公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。本次網絡司法拍賣事項已以短信方式通知申請執行人、被執行人，特予以公示。
重慶市秀山土家族苗族自治縣中和街道花燈大道南段**號*幢*-*
網絡司法拍賣公告
重慶市秀山土家族苗族自治縣人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年**月**日**：**時起至****年**月**日**：**時止(即**小時，延時除外)對以下標的物按現狀依法進行公開整體拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網(登錄后查看
***=*****.*******.*********.***.**************)進行拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的物(以下簡稱標的物)：
重慶市秀山土家族苗族自治縣中和街道花燈大道南段**號*幢*-*，據評估報告顯示：《不動產權證書》記載，房產證號：***房地證****字第*****號，建筑面積約為***.**㎡，套內面積約為***.**㎡，證載房屋用途：房屋用途為其他用房(設定為商服用房)。房屋結構：鋼筋混凝土結構。土地用途：批發零食用地。土地使用權類型為出讓。
評估價：***.**萬元，起拍價：***.***萬元，保證金：**.*萬元，增價幅度：****元(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶登錄后查看登錄后查看安排。重慶登錄后查看登錄后查看聯系電話：***-***
**** ***-******** *********** ，或關注“重慶登錄后查看”微信公眾號或登錄“登錄后查看”完成自助預約。
三、競買登記手續辦理：
競買人應在競價結束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍、凍結期間不計利息。
根據****年**月**日起施行的法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍賣的，人民法院不予準許。
四、特別說明：
*.標的物有查封，有抵押，現空置。敬請競買人自行了解并承擔相應的風險。物業管理費欠費不詳，存在物業、水、電欠費等相關費用均由買受人自行了解并承擔。
競買人應了解重慶房屋限購政策，辦理房屋過戶按當地政策規定辦理。請競買人自行了解，并承擔其相應風險。若無購房資格導致無法過戶，相關法律后果競買人自行承擔。
*.拍賣成交后，由執行法院負責標的物現狀交付。
*.本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。
*.標的物面積最終以過戶時登記機關確定的為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。
*.標的物過戶所涉及的稅、費(含土地出讓金或收益金等)由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。
標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規定各自負擔相應稅費，出賣方應承擔的稅費由買受人墊付，之后買受人可持稅務機關出據的稅收票據向本院申請領取應由賣方負擔的稅費【買受人應當自收到過戶裁定書之日起**日內向本院提出申請，提交領條、稅收票據原件、身份證正反面復印件、領條中需載明收款人開戶銀行名稱、帳號，逾期請自行向原產權人(被執行人)追索】。
*.標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。
*.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。
*.競買人應當具備完全民事行為能力。競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的，應當在競價程序開始前經云陽縣人民法院確認。
*.競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經秀山土家族苗族自治縣人民法院確認。
**.競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經秀山土家族苗族自治縣人民法院確認。
**、出現法定事由以及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權決定暫緩、中止或者撤回拍賣。對上述標的權屬有異議者，應當于競價程序開始七日前與本院聯系。
五、特別提醒：
*.本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入淘寶網平臺服務系統的時間為準。
*.按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣成交后淘寶網平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應當在拍賣成交后*日內繳納拍賣余款，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。① 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：秀山土家族苗族自治縣人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*************************)
② 支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看
-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
*.拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。
重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
*.因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。
*.司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(重慶登錄后查看登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。
咨詢機構：重慶登錄后查看登錄后查看
重慶登錄后查看登錄后查看咨詢電話：***-********、*********** 王老師
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聯系地址：重慶市秀山土家族苗族自治縣中和街道丹鳳路**號
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重慶市秀山土家族苗族自治縣人民法院
二〇二五年六月九日
