新疆維吾爾自治區巴楚縣人民法院
司法拍賣公告(一拍)
新疆維吾爾自治區巴楚縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網址(登錄后查看，戶名：巴楚縣人民法院)現公告如下：
拍賣標的： *、(*)位于新疆維吾爾自治區喀什地區巴楚縣文化東路葉爾羌國際商貿城二層西南角***號商鋪(建筑面積**.**㎡)評估總價******.**元，評估單價****.**元/㎡。 (*)位于新疆維吾爾自治區喀什地區巴楚縣文化東路葉爾羌國際商貿城二層西南角***號商鋪(建筑面積**.**㎡)評估總價******.**元，評估單價****.**元/㎡。 (*)位于新疆維吾爾自治區喀什地區巴楚縣文化東路葉爾羌國際商貿城二層西南角***號商鋪(建筑面積**.**㎡)評估總價******.**元，評估單價****.**元/㎡。 (*)位于新疆維吾爾自治區喀什地區巴楚縣文化東路葉爾羌國際商貿城二層西南角***號商鋪(建筑面積**.**㎡)評估總價******.**元，評估單價****.**元/㎡。 (*)位于新疆維吾爾自治區喀什地區巴楚縣文化東路葉爾羌國際商貿城二層西南角***號商鋪(建筑面積**.**㎡)評估總價******.**元，評估單價****.**元/㎡。 (*)位于新疆維吾爾自治區喀什地區巴楚縣文化東路葉爾羌國際商貿城二層西南角***號商鋪(建筑面積**.**㎡)評估總價******.**元，評估單價****.**元/㎡。 (*)位于新疆維吾爾自治區喀什地區巴楚縣文化東路葉爾羌國際商貿城二層西南角***號商鋪(建筑面積**.**㎡)評估總價******.**元，評估單價****.**元/㎡。 (*)位于新疆維吾爾自治區喀什地區巴楚縣文化東路葉爾羌國際商貿城二層西南角***號商鋪(建筑面積**.**㎡)評估總價******.**元，評估單價****.**元/㎡。 (*)位于新疆維吾爾自治區喀什地區巴楚縣文化東路葉爾羌國際商貿城二層西南角***號商鋪(建筑面積**.**㎡)評估總價******.**元，評估單價****.**元/㎡。 (**)位于新疆維吾爾自治區喀什地區巴楚縣文化東路葉爾羌國際商貿城二層西南角***號大廳(建筑面積***.**㎡)評估總價*******.**元，評估單價****.**元/㎡。 以上**個商鋪(不動產)總面積***.**平方米、評估總價*******.**元，評估單價****.**元/㎡。
*、本案件執行依據：本院作出的(****)新****民初****號民事判決書。
*、評估總價*******.**元，評估單價****.**/㎡；一拍起拍價*******.**元，單價****.**元/㎡；保證金******元、競價增價幅度*****元。
*、瑕疵說明：位于新疆維吾爾自治區喀什地區巴楚縣文化東路葉爾羌國際商貿城二層西南角***號商鋪(建筑面積**.**㎡)、***號商鋪(建筑面積**.**㎡)、***號商鋪(建筑面積**.**㎡)、***號商鋪(建筑面積**.**㎡)、***號商鋪(建筑面積**.**㎡)、***號商鋪(建筑面積**.**㎡)、***號商鋪(建筑面積**.**㎡)、***號商鋪(建筑面積**.**㎡)、***號商鋪(建筑面積**.**㎡)、***號大廳(建筑面積***.**㎡)、以上**個商鋪(不動產)總面積***.**平方米。財產范圍包括建筑物(包括室內裝飾裝修)、分攤的土地使用權(含土地出讓金)及公共配套設備、不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。拍賣標的物未辦理單獨的產權證書，未初始登記、未查到拍賣標的物抵押，查封情況。
特殊說明：
(*)競買人需自行了解拍賣標的物現狀、法院按現狀進行拍賣；。
(*)買受人資格問題，請買受人自行向相關部門進行了解，否則買受人自行承擔因主體不合適造成的所有權無法轉移等風險；
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束(節假日休息除外)接受咨詢與看樣，有意者請與承辦法官聯系統一安排看樣，承辦法官聯系電話：***********、***********。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的后果。競買人是否具備競買資格，請自行了解，本院不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金，經本院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人)或有其他事宜，請與承辦法官聯系、咨詢。委托代理競買人、優先購買權人、聯合競買人應于競買開始*天前通過承辦法官向本院遞交書面申請及身份證明，到本院辦理相關手續，資格經本院確認后方可參拍，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。如競買人未開設淘寶網上拍賣平臺賬戶，也可委托已開設該網絡賬戶代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參加競買，但競買人與委托代理人須于競買開始之*天前一同到本院辦理委托手續，并于競買成功后一同到本院簽收成交確認書、辦理拍賣標的物交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍*天前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、其他組織委托個人競買資產的，需攜帶以下材料：營業執照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、用戶名、支付帳號，法人需本人到場。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增加拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔標的瑕疵保證，按現狀進行移交。實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。有意者請聯系承辦法官親臨標的現場實地看樣，未看樣競買人和已繳納保證金的競買人視為對本次拍賣標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，責任自負。
七、買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書、收據、及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。依照相關法律法規和政策的規定，權證辦理過程中產生的一切費用【包含：增值稅及附加稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅】及成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由相應主體承擔。沒有規定或者規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主題、數額。
八、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣前*日通過承辦法官與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日視為已經通知。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將競買人報名賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院制定賬戶。
十一、有意競買者須以自己的名義報名于截止時間前在網絡司法拍賣平臺上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉入本院指定帳戶(戶名：巴楚縣人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************，銀行行號：************),拍賣余款須在拍賣結束后*個工作日內繳入本院指定帳戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續等)至巴楚縣人民法院執行工作局(地址：新疆巴楚縣世紀大道巴楚縣人民法院一樓左側執行工作局)簽署《拍賣成交確認書》；
重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致網拍平臺在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，本院均不就此承擔任何責任。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**-****=**
*.買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執行。
*.依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋【****】**號)規定，競買人成功競得網拍標的后，網絡司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網絡競買號等信息。
請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。
其他未盡事宜，請向承辦法官咨詢。
承辦法官姓名及聯系電話：艾斯凱爾，艾則熱提艾力、聯系電話****-*******,***********，***********.
法院舉報監督電話：****-*******
淘寶技術咨詢：****-***-****
巴楚縣人民法院
****年*月**日
