黟縣東源供銷合作社對黟縣東源供銷合作社商住樓*-*#店鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目進(jìn)行公開租賃。我社承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告(文件)的內(nèi)容不存在任何重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本公告通過黃山市公共資源交易中心交易信息網(wǎng)—產(chǎn)權(quán)交易欄予以發(fā)布(網(wǎng)址：登錄后查看)，具體內(nèi)容如下：
一、 項(xiàng)目內(nèi)容：
(一)基本情況
| 標(biāo)的編號 |
店面位置 |
建筑面積(平方米) |
結(jié)構(gòu) |
租賃期限 |
競價(jià)底價(jià)(總價(jià)) |
交易保證金 |
| ************** |
西遞景區(qū)內(nèi)主街道郵政局隔壁商住樓*-*#店面 |
*** |
磚混 |
****年*月*日至****年*月**日 |
**.***萬元 |
*萬元 |
備注：
*、各標(biāo)的物具體情況請以實(shí)地查看為準(zhǔn)。
*、本次交易標(biāo)的的實(shí)際面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交價(jià)。
(二)競價(jià)底價(jià)：
| 標(biāo)的編號 |
競價(jià)底價(jià) |
每輪加價(jià)幅度 |
| ************** |
**.***萬元 |
人民幣****元或其整倍數(shù)(交易系統(tǒng)設(shè)置為最多**倍) |
二、意向競租方資格要求：
(一)凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團(tuán)體組織及具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項(xiàng)目交易，意向競租方須單獨(dú)報(bào)名，不接受聯(lián)合報(bào)名。
(二)對意向競租方基本要求
*、需依法經(jīng)營使用，不得違反法律法規(guī)及相關(guān)部門有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。
*、在取得本項(xiàng)目租賃權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)出讓方同意不得轉(zhuǎn)租，更不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。
*、租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由本項(xiàng)目成交人承擔(dān)。
三、交易方式：
*、如報(bào)名產(chǎn)生*家合格的意向競租方，采取協(xié)議租賃的交易方式，協(xié)議租賃價(jià)格不得低于競價(jià)底價(jià)；
*、若報(bào)名產(chǎn)生*家或*家以上合格意向競租方的，采取網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)的交易方式，價(jià)高者得。
四、意向競租方參與交易的流程：
第*步：網(wǎng)上報(bào)名
*、報(bào)名時間：自本公告發(fā)布之日起至****年*月**日**時止。
*、報(bào)名方式：
(一)特別注意(重要)：意向競租人須在報(bào)名前辦理**數(shù)字證書，否則將無法登陸公共資源交易系統(tǒng)提交報(bào)名。辦理流程詳見黃山市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁—服務(wù)指南—投標(biāo)人專區(qū)《關(guān)于企業(yè)辦理**證書和證書延期的一次性告知書》，**數(shù)字證書有關(guān)問題請撥打服務(wù)電話：****-*******(工作日)。競租人需持**數(shù)字證書才能登錄公共資源交易系統(tǒng)提交報(bào)名材料。
辦理地址：黃山市公共資源交易中心一樓大廳*號窗口(黃山市屯溪區(qū)社屋前路*號(黃山市民中心北側(cè)昱東大廈西區(qū)*-*層))，電話：****-******* ；
工作時間：周一至周五(法定節(jié)假日除外)
上午*：**至**：** 下午*：**至*：**
(二)意向競租方登錄黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站點(diǎn)擊“投標(biāo)人登錄”進(jìn)入黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體《網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)操作手冊》見公告附件。
*、進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名時需提交以下資料的掃描件或照片件：
(*)《產(chǎn)權(quán)競租申請登記表》(格式見公告附件)；
(*)法人申請的，應(yīng)提交法人單位有效證明文件(具有統(tǒng)一社會信用代碼)和法定代表人的有效身份證明文件；自然人申請的，應(yīng)提交申請人有效身份證明文件；
(*)授權(quán)委托書及委托雙方身份證(授權(quán)委托書格式見公告附件，未授權(quán)他人辦理本項(xiàng)目業(yè)務(wù)的無需提供)。
資料提交后將在一個工作日內(nèi)完成報(bào)名資料審核，請意向競租方自行及時通過黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)關(guān)注審核情況。未按上述要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的不能獲得競價(jià)資格。
第*步：交納交易保證金：
意向競租方須于****年*月**日**時前向以下指定賬戶匯入足額交易保證金。
| 開戶行 |
登錄后查看 |
| 戶名 |
黃山市公共資源交易中心黟縣分中心 |
| 標(biāo)的編號 |
交易保證金 |
賬號 |
| ************** |
*萬元 |
*********************** |
*、交易保證金必須通過意向競租方賬戶(意向競租方為自然人的需從意向競租方本人賬戶)采取轉(zhuǎn)賬或電匯的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納(系統(tǒng)審核需要識別戶名和賬號)。黃山市公共資源交易中心黟縣分中心將在交易保證金交納截止時間后查驗(yàn)交易保證金交納情況，不符合本條要求的不能獲得競價(jià)資格。
第*步：參與網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)或協(xié)議租賃
(一)網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)：
