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　　為盡快完善好韓國社區(qū)整體功能配套，結合韓國社區(qū)入住情況以及相關市場調研，現將韓國社區(qū)后勤樓部分店面面向社會公開招租，將相關招租事宜公告如下：

　　*.項目名稱：韓國社區(qū)后勤樓部分店面招租項目

　　*.項目地點：鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)岷江路以南，烏江路以北，九華山路以西，中東河以東，韓國社區(qū)內。

　　*.招租范圍：后勤綜合樓一樓部分店面，租賃面積約****.**平方米，包含*個獨立店面及*個通道。

　　*.承包期限：租期為五年，即****年*月*日起至****年*月*日止(以實際簽約時間為準)。

　　*.招租底價：本著“服務優(yōu)先、兼顧效益”原則，設定最低限價為**.*元/平方米/月(含物業(yè)費*.*元/平方米/月)，租金采用“先繳后租”模式，按半年預繳。租賃保證金為*個月租金，承租人需在合同簽訂后、入駐前全額繳納。裝修保證金為*萬元，按照裝修方案完成裝修進入運營階段后無息退還。

　　*.經營對象：韓國社區(qū)公寓入住職工及周邊人員。

　　*.服務安全目標：承租人必須合法經營，取得相關經營許可資質；服從出租人的管理，接受相關主管部門的管理和監(jiān)督。如因違法違規(guī)行為被查處或整頓，承租人自行承擔經濟賠償和法律等一切責任。

　　*.經營原則要求：投標人須自行進行市場調查，充分考慮市場及經營風險等。設施設備投入由承租人自行負責，涉及安全生產、消防報驗、水電費、垃圾處理費等由承租戶負責。

　　*.經營業(yè)態(tài)設置：建議提供生活超市、美容美發(fā)、快餐簡餐、醫(yī)務室及藥店等便民服務項目。承租人可將經營場所分包給具有相應資質的單位開展合法合規(guī)經營，但分包前必須書面報請發(fā)包人審核同意，嚴禁擅自分包、轉包，如擅自分包、轉包，一經發(fā)現，出租人有權終止協議并追究承租人相關責任。

　　**.招租方式：如果有兩家及以上報名，將組織公開競價，出價高者為招租競得人。若報名單位只有*家時，不再進行現場競價和相關程序，則直接確定其為承租方，按照不低于租金底價與承租方進行議價后確定成交價。競租人不接受成交價和本文件規(guī)定的條款的，視同受讓違約，競價保證金不予退回。

　　**.資格要求：中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經濟組織(除法律另有規(guī)定者外)，均可申請參加競價。競價人無正當理由放棄經營資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標。

　　**.競標報名方式：凡有意參加者，請持介紹信或授權委托書、本人身份證復印件于競標報名截止時間前至登錄后查看(鹽城市開放大道中海凱旋門北區(qū)*幢***號)領取競標文件(工本費***元)后方可參加競標。逾期未獲取造成無法參與競標的，責任自負。

　　**.競標報名截止時間、競標時間和地點：

　　競標報名截止時間：****年*月*日**時前(北京時間)

　　競標時間：**** 年*月**日 ** 時(北京時間)

　　競標地點：登錄后查看五樓會議室(鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)九華山路**號韓資工業(yè)園鄰里中心)。

　　**.聯系方式：

　　登錄后查看：朱女士 ****-********

　　登錄后查看：賈先生 ***********

　　登錄后查看

　　****年**月**日