州愛科 *號樓一層配液中心 * 電極式加濕器 * 阿姆斯壯 *號樓一層配液中心 ** 空氣源凈化式空調機組 * 雅士 *號樓負一層多功能手術室 ** 水冷凈化式空調機組 * 雅士 *號樓負一層多功能手術室 ** 空氣源新風空調機組 * 雅士 *號樓負一層多功能手術室 ** 電極式加濕器 * 雅士 *號樓負一層多功能手術室 ** 組合式空氣處理機組 * 南京天加 消毒供應中心*樓設備機房 ** 風冷凈化式空調機組 *＋* 南京天加及歐科 導管室設備機房 其它 采購單位未提供需求而供應商認為需說明及補充的內容在此填列 商務條款偏離表 包號： 招標文件要求 (實質性要求及重要指標用★標注，★標注項不得負偏離，如果負偏離，則投標文件無效) 投標文件響應內容 偏離 程度 偏離 說明 ★* 服務期限： 服務期*年，在服務內容、費用不發生變化的前提下，經雙方協商一致后，可續簽服務合同(每年簽訂，續簽最多*年)。 ★* 服務地點： 遼寧省人民醫院 ★* 付款方式及條件： 合同簽訂后每三個月支付一次。(具體以雙方簽訂的合同為準) ★* 驗收： 根據《關于印發遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》遼財采[****]***號執行。 ★* 服務保證期： 不少于( *)年 ★* 支持： 熱線支持：****小時熱線支持 現場支持：****小時駐場支持服務及****小時現場應急服務。區域內日常報修*分鐘響應，**分鐘內到場，一般維修任務不超過**小時。 ★* 維修技術人員及設備方面的保證措施及收費標準的要求： 設施設備維修要求及時，正常的巡視檢查工作要求責任到人，按時檢查，體現服務保障工作的優質、高效、低耗、安全。 ★* 其它： 全年工作，如遇特殊情況，根據采購單位要求進行調整
合同履行期限：服務期*年，在服務內容、費用不發生變化的前提下，經雙方協商一致后，可續簽服務合同(每年簽訂，續簽最多*年)。
需落實的政府采購政策內容：促進中小企業、促進殘疾人就業、支持監獄企業、支持脫貧攻堅等相關政策等。
本項目(是/否)接受聯合體投標：否
二、供應商的資格要求
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無本項目滿足《政府采購促進中小企業發展管理辦法》第六條第三款內容，故不具備專門面向中小企業采購的條件。
*.本項目的特定資格要求：(*)供應商具有機電工程施工總承包叁級及以上資質或建筑機電安裝工程專業承包叁級及以上資質； (*)供應商具有有效期內的安全生產許可證； (*)項目經理具有機電工程專業貳級(含貳級)以上注冊建造師證書。
三、政府采購供應商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網 “首頁—政策法規”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規定，及時辦理入庫登記手續。填寫單位名稱、統一社會信用代碼和聯系人等簡要信息，由系統自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規定詳見《關于進一步優化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》(遼財采函〔****〕***號)。
四、獲取采購文件
時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分(北京時間，法定節假日除外)
地點：線上獲取
方式：線上
售價：免費
五、響應文件提交
截止時間：****年**月**日 **時**分(北京時間)
地點：遼寧政府采購網
六、開啟
時間：****年**月**日 **時**分(北京時間)
地點：電子文件上傳至遼寧政府采購網、備份響應文件遞交到登錄后查看(沈陽市皇姑區黃河南大街**號中建峰匯廣場*座***室)
七、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
八、質疑與投訴
供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，向采購代理機構或采購人提出質疑。
*、接收質疑函方式：線上或書面紙質質疑函
*、質疑函內容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網。
質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在答復期滿后**個工作日內向本級財政部門提起投訴。
九、其他補充事宜
*.響應文件遞交方式采用線上遞交及現場遞交備份響應文件同時執行并保持一致，備份文件遞交至代理機構處，參與本項目的供應商須自行辦理好**鎖，如因供應商自身原因導致未線上遞交響應文件的按照無效響應文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購相關通知。 *.關于電子標評審的相關要求詳見遼財采函〔****〕***號“關于完善政府采購電子評審業務流程等有關事宜的通知”。電子文件報送截止時間同遞交響應文件截止時間(即開標時間)，解密時限為**分鐘，如供應商未按照規定的時限響應按照無效響應文件處理。 *.如供應商現場解密須自行準備筆記本電腦并下載好對應的**認證證書帶至開標現場進行電子解密(開標現場不提供網絡支持)。同時供應商須自行準備好備份響應文件于遞交響應文件截止時間前遞交至代理機構處，如未遞交備份文件的按照響應無效處理，供應商僅提交備份文件而沒有進行網上遞交響應文件的，響應無效。關于具體的備份文件的格式、存儲、密封要求詳見磋商文件。
十、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
*.采購人信息
名稱：
遼寧省人民醫院
地址：
沈陽市沈河區文藝路**號
聯系方式：
***-********
*.采購代理機構信息
地址：
沈陽市皇姑區黃河南大街**號中建峰匯廣場*座***室
聯系方式：
***-********
郵箱地址：
*********登錄后查看**.***
賬號：
*****************
*.項目聯系方式
項目聯系人：
馬春艷、張冬妮
電話：
***-********-***