本項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)平臺為黃山市公共資源交易中心電子競價(jià)系統(tǒng)(意向競租方于自由競價(jià)期開始前自行登錄登錄后查看點(diǎn)擊“競價(jià)標(biāo)的”進(jìn)入黃山市公共資源交易中心電子競價(jià)系統(tǒng)參與競價(jià)，無需赴黃山市公共資源交易中心黟縣分中心參與現(xiàn)場競價(jià)，具體《網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)操作手冊》見公告附件)。若因自身原因需黃山市公共資源交易中心黟縣分中心提供競價(jià)電腦的，務(wù)必在報(bào)名截止時間前預(yù)訂競價(jià)機(jī)位，黃山市公共資源交易中心黟縣分中心電子競價(jià)室競價(jià)機(jī)位有限，訂滿為止，預(yù)定機(jī)位聯(lián)系方式：****-******* 劉先生。
本次網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)分為自由競價(jià)期和限時競價(jià)期兩個階段。
*、自由競價(jià)期：****年*月**日**時開始(共*分鐘時間)。
*、限時競價(jià)期：自由競價(jià)期結(jié)束后立即進(jìn)入限時競價(jià)期，限時競價(jià)周期為**秒。限時競價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由競價(jià)期最高出價(jià)者為項(xiàng)目承租方，該標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束；限時競價(jià)周期內(nèi)如有人加價(jià)，則加價(jià)后立即進(jìn)入新的限時競價(jià)周期**秒，如此循環(huán)往復(fù)直到某個限時競價(jià)周期內(nèi)無人加價(jià)，當(dāng)前最高出價(jià)者為項(xiàng)目承租方，該標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束。
特別提示：
*、上述時間以黃山市公共資源交易中心電子競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時間和服務(wù)器接收出價(jià)的時間為準(zhǔn)。
*、我社不組織集中競價(jià)。因競價(jià)期很短，建議意向競租方提前準(zhǔn)備好電腦設(shè)備，以免耽誤出價(jià)。如意向競租方在競價(jià)期內(nèi)已對某標(biāo)的出價(jià)，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)結(jié)束前及時關(guān)注該標(biāo)的的出價(jià)變動和成交情況。
*、項(xiàng)目承租方須于競價(jià)結(jié)束后*個工作日內(nèi)至黃山市公共資源交易中心黟縣分中心簽署成交確認(rèn)書。
(二)協(xié)議租賃：
*、黃山市公共資源交易中心黟縣分中心將在競價(jià)開始前電話通知唯一合格的意向競租方確定協(xié)議租賃時間。
*、黃山市公共資源交易中心黟縣分中心將在約定的協(xié)議租賃時間組織交易雙方對項(xiàng)目進(jìn)行充分協(xié)商，簽訂成交確認(rèn)書。
五、交易保證金處置
(一)按本公告約定程序和要求確定項(xiàng)目承租方后，項(xiàng)目承租方交納的交易保證金憑租賃合同至黃山市公共資源交易中心黟縣分中心辦理退還手續(xù)；其他意向競租方交納的交易保證金在確定項(xiàng)目承租方后*個工作日內(nèi)自動退還。
(二)出現(xiàn)下列情形，意向競租方交納的交易保證金將不予退還：
*、成為項(xiàng)目承租方后因自身原因拒絕簽訂成交確認(rèn)書；
*、成為項(xiàng)目承租方后因自身原因拒絕簽訂項(xiàng)目合同；
*、違反本公告相關(guān)規(guī)定的。
六、交易價(jià)款支付：
項(xiàng)目承租方須于項(xiàng)目成交之日起*日內(nèi)向出租方指定賬戶付清當(dāng)年度租賃款，并攜同銀行收款憑證與出租方簽訂合同。
七、其他要求：
*、凡報(bào)名參加本項(xiàng)目者都視同已現(xiàn)場確認(rèn)了交易范圍并認(rèn)可本項(xiàng)目現(xiàn)狀及相關(guān)要求，出租方及黃山市公共資源交易中心黟縣分中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
*、出租方與項(xiàng)目承租方需在簽訂成交確認(rèn)書日起*日內(nèi)簽訂合同。因項(xiàng)目競得方自身原因在規(guī)定時間內(nèi)未簽訂成交確認(rèn)書、項(xiàng)目合同或違反本公告約定的，視為項(xiàng)目競得方自動放棄對標(biāo)的物的承租，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究其違約責(zé)任，同時取消該項(xiàng)目競得方對標(biāo)的物重新公告時的競租資格。
*、項(xiàng)目報(bào)名期間若有相關(guān)答疑變更將通過黃山市公共資源交易中心交易信息網(wǎng)—產(chǎn)權(quán)交易答疑變更欄發(fā)布，請意向競租方保持關(guān)注，自行查看。
*、意向競租方須妥善保管報(bào)名和競價(jià)賬戶及密碼，任何以意向競租方賬戶登錄和參與競買的操作，均視為意向競租方本人的行為，出租方及黃山市公共資源交易中心黟縣分中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
*、因意向競租方自身電腦終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常出價(jià)而產(chǎn)生的一切后果，由意向競租方自行承擔(dān)。
*、網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)的時間以競價(jià)頁面時間為準(zhǔn)，由于意向競租方自身電腦終端設(shè)備時間與競價(jià)頁面時間不符導(dǎo)致未按時參與競價(jià)而產(chǎn)生的一切后果，由意向競租方自行承擔(dān)。
*、因不可抗力、軟硬件(技術(shù))故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致黃山市公共資源交易中心系統(tǒng)服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中斷或競價(jià)結(jié)果異常的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。
*、本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準(zhǔn)。
*、特別提示：
(*)請?jiān)谧员竟姘l(fā)布之日起至****年*月**日**時期間進(jìn)行報(bào)名，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉，無法報(bào)名；
(*)意向人應(yīng)合理安排報(bào)名時間，盡量避開報(bào)名結(jié)束前等可能存在的高峰期；
(*)報(bào)名中有任何疑問請加操作支持**群*********，或聯(lián)系本項(xiàng)目交易平臺。
**、本公告未盡事宜以公告附件合同為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式：
現(xiàn)場查看聯(lián)系人：黟縣東源供銷合作社王先生
聯(lián)系電話：***********
黟縣東源供銷合作社
****年*月*日
